Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 509

betrieb ein günstiges Ergebnis erzielt wurde, konnte eine Div. von 6 % verteilt werden.
1920 1900 qm mit Nutzen verkauft.

Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000. Urspr. A.-K. M. 1 246 200 à M. 300,
dasselbe wurde 1878 durch Rückkauf von 454 Aktien à M. 300 auf M. 1 110 000 reduziert.
Lt. G.-V.-B. v. 12./2. 1898 fand Reduktion auf M. 740 000 statt, indem die vorhand. 3700 Aktien
à M. 300 in 740 Aktien à M. 1000 umgetauscht wurden, gleichzeitig fand Erhöh. auf wieder
M. 1 110 000 statt durch Ausgabe von 370 neuen Aktien à M. 1000, begeben mit 102.50 %.
Der durch die Reduktion entstandene buchmässige Gewinn von M. 370 000 wurde zu Abschreib.
u. Reserven verwandt. Dann erhöht lt. G.-V. v. 19./7. 1921 um M. 890 000 mit Div.-Ber.
ab 1./1. 1921. Die Akt. wurden einem Konsort. zu 110 % überlassen, mit der Verpflichtung,
hiervon M. 555 000 den alten Aktionären im Verhältnis von 2: 1 zum Kurse von 115 % an-
zubieten. Die restl. M. 335 000 werden von einer der Verwalt. nahestehenden Gruppe eben-
falls zum Kurse von 115 % übernommen. Diese M. 335 000 neuen Akt. sollen auf mehrere
Jahre gesperrt werden.

Hypotheken: M. 1 916 084 (Ende 1921).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % zum R.-F., bis 4 % Div., vom Ubrigen 15 % Tant. an A.-R.
(unter Anrechnung einer festen Vergüt. von zus. M. 5600) Rest weitere Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1921: Aktiva: Hotel Breidenbacher Hof 2 734 158, Bauareale 346 152,
Mobil. 210 002, Kassa 416 331, Restkaufpreise u. Hypoth. 37 702, vorgel. Strassenbaukosten
77 882, Betrieb des Hotels Breidenbacher Hof (Weinbestände u. Vorräte) 4 094 052, Debit.
1 964 332. – Passiva: A.-K. 2 000 000, R.-F. 370 092, Delkr.-Kto 176 734, Ern.-F. u. Rückstell.
1 252 896, Hotelerhalt.-F. 100 000, Hypoth. 1 916 084, Kredit. 3 643 594, unerhob. Div. 9720,
Gewinn 411 490. Sa. M. 9 880 613.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Allg. Geschäfts- u. Betriebs-Unk., Zs., Reparat.,
Gebäude-Unterhalt., Versich. u. Steuern 12 137 348, Talonsteuer-Res. 2000, Hotelerhaltung
100 000, Abschreib. auf Hotelinv. 73 791, do. Hotelgebäude 52 983, Gewinn 411 490. –
Kredit: Vortrag 62 044, Zs. u. Mieten 121 610, Betriebe des Hotels „Breidenbacher Hof“
12 593 959. Sa. M. 12 777 614. 0

Kurs Ende 1912–1921: 73, 43, 33*, –, 25, –, 30, 60, –, 75 %. Notiert in Düsseldorf.

Dividenden 1912–1921: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 6, 12, 12 % 6 % Bonus. C.-V.: 4 J. (F.)

Direktion: Landesbankrat a. D. Carl Wigand, Hoteldir. Eugen Moser.

Aufsichtsrat: (5–9) Vors. Komm.-Rat Wilh. Pfeiffer, Stellv. Bank-Dir. Walter Bürhaus,
Franz Freiherr von Eynatten, Komm.-Rat Aug. von Waldthausen, Gen.-Dir. Max Schwab,
Fabrikant Fritz Bagel, Assessor a. D. Dr. Hellinghausen, Hugo von Gahlen, Grosskaufmann
Albert Sonneberg, Düsseldorf. *

Zahlstellen: Düsseldorf: C. G. Trinkaus, Deutsche Batk, A. Schaaffhaus. Bankverein.

Düsselkämpchen Bau-Akt.-Ges. in Düsseldorf.

Gegründet: 1891 unter der Firma Akt.-Ges. Textilwerk vorm. E. Matthes & Co.; Firma
geändert lt. G.-V. v. 2./12. 1899 in Akt.-Ges. Textilwerk, dann lt. G.-V. v. 25./11. 1908
in Düsselkämpchen Bau-Akt.-Ges. Das Unternehmen als Textilwerk hatte in den Jahren
seines Bestehens als Akt.-Ges. wenig günstig gearbeitet, weil der Betrieb ständig unter
Arbeitermangel litt, sodass die Fabrikation aufgegeben wurde. Die an der Ahnfeldstr. belegene
Fabrik ist abgebrochen und das wertvolle Terrain zu Bauplätzen parzelliert. Der Besitz der
Bau-Ges. an unbebauten Grundstücken umfasste ult. 1909 87 147 qm, die mit M. 2 282 938 zu
Buch standen, vermindert bis 1918 auf M. 1 641 219, Buchwert der bebauten Grundstücke
M. 237 500. Im Geschäftsj. 1909 wurde die Aufschliessung des Geländes durch Abtretung der
Strassenflächen – zwischen Grunerstr., Kühlwetterstr., Mühlheimerstr., Weselerstr., Ahnfeldstr.,
Düsselkämpchen, Boltensternstr., Gengerstr., Stückerstr. — und der Beginn der Strassen-
herstellung betrieben. 1910 erbrachten die Grundstücksverkäufe M. 133 819, 1911 M. 125 908,
1915 M. 31 795 Gewinn; 1912–1914 keine Verkäufe. Unterbilanz Ende 1914 M. 249 355, die
1915 auf M. 315 863 anwuchs, getilgt 1916 durch ein Finanzabkommen.

Zweck: Gegenstand des Unternehmens ist jetzt: Erwerb, Verwaltung, Bebauung und
anderweitige Verwertung von Grundstücken, insbesondere von Grundstücken des früheren
Textilwerkes und Düsselkämpchens sowie Beteiligung an ähnlichen Unternehmungen.

Kapital: M. 500 000 in 100 abgest. St.-Aktien u. 400 Vorz.-Aktien à M. 1000. Urspr.
M. 1 150 000 in 1150 Aktien à M. 1000. Die a. o. G.-V. v. 25./11. 1908 beschloss zur Beseitigung
der Unterbilanz (Ende 1907 M. 340 584), behufs Abschreib. etc. Herabsetzung des A.-K. auf
M. 100 000 durch Zus. legung der Aktien von je 23: 2. Die G.-V. v. 23./6. 1913 beschloss Er-
höh. des A.-K. um M. 400 000 in 400 Vorz.-Aktien à M. 1000 zu pari.

Anleihe: M. 1 000 000 in 4 % Hypothekar-Schuldverschreib. v. 1./10. 1896, Stücke à M.
1000. Zs. 1./4. u. 1./10. Tilg. ab 1924 durch jährl. Ausl. im Juni auf 1./10. Die Versamml.
d. Obligationäre vom 1./10. 1908 beschloss die Anderung des Anleihevertrages vom 8./7. bezw.
1./10. 1896 in bezug auf Freigabe von Pfandobjekten, ferner Anderung der Bestimmung über
Tilg., Einfügung von Bestimmungen über Freigabe von Grundstücken für Strassenzwecke u.
über die Pfandentlassung von Teilgrundstücken; Bestellung eines Vertreters der Anteil-
scheingläubiger u. Feststell. seiner Befugnisse. Zahlst.: Bremen: Deutsche Nationalbank.
Kurs in Bremen Ende 1912–1921: 95, 90, 90*, –, 90, –, 60, 60, –, – %.