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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 211

Buchpreisen. 1919/20 verkauft von dem unbebauten Gelände in Harlaching 216 360 dF u.
von dem Gelände in Friedenheim 27 940 q P; ausserdem der in Harlaching gelegenen Gutshof
mit einer Grundfläche von 80 520 q F; der Häuserbestand im Westend verringerte sich durch
Veräusserung der Anwesen Bergmannstr. 58 u. Heimeranstr. 44. Der gsamte Häuserbesitz
stand Juni 1922 mit M. 4 038 639, der Grundbesitz mit M. 1 998 189 zu Buche.

Seit 1911 Beteilig. bei den Ges.: Immobilien-Ges. München-Milbertshofen G. m. b. H. u.
Industriewerke München-Nord G. m. b. H.

Kapital: M. 2 780 000 in 2099 St.-Aktien 1914 u. 681 Vorz.-Aktien 1914 à M. 1000.
Urspr. M. 500 000. Über die Wandlungen des A.-K. siehe dieses Handbuch 1918/19 u.
früher. Das A.-K. betrug danach ab 28./3. 1911 bis 1914 M. 4 199 000 in 4086 Vorz.-Aktien u.
113 St.-Aktien.

Die G.-V. v. 22./12. 1914 beschloss eine neue Sanierung. Die Unterlage derselben bildete
eine Vereinbarung mit dem Konsort. der Grossaktionäre, wonach letztere sich verpflichteten,
der Ges. von je 2 Aktien eine zur freien Verfüg. zu stellen u. weiter 681 Stück der ein-
gereichten Aktien zum Nennwert als Vorz.-Aktien zu erwerben. Die Durchführung geschah
folgendermassen: Von dem A.-K. sind nach unentgeltlicher Einlieferung von 1 Aktie die
verbliebenen M. 4 198 000 Aktien im Verhältnis 2: 1 zus.gelegt worden. Insgesamt sind
M. 4 143 000 Aktien eingereicht worden, wovon M. 2 057 000 als „gültig gebliebene St.-Aktien
1914 den Einreichern zurückgegeben wurden. Von den der Ges. überlassenen Aktien
wurden dann die erwähnten M. 681 000 als Vorz.-Aktien vom Konsort. übernommen. Nicht
zur Einreichung gelangten M. 55 000 Aktien, die zus. mit M. 29 000 Spitzen im Verhältnis
2: 1 zus. gelegt u. als „St.-Aktien 1914* nach Kriegsbeendigung versteigert werden sollen.
Das A.-K. beträgt nunmehr M. 2 780 000, bestehend aus M. 2 099 000 St.-Aktien u. M. 681 000
Vorz.-Aktien. Der durch die Zus. legung freigewordene Buchgewinn von M. 2 099 000 wurde
verwendet zur Deckung des Verlustvortrages aus 1914 mit M. 103 858 u. der bisherigen
Unk. der Transaktion mit M. 58 586, mit M. 1 506 022 zu Extraabschreib. auf Grundstücke,
Häuser, Aktiv-Hypoth., Beteil. etc., ausserdem wurde ein Reorganisations-Kto mit M. 430 532
gebildet. Gleichzeitig beschloss die G.-V. v. 22./12. 1914 die Gleichstellung der bisherigen
St.-Aktien mit den bisherigen Vorz.-Aktien u. Erklärung beider als nunmehrige St.-Aktien.
Erklärung der oben erwähnten M. 681 000 Aktien, die zum Nennwert verwertet werden,
als nunmehrige Vorz.-Aktien mit Beschränkung des Vorzugsrechts derselben gegenüber den
nunmehrigen St.-Aktien auf Vorwegbefriedigung ihres Nennbetrags bei Liquid. der Ges.
Anderung des Ges.-Vertrages dahin, dass nach Auflös. der Ges. aus dem Reinvermögen der
Nennbetrag der nunmehrigen Vorz.-Aktien vorweg bezahlt wird, dann der Nennbetrag
der nunmehrigen St.-Aktien u. der Rest unter die sämtl. Aktien gleichheitlich verteilt
wird. Rückzahlungen auf das A.-K. können, solange Vorz.-Aktien bestehen, nur inbezug
auf Vorz.-Aktien beschlossen werden, doch kann jederzeitige Einziehung von Vorz.- oder
St.-Aktien, die unentgeltlich zur Verfüg. gestellt werden, erfolgen. Die Verteil. einer Div.
findet nicht mehr statt (siehe Gewinn-Verteil.). Alle Vorz.-Rechte von Aktien ausser der
Vorz.-Aktien 1914 sind aufgehoben.

Passiv-Hypotheken: M. 247 039 auf Terrains; M. 2 976 516 auf Häuser.

Anleihen: I. M. 500 000 in 4½ % Oblig., rückzahlbar zu 102 %, Stücke à M. 1000 u. 500.
Zs. 1./2. u. 1./8. Tilg. ab 1./2. 1905 durch jährl. Ausl. im Febr. auf 1./4. Die Anleihe ist
zwecks Konsolidierung der schweb. Schulden ausgegeben u. von einem Konsort. fest
übernommen.

II. M. 250 000 in 4½ % Schuldverschreib. von 1909, rückzahlbar zu 102 %. Zahlstellen
wie bei Div. exkl. Ges.-Kasse.

III. M. 500 000 in 4½ % Oblig. von 1909, aufgenommen zur Beschaffung weiterer Be.
triebsmittel zur Aufschliessung der Gartenstadt Harlaching sowie zur Abstossung von
Hypoth.-Schulden. Tilg. ab 1915 in 14 Jahren zu 102 %. In Umlauf Ende Juni 1921 einschl. der
Anleihen I u. II M. 399 573.

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Spät. im Dez. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Eine Verteil. der Div. findet seit 1913/14 nicht mehr statt. Auf
Vorschlag des A.-R. kann jedoch die G.-V. beschliessen, dass der nach Dotierung des gesetzl.
R.-F. verfügbare zum weiteren Geschäftsbetrieb nicht erforderliche bar vorhandene Über-
schuss des Reinertrages zu Rückzahl. auf das A.-K. oder zur Einziehung (Amort.) von Aktien
mittels Ankaufes oder einer sonstigen freien Vereinbarung mit den Aktionären Verwendung
findet. Die Einziehung von Aktien ist, falls sie aus dem nach Dotierung des gesetzl. R.-F.
zum weiteren Geschäftsbetrieb nicht erforderlichen bar vorhandenen Reingewinn erfolgt,
auch ohne Berücksichtig. der für die Herabsetz. des A.-K. massgebenden Vorschriften
statthaft. Nach Auflös. der Ges. erfolgt die Verteil. des Liquid.-Vermögens wie folgt:
Zunächst wird aus dem Reinvermögen der Nennbetrag der Vorz.-Aktien bezahlt, dann
erhalten die Inhaber der St.-Aktien deren Nennbetrag, ein etwa dann noch verbleibender
Überrest der Liquid.-Masse wird gleichmässig unter die Vorz.- u. St.-Aktien verteilt. Die
Mitglieder des A.-R. erhalten ausser dem Ersatz der ihnen für die Ges. erwachsenden Bar-
auslagen für ihre Mühewaltung u. Verantwortlichkeit eine Vergüt. von je M. 20 000, der Vors.
von M. 25 000 zu Lasten des Unkostenkontos der Ges. Neben dieser festen Vergüt. erhält
der A.-R. eine Sondervergüt., über deren Verteil. unter seinen Mitgl. dieser beschliesst.
Die Tant.-Steuer trägt die Ges.

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