446 Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Kapital: M. 7 500 000 in 11 960 Aktien à M. 300, 208 Aktien à M. 1500 u. 3000 Stück Aktien
von 1912 à M. 1200. Urspr. M. 6 000 000 in 20 000 Aktien à M. 300, herabgesetzt lt. G.-V. v. 19./5.
1881 auf M. 4 500 000 durch Zus. legung von 4 Aktien zu 3; lt. G.-V. v. 1./6. 1889 Austausch
von 400 neuen Aktien à M. 1500 gegen 400 Aktien der A.-G. Passage-Panoptikum à M. 1000;
die G.-V. v. 5./3. 1896 beschloss Rückkauf von M. 600 000 zu 90 %, durchgeführt Anfang 1899.
Die G.-V. v. 17./2. u. 12./4. 1900 beschlossen weitere Herabsetzung bis zum Betrage von
M. 600 000 nom. durch Rückkauf von Aktien nicht über pari; durchgeführt 1901 durch Ankauf
von M. 501 000 und 1902 durch Ankauf weiterer M. 99 000, wodurch das A.-K. auf M. 3 900 000
gebracht wurde. Genannte M. 99 000 Aktien wurden im Juni 1902 zu 88.50 % einschl. Zs.
(was einem Kurse von ca. 86.50 % entspricht) zurückerworben. Der aus dem Rückkauf er-
zielte Gewinn von zus. M. 54 500 pro 1903 bezw. 1904 von M. 60 489 bezw. 30 000 aus dem
Spez.-R.-F. wurden auf Panoptikumanlage abgeschrieben. Der A.-R. nahm am 31./8. 1912 eine
Offerte der Firma Leopold Friedmann auf Übernahme zu 120 % an, wobei alle Spesen u. Unk.
dem Actien-Bauverein „Passage“ zur Last fielen. Von diesen von der Firma Leopold Friedmann
übernommenen Aktien wurden dem Actien-Bauverein „Passage- die zum Zwecke des gedachten
Umtausches gegen die M. 5 338 000 Aktien der Berliner Hötel-Ges. erforderlichen nom.
M. 3 202 800 neue Passage-Aktien mit Div.-Scheinen v. 1./1. 1912 ff. zur Verfüg. gestellt,
während der Restbetrag der Zeichnung in Höhe von M. 397 200, welcher zur Verstärkung
der Betriebsmittel der Ges. diente, der Firma Leopold Friedmann für ein von ihr geführtes
Konsort. verblieb, das sich verpflichten musste, diese Aktien 2 J. lang nicht in den Ver-
kehr zu bringen. Nachdem das Agio, von dem die noch zu verrechnenden Unk. der Aktien-
Em. abzuziehen waren, dem R.-F. zugeflossen ist, ist dieser von M. 390 000 auf M. 871 000 ge-
stiegen, während die nom. M. 5 338 000 Berliner Hotel-Ges.-Aktien, denen nach der in der
G.-V. v. 15./6. 1912 beschlossenen Kapitalsherabsetzung der Berliner Hotel-Ges. M. 3 202 800
Berliner Hätel-Ges.-Aktien entsprechen, mit M. 3 843 360 das Effekten-Kto des Actien-Bau-
vereins „Passage“ belastet haben. 1914 nom. M. 170 400 Aktien der Hötel-Ges. dazuerworben,
wodurch sich das Kto um M. 153 943 auf M. 3 997 303 erhöhte. Von diesen Aktien bot die
Ges. lt. G.-V.-B. v. 30./11. 1922 ihren Aktion. M. 3 000 000 zu 750 % vom 2.–20./12. 1922 im
Verh. M. 3000 Passage-Aktien: M. 1200 Hotel-Ges.-Aktien plus Stempol an.

Hypotheken: Auf Grundstück FPriedrichstr. 161/162 mit noch M. 805 000 zur ersten
Stelle belastet. Die Feuerkasse beträgt für den bisherigen Grundbesitz des Actien-
Bauvereins „Passage“ M. 4 430 500, für das Grundstück Friedrichstr. 161 M. 75 400 u. für
Friedrichstr. 162 M. 111 100.

Anleihe: M. 2 500 000 in 5 % Teilschuldverschreib. lt. Beschluss des A.-R. v. 27./4. 1912,
rückzahlbar zu 102 %. 1250 Stücke (Nr. 1–1250) à M. 1000 u. 2500 (Nr. 1251–3750)
à M. 500, lautend auf den Namen der Revision Treuhand-Akt-Ges. in Berlin oder deren
Order u. durch Indoss. übertragbar. Zs. 2./1. u. 1./7. Tilg. ab 1917 bis spät. 1943 durch
jährl. Auslos. Anfang April auf 1./7. (zuerst 1918); ab 1917 verst. Tilg. oder Totalkündig. mit
6 monat. Frist vorbehalten. Zur Sicherung der Anleihe ist eine Sicherungshypoth. von
M. 2 675 000 nebst 5 % Zs. von M. 2 500 000 seit dem 1./7, 1912 an den Grundstücken der
Ges. Unter den Linden 22/23, Friedrichstr. 163/164, Behrenstr. 50, 51, 52 unmittelbar nach
der obenerwähnten, für das Berliner Pfandbriefamt in Höhe von M. 3 360 800 bewirkten.
Eintragung bestellt worden. Die Belastung der Grundstucke stellte sich sonach unter Be-
rücksichtigung der erwähnten Pfandbrief-Belastung 1911 auf ca. M. 19 900 Pro qR u. beträgt
jetzt nach dem 2./1. 1913 ca. M. 18 300 pro qR. Die beiden neu angekauften Grundstücke
Friedrichistr. 161/162 sind für diese Anleihe nicht mit verpfändet. Aufgenommen zum
Zwecke der Durchführung der Beteilig. als stiller Gesellschafter bei der Berliner Höotel.Ges.
Coup.-Verj.: 4 J. (K.). In Umlauf Ende 1922: M. 2 224 000. Zahlst.: Berlin: Commerz- u.
Privat-Bank, Deutsche Bank, Disconto-Ges., Dresdner Bank, Darmstädter u. Nationalbank,
Berlin. Kurs in Berlin Ende 1912–1921: 100.50, 97.80, 97.80*, –, 85, –, 90*, –, 103.75,
108 %. Aufgelegt ein Teilbetrag von M. 1 200 000 am 14./11. 1912 zu 100.50 %. – Gekündigt
zum 1./1. 1924.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: In den ersten 6 Mon.

Stimmrecht: 1 Aktie à M. 300 = 1 St., 1 Aktie à M. 1500 = 5 St.

Gewinn-Verteilung: 5–10 % zum R.-F., bis 10 % vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte,
bis 4 % Div., vom verbleib. Betrage 5 % Tant. an A.-R., ausserdem eine feste jährl. Vergüt.
von zus. M. 36 000, Rest Super-Div. bezw. zur Verf. der G.-V.

Bilanz am 31. Dez. 1922: Aktiva: Passage-Grundstück u. -Gebäude (Behrenstr. 50/527
Friedrichstr. 163/164. Unter den Linden 22/23) 8 000 000, Passage-Inventar 100, do. elektr-
Stationsanlage u. Masch. 100, do. Akkumulat.-Anlage 100, do. Dampfheiz.- Lüftungs- u.
Wasserleit.-Anlage 100, Panoptikumanlage 100, Grundstück Friedrichstr. 161/162 1 696 449,
Beteilig. Berliner Hotel-Ges. (Kaiserhof) 621 414, (Effektendepot-K. 27 000), Kassa 74 382, Debit.
62 385 727, Bankguth. 4 261 745, Effekten 20 621, Kaiserhof-Aktien 1 573 200, Beteil. Soliman
& Co. G. m. b. H. 800 000, Mat. 5 000 000. – Passiva: A.-K. 7 500 600, R.-F. 998 370, Teil-
schuldverschr. 2 224 000, Teilschuldverschr.-Einlös.-K. 26 010, Hypoth. Friedrichstr. 161/162
805 000, rückst Div. 178 660 (Kaution 27 000), Coup.-Einlös. 50 850, Kredit. 22 432 804, Miets-
Res. 111 435, Gewinn 50 106 909. Sa. M. 84 434 041.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Berl. 3½ % Pfandbr.-Zs. 70 000, do. Pfandbr.-Amt-
Verwalt. 5000, Handl.-Unk. 1 034 607, Haus. do. 1 240 708, Gehälter 1 246 798, Steuern, Ab-
gaben u. Versich. 5 166 696, Wasserverbrauch 67 486, Betriebs.Unk. für elektr. Beleuchtung