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Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Dividenden 1910–1920: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %.
Direktion: Herm. Hass. Aufsichtsrat: Vors. Bankier Erich Laupenmühlen,
Hugo Lippmann, Berlin; Rittergutsbes. Dr. Heinr. Busch Deuna.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse; Laupenmühlen & Co.

Terraingesellschaft am Central-Viehhof, A.-G. in Berlin,
W. 56, Markgrafenstrasse 40, I.

Gegründet: 27./6. bezw. 15. u. 18./7. 1904; eingetr. 23./7. 1904. Gründer s. Jahrg. 1922/23.
Die Ges. übernahm ein von der Firma B. Gutmann in Dresden von dem Fürsten Henckel
von Donnersmarck erworbenes, am Berliner Central-Viehhof belegenes Terrain im Umfange
von ungefähr 504 000 am für M. 6 650 000,
Zweck: Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken in Berlin, Lichtenberg u. anderen
Vororten Berlins, insbes. in der Umgebung des Viehhofs. Die Bilanz wies pro 1908 einen
Verlust von M. 197 980 aus, um den sich 1909 der Fehlbetrag auf M. 870 071 erhöhte u. bis 1913
auf M. 2 421 524 stieg, hiervon bereits 1910 durch M. 1 500 000 Zuzahl. auf die Aktien gedeckt.
Der Verlust ist hauptsächl. auf die Verzins. der Hypoth.-Schulden zurückzuführen. Bis 1910
wurden Terrains noch nicht verkauft, 1911 2430 q R. dazu erworben. Damit beträgt der Gesamt-
besitz z. Z. 37 052 qR. brutto Bauland = ca. 27 000 qR. netto Bauland. Zur rascheren Auf-
schliessung ihres Terrains hat die Ges. 1910/11 auf einem Block ihres Grundstücks von ungefähr
1 ha an der als Aufschliess.-Strasse zu betrachtenden Röderstrasse 8 Vorderhäuser u. 6 Garten-
häuser für Kleinwohnungen errichtet. 8
Kapital: M. 11 500 000 in 5750 Aktien zu M. 2000. Urspr. M. 2 500 000 in 1250 Aktien à
M. 2000. Zur Tilg. der Unterbilanz (ult. 1910 M. 1 336 985) wurde 1910 auf sämtl. Aktien
eine Zuzahl. von 60 % = M. 1 500 000 geleistet. Lt. G.-V. v. 22./12. 1922 erhöht um M. 9 000 000
in 4500 Aktien zu M. 2000, ausgeg. zu 112 ½ %.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im 1. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Bilanz am 31. Dez. 1922: Aktiva: Grundstücke 8 723 132, Häuser 1 504 991, Strassen.
regulier.-Kto 79 756, Kassa 300, Kaut. 2935, Kontokorrent 900, Verlust 1 164 145. – Passiva:
A.-K. 2 500 000, Kontokorrent 8 829 104, Passiv-Hyp. 135 056, Kaut. 12 000. Sa. 11 476 160.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlust 892 889. Hyp.-Zs. 3677, Handl.-Unk. 47 503,
Ertrag 220 074. – Kredit: Vortrag 892 889, Verlust 271 255. Sa. M. 1 164 145.
Dividenden 1913–1922: 0 %. (Verlust Ende 1922 M. 1 164 145.)
Direktion: Justizrat Ad. Wentzel, Reg.-Baumeister H. Schütte, Dir. Ed. Bergerhoff.
Aufsichtsrat: Vors.: Bank-Dir. Ludw. Bloch, Dir. Nathan Dorn, Berlin: Bank-Dir. Dr. Georg
Solmssen, Köln; Baumeister Friedr. Henssler, B.-Wilmersdorf; Wilh. de Ruyter, Noordwyk.

Terraingesellschaft am Neuen Botanischen Garten A.-G.

in Berlin W. 9, Linkstrasse 29.

Gegründet: 25./3. 1903 ; eingetr. 3./4. 1903. Gründer: Nationalbank für Deutschland ete.

Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwertung von Grundstücken in der Nähe des Neuen Bota.
nischen Gartens. Die Ges. ist auch befugt, Darlehen zu gewähren und zu nehmen. Sie hat
4 Grundstücke in der Gemarkung Gross-Lichterfelde an der Südseite der Berlin-Potsdamer
Chaussee zwischen der Grenze, von Steglitz und der Dahlemerstr. von zus. 246 049 qam =
17 346, 47 qR für M. 2 525 463 erworben. Auf den Kaufpreis sind 2 Hypoth. von zus. M. 268 000
in Anrechnung übernommen, während restl. M. 2 257 463 bar berichtigt sind. Das gesamte
Areal liegt gemäss § 52 bezw. Anlage der Baupolizei-Ordnung für die Vororte von Berlin
v. 30./1. 1912 im Geltungsgebiete der Bauklasse A, welche 4 bewohnbare Geschosse zulässt.
Nach je 50 lauf. Meter Bebauung ist ein Bauwich von 2 5 m innezuhalten. Zu dem Kauf-

Kosten mit M. 53 274. Der Terrainbestand hat sich 1906 durch Erwerb von 11 883 qm =
837,73 qR auf 257 932 am = 18 184, 20 qR Bruttoland erhöht, das Ende 1908 mit M. 2 729 404
zu Buch stand. Der Bebauungsplan für das Gelände wurde in allen Instanzen endgültig
genehmigt. Im Geschäftsjahr 1900 wurden sämtl. Strassenregulierungen, soweit sie die Ges
vorzunehmen hatte, beendet, u. die Schmuckplatzanlagen fertiggestellt. Das für kommunale
Zwecke abzutretende Grundstück, sowie der weitaus grösste Teil des Strassenlandes sind an
die Gemeinde Gross-Lichterfelde aufgelassen. Unter Absetzung noch abzutretender kleinerer
Strassenlandparzellen verblieben der Ges. Ende 1909 an Bau- u. Vorgartenland 19 ha 5 a 87 qm
= 13 436,38 qR, die einschl. Regulierung u. der auf die Ges. entfallenden Kosten des Bahnhofs-
baues, ferner unter Berücksichtig. der Kosten der später noch von der Gemeinde auszu-
führenden Strassenpflasterungen ult. 1909 mit M. 4 214 184 zu Buche standen. Grundstücks-
verkäufe 1910: 1 ha 91 a 40 am = 1349. qR; 1911: 1 ha 3 a 32 am = 728.5 qR, ver-
blieben 16 ha 11 a 15 qm = 11 358 qR, 1914 hinzuerworben 82 à 22 am, dagegen verkauft
2 ha 44 a 33 qm u. als Strassenland abgetreten 9 a 96 qm, sodass Ende 1914 verblieben 14 ha
39 a 08 qm = 10 145.5 aR im Buchwert von M. 3 403 528. 1912, 1913, 1915, 1918 u. 1920 fanden
keine Verkäufe statt. 1919 Verringerte sich der Grundstücksbestand durch Verkauf um
406.20 qR u. beträgt jetzt noch 13 ha Sa 46 qm = 9739.30 qR mit einem Buchwert von
M. 3 267 038. Der Grundstückbestand hat sich 1922 durch Veräusser. von 28 204 am = 1988 qR