6002 Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.

legenes Terrain von 201 792.8 am, abzügl. ca. 62 500 am für Strassen u. Plätze von dem Bank-
Dir. Leop. Steinthal für M. 10.70 Ppro qm Bauland = M. 1 500 000 in Aktien. Über die Ver-
käufe u. Abtretungen bis 1911 siehe dieses Handb. 1917/18. 1912 u. 1913 keine Parzellen-
verkäufe. Durch Anderung des Bebauungsplanes verminderte sich 1912 die Nettobaufläche um
9042 qm, sodass 84 226 am Nettobauland verblieben, hiervon ab in eigener Regie bebaute
Parzelle 791 qm. 1914 eine 1200 um grosse Parzelle, 1915–1920 nichts verkauft, somit
Bestand Ende 1920 82 235 am. Gewinnvortrag aus 1910 M. 351 110, erhöht 1911 auf M. 352 617,
vermindert 1912 auf M. 313 637, 1913 weitere Verminder. auf M. 266 062, 1914 auf M. 251 889,
1915 auf M. 218 769, 1916 auf M. 184 109, 1917 auf M. 144 806, 1918 auf M. 118 430, 1919 auf
M. 69 973. 1920 ganz aufgezehrt, ausserdem M. 4047 Verlust aus R.-F. gedeckt. 1921 Ver-
lust M. 83 696. Eine Div.-Ausschüttung kann nicht in Frage kommen, bevor die zur
Aufschliess., Kanalisation u. Pflaster. des bisher nicht regulierten Geländes nötigen Gelder
aufgebracht sind. Die Ges. besitzt die Hausgrundstücke Bürgerheimstr. 99, Alfredstr. 16 u.
Magdalenenstr. 6.

Kapital: M. 1 800 000 in 1800 Aktien à M. 1000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % 2. R.-F., vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, 4 % Div.,
vom Rest 6 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen auf Handl.-Unk. zu buchenden Vergüt. von
M. 7000), Überrest zur Verf. der G.-V. Gewinnanteile gelangen nur dann zur Verteilung, wenn
die erforderlichen Beträge der Ges. bar zur Verf. stehen u. zum Geschäftsbetrieb nach Be-
schluss des A.-R. nicht erforderlich sind.

Bilanz am 31. Dez. 1922; Aktiva: Grundstücke 1 480 273, Kaut. 690, Hyp. 65 000,
Bureaumaterialien 1, Dubiose 1, Wertp. 7211, Kassa 988, Bankguth. 5 417 000, Postscheck
1946, Debit. 92. – Passiva: A.-K. 1 800 000, R.-F. 17 007, Strassenbauüberteuerungsres.
2 500 000, Kredit. 2 640 776, Gewinn 15 420. Sa. M. 6 973 203.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 83 696, Handl.-Unk. 668 604, Steuern
167 648, Zs. 26 903, Hausunk. 9854, Hyp.-Zs. 10 530, Strassenbauüberteuerungsres. 2 500 000,
Gewinn 15 420 (davon R.-F. 771, Vortrag 14 649). – Kredit: Gewinn aus Verkäufen
3 474 264, Hyp. 3918, Pachten 4472. Sa. M. 3 482 656.

Kurs Ende 1913–1922: 73.25, –, –, 60, 74, 55*, 60, 80.25, –, 1775 %. Aufgel. 4./6. 1896
zu 113.50 %. Notiert Berlin.

Dividenden 1896–1922: 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Architekt S. Seelig, Kaufm. Herm. Bliesener

Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Komm.-Rat Adolf Moser, Stellv. Baumeister Leo Nauenberg,
Geh. Rat Hans Riese, Bankier Jean Laband, Kaufm. Paul Mancke, Prok. Roennebeck, Dir.
Runck, Dipl.-Kaufm. Runck, Berlin.

Zahlstelle: Berlin: G. Fromberg & Co.

Terraingesellschaft Gross-Lichterfelde,
Berlin-Lichterfelde (potsdamer Bahn) Ringstrasse 21.

Gegründet: 1884. Erwerb, Verwalt. u. Verwert. von Gebäuden u. Grundstücken. Die
Ges. übernahm von der Land- u. Bau-Ges. auf Aktien in Liquid. gehörige Grundstücke u.
Gebäude nebst Pertinenzien im Umfange von 241 ha 82 a 78 am, 1892 wurden 16 ha 29 a 80 qm
in Zehlendorf u. 1908 36 256 am in Gross-Lichterfelde für M. 169 349 hinzuerworben. Ende
1920 besass die Ges. noch brutto 641 874 am im Buchwerte von M. 1 399 574 u. ein
Haus, Ringstr. 21 im Buchwerte von M. 58 369. 1913 verkauft u. aufgelassen 25 706 qm,
Gewinn aus Verkäufen M. 119 324. 1915 Landhaus Teltowerstr. 136 verkauft, 1916 eine Doppel-
parzelle von 2080 verkauft, ausserdem der Gemeinde 28 750 qm Gelände überlassen, auch
fand mit derselben ein Terrainaustausch statt, in 1917 nur 170 qm u. 1918 772 am abgestossen,
dann 1920 84 432 qm verkauft. Die Differenzen mit der Gemeinde Gr.-Lichterfelde bezügl.
des Pflastervertrages wurden 1906 in friedlicher Weise beigelegt; in dem neuen Vertrag
mit der Gemeinde sind die Strassenzüge nach Lage, Breite, Pflasterqualität usw. genau
testgelegt, gleichzeitig ging die Ges. die Verpflichtung ein, für einen Zeitraum von je
zwei Jahren ein bestimmtes, genau bezeichnetes Strassenquantum fertig zu stellen.
Die Gesamtkosten einschl. Kanalisation, Beleuchtung u. Unterhaltung sind auf rund
M. 1 000 000 veranschlagt. Die Ges. heteiligte sich 1912 mit M. 200 0060 an der normal-
spurigen Bahnlinie von Lichterfelde-Süd nach dem Händelplatz bei Steglitz; dieser Zuschuss
ist in 10 Jahresraten à M. 20000 abzutragen. Der Gewinnvortrag aus 1916 M. 47 438 wurde
1917 aufgezehrt, ausserdem ergab sich ein Fehlbetrag von M. 5303, vermindert 1918 auf M. 1869,
erhöht 1919 auf M. 5854, aber 1920 aus dem Gewinn getilgt, ausserdem M. 312 196 Reinge winn
erzielt.

Kapital: M. 1 000 000 in 2500 Aktien à M. 400.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Jan.-April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (ist erfüllt), event. Sonderrücklagen, vertragsm. Tant.
an Vorst., 4 % Div., vom verbleib. Betrage 10 % Tant. an A.-R. (mind. jedes Mitgl. des A.-R.
eine feste Jahresvergüt. von M. 1000, der Vors. aber M. 2000, auf Handl.-Unk. zu buchen),
Rest Super-Div.

Bilanz am 31. Dez. 1922: Aktiva: Terrain 1 118 989, Haus Ringstr. 21 58 369, Hyp.
246 100, Kontokorrent 4 343 518, Kassa 521 146, Mobil. 1. Kaut.-Eff. 53 862, Hinterleg.-K. 500. –