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668 Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Bilanz am 31. Dez. 1923: Aktiva: Grundst. 2 292 722, Geb. 266 870, Inv. 1, Effekten
130 000, Kassa 170.98 Bill., Postscheck 11.01 Bill., Verlust 1235.26 Bill. – Passiva: A.-K.
2 800 000, Kredit. 1417.25 Bill., Hypoth. 825 000, Kaut. 250, R.-F. 280 000, Delkred. 33 000.
Sa. M. 1417.25 Bill.

Gewinn-u. Verlust-Konto: Debet: Steuern 1323.31 Bill., Handl.-Unk. 73.48 Bill., Strassen-
regulierungskosten 269 007, Terrain-Unk. 6194, Hypoth.-Zs. 29 394. – Kredit: Vortrag aus
1922 330 016, Grundst.-Verkäufe 14.02 Bill., do. Pacht 37.75 Bill., Hausvermietung 109.76 Bill.,
Zs. 909 370, Verlust 1235.26 Bill. Sa. M. 1396.80 Bill.

Kurs Ende 1914–1923: 82.25*, –, 75, 93, 90*, 96, 89.75, 200, 2900, 9 %. Zugel. M. 2 800 000,
hiervon zur Zeichn. aufgel. M. 1 500 000 27./5. 1903 zu 118 %; erster Kurs 2./6. 1903: 119 %.
Notiert in Berlin franko Zs.

Dividenden: Werden nicht verteilt (8. Gewinnverteilung),

Direktion: Dr. Erich Ernst Wilinski.

Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Architek Sommerfeld; Fabrikbesitzer Löwy; Dir, Matthaei,
Bankdir. E. Müller, Berlin. 73 3

Zahlstellen: Berlin: Darmst. u. Nationalbank, Emil Ebeling, G. Fromberg & Co.

Terrain-Ges. am Teltow-Canal Rudow-Johannisthal, A.-G.

Sitz in Berlin W. 8, Friedrichstr. 83.

Gegründet: 23./12. 1902; eingetr, 29./12. 1902. Gründer s. Jahrg. 1903/1904.

Zweck: Erwerb u. Verwertung von Liegenschaften aller Art, insbesondere am Teltow-
Kanal in den Gemeinden Rudow-Johannisthal. Die Ges. ist befugt, ihre Grundstücke im
ganzen oder in Parzellen zu verwerten und zu veräussern, Baulichkeiten oder sonstige
Anlagen herzustellen, gegen hypothek. Sicherheit Darlehne aufzunehmen u. zu gewähren,
Kredite aller Art in Anspruch zu nehmen, verfügbare Barmittel auszuleihen oder durch
Diskont von Wechseln, Ankauf von Wertpapieren oder durch Anlagen bei Banken nutzbar
zu machen, Geschäfte in Grundstücken, Hyp. u. Grundschulden zu vermitteln, Hyp. u. Grund-
schulden zu lombardieren, zu erwerben u. zu veräussern. Die Ges. erwarb ursprünglich in der
Gemeinde Rudow belegenes Terrain in Grösse von 99 ha 41 a 5 dam, ferner in der Gemeinde
Bohnsdorf 6 ha 18 a 14 qm, in Summa 105 ha 59 a 19 am für einen Einheitspreis von M. 5796
ber Morgen, gleich M. 2 400 000. Zu Arrondierungszwecken wurden ferner erworben 52 ha
23 a 41 qm zu Preisen von M. 5000 bis zu M. 14 900 pro Morgen für insgesamt M. 1 526 190,
also total in Sa. 157 ha 82 a 60 qm = M. 3 926 190. Hiervon sind bereits an den Kreis
Teltow zum Bau des Kanals abgetreten worden (inkl. Erweiterung) 16 ha 66 a 17 qm an

Strassenland an Alt-Glienicke 53 a 30 qm, in Sa. 17 ha 19 a 47 dm. Nach der Neumessung

ergab sich für den Gesamtbesitz der Ges. eine Grösse von 141 ha 40 a 20 dm. Die Regu-
lierungskosten der gesamten in das Gelände fallenden Strassen, einschl. Wasser und Gas,
Anschluss nach Niederschönweide u. an die Neukölln-Mittenwalder Eisenbahn, die Beiträge
zu den Kanalisationsanlagen für Schmutz- und Regenwasser sind schätzungsweise auf insgesamt
M. 2 100 000 zu veranschlagen. Der Teltow-Kanal durchschneidet das Gelände der Ges. auf eine
Länge von ca. 2350 laufenden Metern. Unter Berücksichtigung der öffentlichen Häfen ergibt
sich für die Gesellschaftsgrundstücke eine Kanalfront von insgesamt 3680 laufenden Metern.
Jeder Anlieger besitzt seinen eigenen fertig hergestellten Hafen, zu welchem Zwecke die
Ges. den Kanal um 20 m verbreitert hat. Die a. o. G.-V. v. 17./12. 1906 beschloss zur
besseren Verwertung des Terrains den Erwerb des zum Rittergut Rudow gehörenden Geländes
für M. 5 025 000 (s. bei Kap.). Über Arealverkäufe etc. 1906–1922 siehe frühere ) ahrgänge dieses
Handbuchs. Der Grundbesitz der Ges. betrug am 1./1. 1923 188 ha 96 a 42 qam, verkauft
wurden 49 ha 18 a 98 qm, Strassenland aufgelassen an Stadt Berlin 12 ha 47 a 05 qm
= zus. 61 ha 66 a 03 qm; bleiben am 31./12. 1923 127 ha 30 a 39 qm.

Kapital: M. 7 850 000 in 7850 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 100 000; die G.-V. v. 3./1. 1903
beschloss Erhöh. um M. 2 900 000, begeben zu pari plus Stempel u. Kosten, u. die G.-V. v. 9./9.
1904 um M. 600 000, begeben zu 105 % stempel- u. zinsenfrei. Nochmals erhöht lt. G.-V.
v. 17./12. 1906 um M. 4 250 000 (auf M. 7 850 000) in 4250 Aktien mit Div.-Ber. ab 1./1. 1907,
begeben zu pari plus Aktienstemp. Auf diese neuen Aktien brachte die Commerz- u. Privat-
Bank in Berlin in die Ges. ein das zum Rittergut Rudow gehörige Gelände für
M. 5 025 000 abz. M. 780 000 Hypoth. gleich M. 4 245 000, restl. M. 5000 wurden seitens
genannter Bank zu pari bar übernommen. Das angekaufte Terrain kam auf M. 4630 pro
Morgen Bruttobauland zu stehen. Eine am 28./6. 1914 beschlossene Herabsetzung des A.-K.
zur Sanierung der Ges. wurde am 22./5. 1918 wieder aufgehoben.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., vom Übrigen wird nur die Summe verteilt, welche die

Ges. zum ferneren Geschäftsbetrieb nicht benötigt, und zwar bis 4 % Div., vertragsm. Tant.

an Vors. u. Angestellte, 7½ % Tant. an A.-R. Rest weitere Div. bezw. zur Verf. der G.-V.
Bilanz am 31. Dez. 1923: Aktiva: Grunderwerb u. Bahnanlage 1, Kassa 236.47 Bill.,
Schuldner 4448.91 Bill., Eff.-K. 1 Bill. – Passiva: A.-K. 7 850 000, Regulier.-Rückstell.
2 500 000, Gläubiger 68.10 Bill., Rückstell. 7277, Gewinn 4618.28 Bill. Sa. M 4686.38 Bill.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Steuern 246.35 Bill., Unk. 2733 Bill., Häuserverwalt.
34.54 Bill., Gewinn 4618.28 Bill. — Kredit: Grundstücksverkäufe 6233 Bill., Zs. 90.14 Bill.,
Pacht 5 425 849, versch. Gewinne 1309.10 Bill. Sa. M. 7632.25 Bill.