Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 805

Terrain-Aktien-Gesellschaft München-Schwabing in Liqu.
in München, Leopoldstrasse 133.

Gegründet: 26./4. mit Nachtrag v. 28./4. 1900. Gründer s. Jahrg. 1902/03. Eingebracht
in die A.-G. wurden von 5 Gründern derselben ihnen gemeinschaftl. gehörige in Schwabing
belegene zus. 7, 044 ha grosse Grundstücke. Die eingebrachten Grundstücke liegen gegenüber
dem neuen Münchner Nordbahnhof an der Schwabinger Landstr., jetzt Leopoldstr. genannt.

Zweck: Erwerbung, Verwalt., event. auch Bewirtschaftung u. Kultivierung, sowie Wieder-
veräusserung u. sonst. Verwertung von in und bei München geleg. Grundstücken. Bei der
Gründung waren vorhanden 28,081 Tagwerk, wozu 1900 1, 059, 1901 0,491 Tagwerk erworben
wurden; 1904 wurden 4750 qm für M. 90 000 u. 1909 74 080 qF hinzugekauft. Über Ver-
käufe s. Handb. I 1922/23. Die Ges. beabsichtigt, durch ein umfassendes Bebauungsprojekt
das 610 000 q F Baufläche enthaltende Terrain südlich des Kanals zu erschliessen; es wurden
1915 bereits 2 Villen, Montsalvatstr. 7 u. 9 gebaut. Im J. 1910 erhielt die Ges. minister. Ge-
nehmig. des Alignements der Villenkolonie zwischen Leopold-, Isolden-, Hörwarth- u. Par-
zivalstrasse. Sämtl. Strassenherstell. sind 1912 beendet worden. Im J. 1922 ist der Grund-
besitz der Ges. bis auf 5422 qm verkauft u. ist die Ges. liquidationsreif. Lt. G.-V.-B. v.
30./4. 1923 tritt die Ges. in Liquidation.

Kapital: M. 1 100 000 in 600 abgest. St.-Aktien u. 500 Vorz.-Aktien, sämtl. à M. 1000.
Urspr. M. 1 200 000 in 1200 Aktien. Die a. o. G.-V. v. 26./9. 1908 beschloss: a) Herabsetz. des
A.-K. auf M. 600 000 durch Zus. legung der Aktien 2: 1; b) Erhöh. des reduzierten A.-K. aut
M. 1 100 000 durch Ausgabe von 500 Vorz.-Akt. à M. 1000. Die Vorz.-Akt. geniessen Vor-
rechte gegenüber den St.-Aktien hinsichtlich der Gewinn-Verteil. (6 % Vorz.-Div.) u. sind
bei event. Liquid. der Ges. vorerst zu 120 % rückzahlbar.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende März. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1922: Aktiva: Terrain 159 457, Hyp. 163 500, Kassa u. Postscheck-
guth. 210 121, Bureaueinricht. 1, Bankguth. 460 150, Zs. u. sonst. Debit. 3 190 823, Pflaster-
sicher. 8021. – Passiva: A.-K. 1 100 000, rückständ. Steuern u. Unk. 679 714, nachzuzahl.
Div auf Vorz.-Akt. 381 000, Strassenherstell.-Kaut. 8021, Gewinn 2 023 338 Sa. M. 4 192 074.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Vortrag 42 976, Unk. 160 549, Verkaufsunk. 231 008,
Steuern u. Versich. 557 847, Div. der Vorz.-Akt. bis 31./12. 1921 381 000, Gewinn 2 023 338
(davon R.-F. 101 166, Abschreib. u. Rückl. 150 000, Tant. an Vorst. 75 000, Div. 454 000, Tant.
an A.-R. 164 317, Vortrag 1 078 854). – Kredit: Immobil. 3 318 370, Miete u. Pacht 325,
Zs. 75 274, Strassenbau 2750. Sa. M. 3 396 720.

Dividenden: 1912–1921: 0 %. 1922: St.-Akt. 37½ %, Vorz.-Akt. 45 ¾0 %. Die rückst.
Div. der Vorz.-Akt. sind 1922 zur Nachzahl. gelangt.

Liquidator: Franz Deininger.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Justizrat Dr. Karl Eisenberger, Rentier Jos. Fischer, Fabrikbes.
Lud. Petuel, München; Sicgfried Meschelsohn, Charlottenburg; Rechtsanw. Dr. Landsberg, Berlin.

Terrain-Gesellschaft München-Friedenheim, A.-G.
in München, Ismaninger Str. 27.

Gegründet: 26./4. 1898; eingetr. 6./5. 1898. Gründung s. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Erwerbung, Bebauung, Verwaltung und Veräusserung von Liegenschaften aller
Art. Der Besitz der Ges. umfasste Ende 1918: 107.514 Tagwerk südlich der Landsbergerstr. in
Laim zum Buchwert von M. 1 817 598. Zur Belebung der Bautätigkeit hat die Ges. in 1909
die Baugesellschaft München-Friedenheim G. m. b. H. (Kap. M. 100 000) gegründet. Bezügl.
Verkäufe früherer Jahre s. Jahrg. 1923/24. 1920 23.92 Tagw. verkauft, ausserdem hat die Ges.
den grössten Teil ihrer Aktiv-Hyp. zurückbezahlt erhalten bzw. verkauft. Die Ges. beteiligte
sich 1921 an der Gründung der Münchener Bau-Aktienges. mit M. 600 000, worauf 25 %
eingezahlt wurden. Diese hat von der Ges. 49 364 q F. zu angemessenen Preisen erworben,
die der Bebauung durch Einfamilienhäuser zugeführt wurden: sie besitzt auch einen
grösseren Anteil (50 %) am A.-K. der Petuelschen Terrain-Ges.-München-Riesenfeld A.-G.,
München. Besitz der Ges. Ende 1923 noch 22 910 ha; der Gewinn von 1923 in Höhe von
M. 87 Bill wurde vorgetragen.

Kapital: GM. 1 Mill. in 10 000 Aktien zu je GM. 100. Urspr. M. 1 000 000. 1905 Erhöh.
um M. 1 050 000 zur Erwerb. des Besitzes der Terrain-Ges. München G. m. b. H. (74 Tagw.
= 25 250 ha) von der Commerz- u. Disconto-Bank in Berlin gegen M. 940 000 neue Aktien,
letztere übernahm den Rest der Neu-Emiss. zu 150 % gegen bar. Das Bezugsrecht der
Aktionäre blieb ausgeschlossen. Erhöht lt. G.-V. v. 27./9. 1922 um M. 950 000. Lt. G.-V.
v. 27./11. 1922 Erhöh. des A.-K. um bis M. 22 000 000 beschlossen, zunächst Teilbetrag
von M. 2 000 000 durchgeführt, ausgeg. zu 300 %, zum Zwecke des Umtausches von Aktien
der Ges. gegen solche der Petuelschen Terrain-Ges. (s. oben) im Verh. 2: 1. – Umgestellt
lt. G.-V. v 14./5. 1924 auf GM. 1 Mill. in 10 000 Akt. zu 6M. 100.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., vom verbleib. Reingewinn bis 4 % Div., vom Rest 7 %
Tant. an A.-R., vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, Uberrest zur Verf. der G.-V. Die
G.-V. kann den Jahresgewinn auch zur Amort. von Aktien verwenden. Die näheren