Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. „

Tauentzienstrasse 6 Grundstücksverwaltungs-Akt.-Ges.
in Berlin, Kurfürstendamm 167/168.

Gegründet. 12./12. 1922, mit Wirk. ab 1./1. 1923; eingetr. 30./7. 1923. Gründer siehe
Jahrg. 1924/25. Firma bis 6./11. 1924: Tauentzinstrasse 6 Grundstücksverwertungs-Akt.-Ges.
Zweck. Verwalt. des der Ges. gehör. Grundstücks Tauentzienstr. 6.
Kapital. RM. 440 000 in 550 Akt. zu RM. 800. Urspr. M. 5 Mill. in Nam.-Akt. zu
M. 10 000, übern. von den Gründern zu pari. Lt. G.-V. v. 2./1. 1925 Umstell. auf RM. 440 000
in 550 Akt. zu RM. 800.
Geschäftsjahr. Kalenderj. Gen.-Vers. Im 1. Geschäftshalbj.
Goldmark-Bilanz am 1. Jan. 1924. Aktiva: Immobil. 475 000, Debit. 527. – Passiva:
A.-K. 440 000, R.-F. 2223, Hyp. 30 000, Kredit. 3304. Sa. GM. 475 527.
Direktion. Ernst Krenzke, Frl. Luise Elsenheimer.
Aufsichtsrat. Vors. Leopold Ruben, Berlin; Salomon Ruben, Charlottenburg; Frau
Gertrud Baruch, Berlin. Zahlstelle. Ges.-Kasse.

Teltower Kanalterrain Akt.-Ges. in Liquidation in Berlin
W. 8, Mohrenstr. 52.

Gegründet: 31./3. 1905; eingetr. 21./6. 1905. Gründer siehe Jahrg. 1913/14 dieses Handb.

Eingebracht in die A.-G. sind von Baurat Max Contag am Teltow-Kanal u. den Gemarkungen
Teltow, Klein-Machnow, Lankwitz, Steglitz u. Gross-Lichterfelde gelegene Grundstücke in
Grösse von zus. 1 255 767 qm; Wert M. 5 140 800, wofür abzügl. M. 1 240 800 von der neuen
Ges. übernommene Restkaufgelder 1950 für vollbezahlt geltende Aktien à M. 2000 gewährt.
sind. Übergegangen an die A.-G. sind auch die Rechte Contags aus verschiedenen von ihm
geschlossenen Kaufverträgen (29 626 qm), hiervon entfielen auf Teltow 849 626 am, auf Klein-
Machnow 372 000 qm, auf Lankwitz 12 766 qm, auf Steglitz 23 676 qm, auf Gross-Lichterfelde
27 335 qm, also Gesamtflächeninhalt 1 285 393 qm. Die a. o. G.-V. v.- 29./9. 1922 beschloss
die Liquidation der Ges.

Zweck: Erwerb von Grundstücken aller Art, namentlich von Grundstücken, welche am
Teltow-Kanal oder in dessen Nähe liegen sowie deren Verwalt. u. Verwert., insbes. durch
Herstellung von Strassen, Plätzen, Bahnanlagen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen u. durch
Veräusserung im Ganzen oder in Parzellen. Der Besitz der Ges. wird durch den Teltowkanal
in zwei Teile geteilt, wovon der südliche, grössere Teil 984 626 qm, der nördliche 237 000 qam
umfasst. Von dem Gesamtbesitz wird die Ges. etwa 158 626 qm für Strassen- u. Platzland
abzutreten haben, sodass ihr 1 063 000 qm Nettobauland verbleiben. Zu den Kosten für die
Herstellung der Strassen hat, nachdem der Vorbesitzer die Herstellung der Erd- u. Böschungs-
arbeiten auf seine Kosten übernommen hat, die Ges. noch die für Pflasterung u. Regenwasser-
Kanalisation erforderl. Beträge von ca. M. 1 050 000 aufzuwenden. Danach würden sich die
Gesamtgestehungskosten der 1 063 000 am Nettobauland auf M. 5 620 014 belaufen, d. i.
pro Quadratmeter M. 5.29. Der übrige Grundbesitz der Ges. besteht aus drei voneinander
getrennt am Teltowkanal liegenden Terrains in den Gemarkungen Lankwitz, Steglitz
(1909 verkauft) u. Gross-Lichterfelde. Über frühere Vorgänge, Verkäufe usw. s. Jahrg.
1923/24. Nach der bisher erfolgten Regulier. der hauptsächlichsten Strassenzüge kann
das Teltower Industriegelände als im wesentl. aufgeschlossen betrachtet werden. Die
Terrains standen Ende 1920 mit M. 3 987 904 zu Buch. Die Ges. vermietete 1919 mit
Vorkaufsrecht ein Terrain von 100 000 qm zu Lager- und Industriezwecken an die Oren-
stein & Koppel A.-G. Dieses Grundstück wurde 1920 von O. & K. erworben, auch fanden
noch weitere Verkäufe von zus. 26 727 qm statt. Die Ges. ist bei der Teltower Industrie-
bahn G. m. b. H. mit M. 135 000, sowie bei der Teltower Lösch- u. Ladestellen-Ges. m.
b. H. mit M. 50 000 beteiligt. Behufs Vergröss. u. nutzbring. Gestalt. der Teltower Industrie-
bahn ist eine Akt.-Ges. unter der Fa. Teltower Eisenbahnges. mit einem Kap. von 45 Mill.
gegründet worden, in welche die Ges. ihre Anteile an der Teltower Industriebahn G. m.
b. H. gegen Gewähr. von M. 6 Mill. in Akt. eingebracht hat. In der Verwalt. der neuen
Ges. hat die Kanalterrainges. sich den im Interesse ihres Grundbes. erforderl. Einfluss
gesichert. 1920 verminderte sich der Verlustsaldo auf M. 277 719. 1921 Gewinn M. 79 803,
1922 Liquid-Kto M. 183 774.

Kapital: RM. 690 000 in 3450 Aktien zu RM. 200. Urspr. M. 6 900 000. Lt. G-V. v.
29./12. 1924 Umstell. auf RM. 690 000 (10: 1) in 3450 Akt. zu RM. 200. Einr.-Termin bis 10./5.

Geschäftsjahr: 1./10.–30./9. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., vom Überschusse wird diejenige Summe zur gleich-
anteiligen Amort. der Aktien verwendet, welche der Ges. bar zur Verfüg. steht und nach
dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren Geschäftsbetriebe, noch zur Bildung oder Ver-
stärkung von Rückl., noch auch zum Vortrag auf neue Rechnung erforderlich ist. Eine
Div. wird nicht. verteilt. Der A.-R. erhält jährl. M. 7500 feste Vergüt.

Goldmark-Bilanz am 1. Jan. 1924: Aktiva: Terrain 754926, Eff. 23 602, Inventar 1,
Hypothekenguth. 166, Sicherheiten 75 000, Teltower Lösch- u. Ladestellen G. m. b. H. 1,

Kassa 174. – Passiva: A.-K. 690 000, Hypoth. 2908, Sicherh. 75 000, Kredit. 6381, Lichten-
stern & Co. 842, Liquid. 78 739. Sa. GM. 853 870.