2716 Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Bilanz am 30. Sept. 1924: Aktiva: Teltower Lösch- u. Ladestellenges. m. b. H. 1,
In ventar 1, Hyp. 166, Sicherh. 75 000, Terrain 754 925, Eff. 19 500, Kassa 696. – Passiva:

A.-K. 690 000, Hyp. 2908, gegeb. Sicherh. 75 000, Liquid.-K. 56 051, Kontokorrent-K. 19 018,

Bankschulden 73 13. Sa. RM. 850 291.

Kurs Ende 1914–1924: 30.50*, –, 20, 61.80, 39, 50, 93½, 200, 2000, 10, 2.9 %. Notiert in
Berlin. Die Aktien werden franko Zs. gehandelt.

Dividende: Wird nicht verteilt. (Siehe Gewinn-Verteilung.)

Liquidator: Baumeister Leo Nauenberg, Berlin.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. a. D. Dr. jur. Willy Gerschel, Berlin; Baurat Otto
Richter, Franz Metzger, Berlin.

Zahlstellen: Ges.-Kasse; Berlin: Lichtenstern & Co.

Tempelhofer Feld Akt. Ges. für Grundstücksverwertung
in Berlin W. 8, Charlottenstr. 60.

Gegründet: 26./10 mit And. v. 26./10. u. 30./11. 1910; eingetr. 1./12. 1910 in Berlin-Mitte
Gründer s. Jahrg. 1923/24.

Zweck: Übernahme der Rechte u. Pflichten aus einem von der Deutschen Bank in Er-
wartung der Errichtung der Ges. für diese mit der Gemeinde Tempelhof getroffenen Ab-
kommen (Verwertungsvertrag). Hiernach überträgt die Gemeinde der Deutschen Bank die
ausschliessliche Verwertung des von der Gemeinde laut Vertrag mit dem Militärfiskus vom
31./8. 1910 (Näh. darüber s. Jahrg. 1922/23) käufl. erworbenen, den westl. Teil des Tempelhofer
Feldes darstell. Grundbesitzes. Die Ges. ist auch befugt, disponible Barmittel auszuleihen oder
durch Diskontierung von Wechseln, Ankauf oder Beleihung von Wertpapieren aller Art oder
durch Anlegung bei Bankhäusern nutzbar zu machen, Unternehm., die nach dem Ermessen
des Vorstandes u. des A.-R. ihre Zwecke fördern, zu begründen u. einzurichten oder sich an
solchen Unternehm. zu beteiligen u. überhaupt alle Massnahmen zu ergreifen, welche dem
Vorstande in Gemeinschaft mit dem A.-R. zur Erreich. des Gesellschaftszwecks angemessen
erscheinen. Die Ges. hat sich vorbehalten, die ihr aus diesem Abkommen erwachsenden
Rechte, sowie die darin bezeichneten Grundstücke u. andere Gerechtsame in jeder Art,
namentlich auch durch Herstellung von Strassen, Plätzen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen
zuerwerben u. auszunutzen, dieselben im ganzen oder in Teilen wieder zu veräussern, sowie
hypothekarische Darlehen aufzunehmen oder auch zu gewähren usw.

Lt. Beschluss der G.-V. v. 4./11. 1920 Abänderung des mit der Gem. Tempelhof ge-
schlossenen Verwertungsvertrages. Die Tendenz, den Hochbau zu beschränken u. möglichst
durch den Flachbau zu ersetzen, hat dazu geführt, dass von dem der Verwert. durch die
Ges. unterliegenden Terrain ca. 68 000 Quadratruten Bruttobauland, das ges. Gelände südl.
des geplanten Parkrings mit Ausnahme eines Schutzstreifens an der Tempelhofer Chaussee,
für den eine Randbebauung mit 4 Geschossen vorgesehen ist, der Bauklasse F (Landhaus-
bau) überwiesen wurde. Für das Restgelände von 17 600 Quadratruten Nettobauland
wurde der bisherige Hochbau mit Seitenflügel u. Quergebäude beschränkt u. nur noch eine
fünfgeschossige Randbebauung zugelassen. Das der landhausmässigen Bebauung über-
wiesene Gelände wurde von der Verwert. durch die Ges. ausgeschlossen u. der neu begründeten
Gemeinnützigen Tempelhofer Heimstätten-Ges. m. b. H. zur Erbauung von Kriegerheimstätten
überlassen. Demzufolge wurde der ursprüng. Kaufpreis von M. 72 000 000 auf M. 17 000 000
ermässigt u hierauf die in Ausführ. des früheren Verwert.-Vertrages an den Fiskus bereits
gez. M. 9 500 000 verrechnet, so dass nur noch M. 7 500 000 in sechs gleichen Jahresraten ab
1 /10. 1920 zu entrichten blieben, die inzwischen gezahlt sind. Die G.-V. v. 4./11. 1920 geneh-

migte ferner die Aufheb. des der Gem. Tempelhof garant. Gewinnanteils u. nach Zahlung

einer 4 % kumulativen Div. die Verteil. des ev. erzielten Überschusses zu ¾ an das Reich
u. zu an die Aktionäre. Nach langen Verhandl. hat 1923 der Fiskus auf seine bis-
herige Gewinnbeteilig. verzichtet, wogegen die Gesellschaft an ihn eine Gebühr von 10 %
des Bruttoerlöses aus jedem Grundstücksverkauf abzuführen hat. Ausserdem soll bei
Veräusser. von Trennstücken, die mehr als 100 Quadratruten gross sind, die in die Satzung

aufzunehmende Genehmig. eines Aufsichtsratsbeschlusses von drei Mitgliedern eingeholt

werden, in dem der Fiskus durch eines der von ihm in den Aufsichtsrat entsandten Mit-
glieder vertreten ist. Wenn auch dieser Vergleich ein grosses Opfer für die Ges. bedeutete,
so hat die Verwalt. ihn einem langwierigen, kostspieligen Prozessverfahren vorgezogen.

1922 wurde ein Block, der ursprünglich an die Feldkraftwagen A.-G. vermietet u. von
dieser mit Gebäuden besetzt worden war, zu Zwecken der Kleinindustrie veräussert.
1924 wurden 5000 qm an die Siedl.-Ges. der Berliner Strassenbahn zu RM. 40 je qm
verkauft. Zur Verwertung bleiben 227 000 qm.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (bis 10 % d. A.-K.), bis zu 4 % Div., A.-R. 3„.
von 10 %; (unter Anrechn. fester Vergüt.), Überschuss weitere Div. bzw. nach G.-V.-B. Die

Ges. tritt in Liquid. auf G.-V.-B. Aus der Liquid.-Masse wird zunächst der Nennbetrag des

A.-K. von RM. 7 500 000 an die Aktion. zu gleichen Teilen erstattet. Vom Rest erhält der
A.-R. einen Anteil von 10 %; danach verbleibender Ueberschuss auf alle Aktien gleichmässig.

Kapital: RM. 7 500 000 in 10 000 Aktien Lit. A u. 2500 Aktien Lit. B zu je RM. 600.
Ursprüngl. M. 20 Mill. in 10 000 Aktien Lit. A u. 10 000 Lit. B. (Siehe hierüber Hand-
buch II 1921/22). Lt. G.-V. v. 4./11. 1920 Herabsetzung des A.-K. auf M. 12 500 000 durch