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Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 4049

Terrain-Akt.-Ges. Müllerstrasse in Berlin,
NW. 7, Dorotheenstr. 27.

Gegründet: 28./11. 1905; eingetr. 9./1. 1906. Gründer siehe dieses Handb. 1914/15.

Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken, insbes. in der Müller-
strasse zu Berlin. Die Ges. hat bei ihrer Gründung die zu Berlin in der Müllerstr. 92–98
belegenen Grundstücke erworben. Der Komplex dieser Grundst. liegt im Norden Berlins inner-
halb der Weichbildgrenze an der Müllerstrasse, und zwar in der Nähe des Schillerparkes;
sie erstrecken sich an dieser Strasse über eine Frontlänge von 251.91 m, von denen bis jetzt
solche in einer Frontlänge 81 m verkauft sind. In ihrem nördlichsten Teile werden dieselben
begrenzt durch die von der Müllerstr. abzweigende Swakopmunder Str. Grösse d. Grundst.
1IIha 25 a 56 qm = 7935.20 qR; Erwerbspreis M. 512 für die qR. Der Kaufpreis betrug M. 4 062 822.
In Anrechn. auf denselben wurden M. 2 450 000 Hyp. übernommen; der Rest von M. 1 612 822 bar
gezahlt. Zu obigem Kaufpreis von M. 4 062 822 kamen die Kosten der Eigentumsübertrag. mit
M. 125 829 dazu, so dass sich ein Gesamterwerbspreis von M. 4 188 651 ergab. Über Terrain-
verkäufe 1905/06–1912/13 siehe dieses Handb. 1914/15. Das Gelände kann mit Erdgeschoss
u. 4 Stockwerke (nebst Keller u. Boden) hohen Gebäuden bebaut werden. Die Verhandl.
der Ges. mit den städtischen Behörden über die Erschliess. des Geländes sind im
Berichtsjahr 1920/21 zu einem gewissen Abschluss gelangt; die Ges. hat sich dem Berliner
Magistrat gegenüber durch Urkundsverhandl. vom 27./8. 1920 mit der von der Staatsregierung
geplanten Anderung des Baurechts einverstanden erklärt. Eine endgültige Entscheidung
über die Erschliess. des Stadtviertels ist aber immer noch nicht getroffen, weil bisher weder
der neue Bebauungsplan förmlich festgesetzt, noch von der Polizeibehörde eine Verordnung
über die in Aussicht genommene Umgestalt. des Baurechts erlassen worden ist. Für das
Gelände zwischen der Togo-, Swakopmunder, Windhuker Strasse u. der Strasse 91 ist durch
Verfüg. des Oberpräsidenten von Berlin zwecks Erricht. eines Barackenlagers 1919/20 mit
dem Wohn.-Verband Gross-Berlin ein Zwangspachtvertrag bis 31./12. 1934 abgeschlossen
worden. Die Grösse des Terrains betrug am 30./6. 1924 109.925 qm = 7.750 qR.

. Kapital: RM. 506 250 in 2025 Inh.-Akt. zu RM. 250. Urspr. M. 2 700 000 in St-Akt.
Über Sanierung etc. der Gesellschaft s. Jahrg. 1923/24. Zur Tilgung der Unterbilanz
beschl. G.-V. v. 13./4. 1923 Herabsetz. des A.-K. um M. 675 000 durch Zus. leg. der St.-Akt.
u. der Vorz.-Akt. im Verh. 4: 3. Bis zum 17./11. 1923 nicht einger. Aktien wurden für kraftlos
erklärt, gemäss ob. Verh. 4: 3 durch neue ersetzt, diese verk. u. Betrag den Bes. zur Verfüg.
gestellt. Die Kap.-Umstell. erfolgte lt. G.-V. v. 22./1. 1925 von M. 2 025 000 auf RM. 506 250
durch Abstempel. des Nennwertes der Vorz-, u. St.-Akt. von 1000 auf RM. 250 u. Gleich-
stellung der Vorz.-Akt. mit den St.-Akt. „

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Im II. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., vom Reste gelangt nur diejenige Summe zur Ver-
teilung, welche der Ges. bar zur Verfüg. steht u. nach dem Ermessen des A.-R. zum weiteren
Geschäftsbetriebe nicht erforderlich ist.

Bilanz am 30. Juni 1925: Aktiva: Terrain 1 183 147, Debit. 3466, Eff. 1, Avale 922 446,
Verlust 9686. – Passiva: A.-K. 506 250, Hyp. 1 600 000, Kredit. 12 498. Sa. RM. 2 118 748.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.unk. 8159, Steuern 4107, Zs. u. Provis. 578.
– Kredit: Pachten 3159, Verlust 9686. Sa. RM. 12 845.

Dividenden 1913/14–1924/25: 0 %. C.-V.: 4 J. (K.).

Direktion: E. Max Köhler.

Aufsichtsrat: Albert Haberfelder, Bank-Dir. Heinrich Pasch, Rechtsanw. Dr. Micelli,
Berlin. Zahlstelle: Berlin: Credit- u. Handelsbank A.-G.

Terraingesellschaft am Neuen Botanischen Garten A.-G.
in Berlin W. 9, Schellingstr. 5.

Gegründet: 25./3. 1903; eingetr. 3./4. 1903. Gründer: Nationalbank für Deutschland etc.

Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwertung von Grundstücken in der Nähe des Neuen Bota-
nischen Gartens. Die Ges. ist auch befugt, Darlehen zu gewähren und zu nehmen. Sie hat
4 Grundstücke in der Gemarkung Gross-Lichterfelde an der Südseite der Berlin-Potsdamer
Chaussee zwischen der Grenze von Steglitz und der Dahlemerstr. von zus. 246 049 qm =
17 346,47 qR für M. 2 525 463 erworben. Über die Geschäftstätigkeit in früh. Jahren
S. Jahrg. 1923/24. Anf. 1924 Grundstücksbestand 98 510 qm, per qm mit GM. 15.50 zu Buch
stehend.

Kapital: RM. 1 400 000 in 1400 Aktien zu RM. 1000. Urspr. M. 2 800 000, lt. G.-V. v.
29./11. 1924 Umstell. auf RM. 1 400 000 (Verh. 2: 1),.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., bes. Rückl. nach Bestimm. der G.-V., bis zu 4 %
Div. a. Akt Vom verbleib. Reingewinn erhält A.-R. eine Vergüt. in Höhe des 10. Teils
desjen. Betrages, der als Mehrdiv. a. Akt verteilt wird. Rest weitere Div. Im übrigen
erhält der A.-R. eine unter Handl.-Unk. zu verrechnende feste Jahresvergüt. von RM. 1000
an den Vors., RM. 500 an jedes andere Mitgl.

Handbuch der Deutschen Aktien-Gesellschaften. 1926. 254