Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 327

Bilanz am 31. Dez. 1926: Aktiva: Grundst. 238 058, K. Ifd. Rechn. 178 040. – Passiva:
A.-K. 100 000, R.-F. 82 436, Hyp.-Gläubiger 170 000, Hyp.-Gläubiger-Aufwert. 52 458, Schuld-
verschreib.-Aufwert. 1600, Gewinn 9603. Sa. RM. 416 098.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Geschäftssteuern 5289, Handl.-Unk. 8360, Rein-
gewinn 9603. – Kredit: Gewinnvortrag 139, Hausverwalt.-K. 22 841, Zs. 272. Sa. RM. 23 253.

Dividenden 1913–1926: 5, 0, 4, 4, 6, 4, 4, 0, 6, 6, 0, 0, 6, 7½ %.

Direktion: F. R. Mäser, Alfred Erhardt.

Aufsichtsrat: Justizrat Stadtrat Dr. Alfred Lehmann, Privatm. Georg Jank, Fabrikdir.
Theodor Remert, Fabrikbes. Rud. Müller.

Zahlstelle: Dresden; Credit. u. Depositenbank für Sachsen.

Dresdner Bau- und Industrie-Akt.-Ges. in Dresden,
Moritzstr. 17.

Gegründet: 12./11. 1871. Firma bis 18./3. 1921 Dresdner Bau-Gesellschaft.

Zweck: Erwerb, Verkauf, Beleihung und Vermietung von Immobilien für eigene
und fremde Rechnung; Ausführung von Bauten; Gewährung von Kredit gegen hypoth.
Sicherheit oder sonstiges Unterpfand, Diskontierung von Wechseln sowie Anlegung ver-
fügbarer Kassenbestände in Effekten; Aufnahme, Erwerb, Begebung u. Vermittlung von
Hypotheken u. hypoth. Anleihen sowie Ausgabe von Pfandbriefen: Erwerb, Verkauf, Be-
leihung industr. Unternehm. sowie ihrer Aktien, Anteile u. Schuldverschreib. Die Ges. ist
auch berechtigt, sich in Verfolgung ihrer Zwecke an fremden Unternehm. zu beteil. oder
besond. Ges. zu bilden.

Besitztum: Über Verkäufe von Grundbesitz s. die früheren J ahrgänge des Handbuchs.
Die Ges. besitzt in Dresden-Zschernitz eine Dampfziegelei mit überbautem Doppelringofen,
massiven Maschinen-, Pressen-, Kesselhäusern, mehreren Trockengebäuden aus Holz sowie
einigen kleineren Angestellten- u. Arbeiterwohnhäusern, ferner drei alten Gutsgehöften.
Das dazugehörige Land umfasst 534 160 qm und enthält Ton- und Lehmlager für
längeren Bedarf. Das Werk ist für eine Jahresproduktion von 14 000 000 Mauer- u. Grund-
bausteinen eingerichtet u. mit reichlichem Inventar aller Art, insbes. mit einer Dampf-
maschine von 300 PS ausgestattet. Landwirtschaft dient als Nebenbetrieb. Seit Kriegs-
ausbruch ist die volle Ausnutzung der Leistungsfähigkeit der Ziegelei noch nicht wieder
möglich gewesen. Die Ges. besitzt ferner in Dresden-Coschütz Grundbesitz in Grösse von
rund 230480 qm mit gutem, zur Erzeugung von Mauer- u. Dachsteinen geeignetem Lehm-

boden. Von dem der Ges. in verschiedenen Stadtteilen Dresdens gehörenden Areal sind

im Geschäftsjahre 1926: 711 qm verkauft worden. Anfang 1927 waren vorhanden an Land
für offene Bauweise 42 510 qm Bauland u. an Land für geschlossene Bauweise 22 890 qm.
Die Ges. besitzt ferner die Hausgrundstücke Blumenstr. 59 u. 61.

Kapital: RM. 1 806 000 in 10 185 St.-Akt. à RM. 150, 6050 St.-Akt. à RM. 40, 605 St.-Akt.
à RM. 50 u. 600 Vorz.-Akt. à RM. 10. Die Vorrechte der St.-Prior.-Akt. sihd seit 1921 bñeseitigt.
Urspr. M. 3 000 000. Über die Umwandl., die das A.-K. im Laufe der Zeit erlitten hat, s.
Jahrg. 1900/1901 u. 1920/1921. 1921 Erhöh. um M. 2 044 000 in 2044 Akt. zu M. 1000. Weiter erhöht
lt. G.-V. v. 24./2. 1923 um M. 4 600 000 in 4000 St.-Akt. u. 600 Vorz.-Akt. à M. 1000 mit Div.-Ber. ab
1./1. 1923, erstere übern. v. einem Konsort. (Dresd. Bank, Dresden) zu 500 %, dav. M. 3 000 000
angeb. den bisher. Aktionären im Verh. 6000: 3000 v. 13./3.–4./4. 1923 zu 600 % plus Börsen-
umsatz- u. Bezugsrechtsteuer. Die Vorz.-Akt. sind mit 7 % Vorz.-Div, Nachzahl.-Anspruch
(über weiteren Div.-Anspruch s. u. Gewinnyerteil.) und 15fachem Stimmrecht ausgestattet
und zu 100 % begeb.; im Falle der Liquidation der Ges. vorab rückzahlbar mit 120 %.
Die Vorz.-Aktien können ab 31./12. 1941 mit voraufgegang. halbjährl. Kündig. ganz oder
teilweise zur Rückzahlung zu 120 % gelangen. Lt. G.-V. v. 4./12. 1924 ist das A.-K. von
M. 12 600 000 auf RM. 1 806 000 in folgender Weise umgestellt worden: St.-Akt. im Verh.
100: 15 in 10 185 Akt. zu RM. 150, 6050 Akt. zu RM. 40 u. 605 Akt. zu RM. 50. Vorz.-Akt.
im Verh. 100: 1 in 600 Vorz.-Akt. zu RM. 10.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: In den ersten 4 Monaten.

Stimmrecht: Je RM. 10 St.-Akt.-Kap. = 1 St., 1 Vorz.-Akt. = 15 St. u. 180 St. in best. Fällen

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. bes. Abschr. u. Rückl., bis 10 % Tant. an Vorst.
u. Beamte, 7 % Div. an Vorz.-Akt. (sowie % für jedes volle Proz., das die St.-Akt. über
12 % erhalten), dann 4 % Div. an St.-Akt., 10 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen Vergüt.
von insgesamt RM. 6000), Rest weitere Div. an St.- bzw. u. Vorz.-Akt.

Bilanz am 31. Dez. 1926: Akt iva: Grundst. 518 594, Ziegelei Zschertnitz (Grundst.,
Geb., Masch., Inv.) 1 506 763, Mobil. 700, Hyp. 323 676, Bestände u. Vorräte 106 900, Wertp.
12 256, Wechsel 500, Kasse 17 010, Bankguth. 24 379, Debit. 52 720. – Passiva: A.-K.
1 806 000, R.-F. 180 600, Aufwert.-Rückl. 46 472, Wohlf.- do. 20 000, Rückl. für Körper-
schaftssteuer 5000, verschied. Posten zur Abrechn. im neuen Jahre 11 207, unerhob. Div. 2485,
Hyp. 313 286, Kredit. u. vorauserhalt. Anzahl. 60 859, Reingewinn 117 591. Sa. RM. 2 563 501.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Steuern 59 646, Gehälter 30 420, sonst. Unk. 19 712,
Abschr. 8748, Reingew. 117 591 (davon Div. 90 420, Vortrag 11 612). – Kredit: Vortrag 9759,
Veräusser. von Grundst. 156 271, Zs. u. Provis. 11 694, Verkauf von Ziegeln u. sonst.
Erzeugn. 41 195, Pachten u. Mieten 8404, Veräusser. von Eff. 8795. Sa. RM. 236 120.