Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 2133

Nutzen u. allen Lasten, einschl. der Aufwertungsverpflicht. der nachstehend angeführten
Grundst., die sich im Eigentum der Deutschen Immobil.-Verkehrs-A.-G. sowie der Grundst.,
die Eigentum der untenbezeichneten Tochter-Ges. sind, abtritt. Infolge dieses aus Gründen
der Vereinfachung der Verwaltung erfolgten Abkommens fliesst jeder Nutzen direkt der
Neuen Realbesitz-A.-G. zu. Dieser Vertrag läuft auf unbeschränkte Zeit u. kann nur zu
einem Quartalsende mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Die Deutsche
Immobil.-Verkehrs-A.-G. ist Eigentümerin der folgenden in Gross-Berlin gelegenen Grundst.,
die 17 751 qm umfassen, wovon 11 691 qm mit Wohnhäusern bebaut sind: Chausseestr. 7,
Gitschiner Strasse 80, Schönhauser Allee 159, Wassertorstrasse 51, Dresdner Strasse 80,
Blumenstrasse 98, Schönhauser Allee 74 a, Prenzlauer Strasse 40, Skalitzer Strasse 36, 78,
Alte Jakobstr. 48, Bülowstr. 100, Zietenstr. 25, 26, 27, Oranienstr. 32, 188, Feurigstr. 18.
Ferner befinden sich 9 Grundst. im Ausmasse von 5332 qm, wovon 3886 qm mit Wohnhäusern
bebaut sind, im Besitz der nachstehenden 6 Ges., deren sämtliche Anteile der Neuen Real-
besitz-A.-G. u. der Deutschen Immobil.-Verkehrs-A.-G. gemeinsam gehören, u. zwar derart,
dass von den Aktien der Mitteldeutschen Immobil.-A.-G. RM. 48 000 auf die Neue Realbesitz-
A.-G. u. RM. 2000 auf die Deutsche Immobil.-Verkehrs-A.-G. entfallen, während sich in die
übrigen Anteile die beiden Ges. je zur Hälfte teilen. 1. Mitteldeutsche Immobil.-A.-G.,
Berlin (Kapital: RM. 50 000; Eigent. der Grundst. Kastanienallee 100, Neue Kulmstr. 2,
Heidenfeldstr. 15, Friesenstr. 4); 2. Grunewald Nord Grundst. A.-G. (Kapital: RM. 6000;
Eigent. des Grundst. Mauerstr. 90); 3. Büpoeck Grundst.-Verwertungs-Ges. m. b. H. (Kapital:
RM. 120 000; Eigent. des Grundst. Potsdamer Str. 96 a); 4. Haus Wartburgstr. 26 Grundst.-
A.-G. (Kapital: RM. 50 000; Eigent. des Grundst. Rosenthaler Str. 23); 5. Confidenzia Grundst.-
A.-G. (Kapital: RM. 30 000; Eigent. des Grundst. Huttenstr. 9); 6. Resa Grundst.-A.-G.
(Kapital: RM. 30 000; Eigent. des Grundst. Kochhannstr. 30).

Kapital: RM. 1 800 000 in 1000 Aktien zu RM. 200 u. 16 000 Aktien zu RM. 100.
Urspr. M. 2 Mill. (Vorkriegskapital); erhöht lt. G.-V. v. 14./8. 1923 um M. 15 Mill. in 1300
Aktien zu M. 10 000 u. 2000 Aktien zu M. 1000. Die St.-Akt. wurden an ein Konsort. (Sachs,
Warschauer & Co., Securius, Haesner & Co. in Berlin) begeben zu 10 000 %, davon M. 1 Mill.
den bisher. Aktionären im Verh. 2:1 zum Preise von 5 $ Goldanl. des Deutschen Reichs oder
21 Rentenmark je Aktie angeboten. Sodann erhöht lt. G.-V. v. 24./1. 1924 um M. 1 Mill. in
Aktien zu M. 1000. Die neuen Aktien wurden zusammen mit den in der Kapitalserhöhung
vom 14. August 1923 u. a. ausgegebenen M. 14 Mill. neuen Aktien zum Erwerb des M. 75 Mill.
betragenden A.-K. der Deutschen Immobil. Verkehrs A.-G., Berlin, verwandt. Die Aktionäre
der Deutschen Immobil. Verkehrs A.-G. wurden aufgefordert, M. 10 000 ihrer Aktien in
M. 2000 Aktien der Neuen Realbesitz A.-G. umzutauschen. Auf dem Wege des Umtausches
sind der Neuen Realbesitz-A.-G. M. 74 935 000 Aktien zur Verfügung gestellt worden. Die
Kap.-Umstell. erfolgte lt. G.-V. v. 3./12. 1924 von M. 18 Mill. auf RM. 1 800 000 derart, dass
der bisher. Nennwert der Aktien von M. 1000 bzw. M. 2000 auf RM. 100 bzw. RM. 200
umgewertet wurde.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj.

Stimmrecht: Je RM. 100 A.-K. = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. (Grenze 10 % des A.-K.), 4 % Div., 10 % Tant. an
A.-R., Rest Superdiv. bzw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1927: Aktiva: Grundst. 392 000, Inv. 1, Beteil. 1 556 700, Eff. 50 215,
Debit. 104 744, Bankguth. 354 373, Kassa u. Postscheckguth. 3537, Kautions-K. 25, (Avale
124 789). – Passiva: A.-K. 1 800 000, R.-F. 12 000, Hyp. 360 000, Kredit. 107 207, Div.-K.
1771, Gewinn 180 618, (Avale 124 789). Sa. RM. 2 461 597.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Haus-Unk. 431 103, Handl.-Unk. 42 629, Steuern
43 861, Zs. 23 940, Abschr. auf Inv. 3101, Gewinn 180 618, (davon R.-F. 10 000, Div. 126 000,
Steuer-Rückl. 30 000, Tant. an A.-R. 6000, Vortrag 8618). – Kredit: Gewinn-Vortrag 1926
14 680, Hausertrag 698 982, Terrainaufwert.-K. 11 590. Sa. RM. 725 253.

Kurs Ende 1913–1926: 60, 60*, –, 50, 55, 44*, 107, 134, 260, 1500, 7, 5.40, 2 ¾, –=, 115 %.
Notiert an der Berliner Börse. — Zulass. des auf Reichsmark umgest. A.-K. (1000 Aktien
zu RM. 200 u. 16 000 Aktien zu RM. 100) im Dez. 1927 in Berlin u. im März 1928 in Leipzig.

Dividende: Wurde lt. Statut bis 1923 nicht verteilt. 1924–1927: 0, 3, 6, 7 % (Div.-
Schein 1).

Direktion: Oberreg.-Rat a. D. Gerhard Wittgenstein, Leipzig.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Bankier Hans Kroch, Bank-Dir. Max Ellenbogen, Bank-Dir.
Dr. Wilhelm Just, Leipzig; Baurat Otto Richter, Berlin; Hans Graf Praschma, Falken-
berg i. Schl.; Bankier Julius Schwarz, Berlin.

Zahlstellen: Ges.-Kasse; Berlin: Schwarz, Goldschmidt & Co.; Berlin u. Leipzig: Darm-
städter u. Nati onalbank; Leipzig: Kroch jr. K.-G. a. A.

Nordhausenerstr. 23 Hausverwaltungs-Akt.-Ges.

in Berlin-Wilmersdorf , Gieselerstr. 23.

Gegründet. 28./8. 1922; eingetr. 16./9. 1922. Firma bis 10./1. 1923: Waldstr. 40 Haus-
verwalt.-A.-G. Gründer s. Hdb. d. Dt. A.-G. Jahrg. 1923/24.
Zweck. Verwaltung des in Charlottenburg, Nordhausenerstr. 23 beleg. Grundstücks.