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Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 2143

Terrain Aktiengesellschaft Botanischer Garten-Zehlendorf

West in Berlin W. 9, Schellingstr. 5.

Gegründet: 25./3. 1903; eingetr. 3./4. 1903. Gründer s. Hdb. d. Dt. A.-G. Jahrg. 1924. Fa.
bis 2./8. 1927: Terraingesellschaft am Neuen Botanischen Garten A.-G.

Lt. a. o. G.-V. v. 2./8. 1927 Übernahme der Zehlendorf-West Terrain A.-G. als Ganzes unter
Ausschluss der Liqu. Zur Durchführung der Fusion wurde beschlossen, das A.-K. um
RM. 3 350 000 auf RM. 4 750 000 zu erhöhen. Von den neuen Aktien dienten RM. 3 333 000
zum Umtausch gegen nom. RM. 3 999 600 Aktien der Zehlendorf-West Terrain A.-G., in der
Weise, dass für 6 Aktien der Zehlendorf-West über je nom. RM. 100 eine neue Aktie über
je nom. RM. 500 der Terrainges. am Neuen Botanischen Garten gewährt wurde. Die
Firma wurde wie oben geändert. 5

Zweck: Erwerb, Verwalt., Veräusserung u. sonst. Verwertung von Grundstücken, ins-
besondere in der Nähe des Neuen Botanischen Gartens in Berlin u. in Zehlendorf. Die Ges.
ist berechtigt, alle zur Erreichung des vorgenannten Zweckes erforderlichen Geschäfte
abzuschliessen; sie ist namentlich befugt, Strassen, Baulichkeiten u. sonstige Anlagen her-
zustellen, Darlehen zu geben u. zu nehmen, Anlagen, welche nach dem Ermessen des Vor-
standes u. des Aufsichtsrates ihre Zwecke fördern, zu begründen u. einzurichten oder sich
an solchen Anlagen zu beteiligen, überhaupt alle Massnahmen zu ergreifen, welche den
Vorstand in Gemeinschaft mit dem Aufsichtsrat zur Erreichung u. Förderung der Zwecke
der Gesellschaft als angemessen erscheinen.

Besitztum: Die Ges. verfügte nach Durchführ. des Fusionsvertrages mit der Zehlendorf:
West-Terrain A.-G. (s. a. oben) über ca. 55 000 am teils fertiges Bauland, teils bebautes
Gelände am Neuen Botanischen Garten u. über ca. 1 280 000 qm Bauland in Zehlendorf-
West u. im nördlichen Stadtteil von Zehlendorf. Noch vor der Fusion schloss die Zehlen-
dorf West Terrain-Aktiengesellschaft entsprechend der im Jahre 1926 mit dem Bezirksamt
erzielten Übereinkunft einen endgültigen Aufschliessungsvertrag mit der Stadt Berlin
wegen des noch unerschlossenen Geländes in Zehlendorf, Damit ist die planmässige Ver-
wertung des ca. 544 000 am Nettoland umfassenden Gebiets ermöglicht. In Gemeinschaft
mit dem Kreise Teltow gründete die Zehlendorf West Terrain-Aktiengesellschaft im März
1927 die Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft m. b. H. Klein-Machnow. Diese Gesellschaft
besitzt ein 1 Million qm grosses Gelände zwischen dem Rittergut Düppel u. Klein-Machnow,
für das ein Bebauungsplan bereits bei den zuständigen Behörden eingereicht ist. Insgesamt
wurden 1927 verkauft: in Zehlendorf West 33 598 qm, am Botanischen Garten 30 336 am
unbebaut, sowie 775 qm bebaut. Durch diese Verkäufe ergeben sich folgende Bestände

am 31./12. 1927: an Nettoland unbebaut; in Zehlendorf West 626 982 am, am Botanischen

Garten 35 891; bebaut: am Botanischen Garten 9146 qm.

Kapital: RM. 4 750 000 in 1400 Aktien zu RM. 1000 u. 6700 Aktien zu RM. 500. Urspr.
M. 2 800 000 (Vorkriegskapital); lt. G.-V. v. 29./11. 1924 Umstell. auf RM. 1 400 000 (Verh. 2: 1).
Lt. a. o. G.-V. v. 2./8. 1927 erhöht um RM. 3 350 000 durch Ausgabe von 6700 Akt. zu RM. 500,
div.-ber. ab 1/1. 1927; davon dienten RM. 3 333 000 zur Durchführ. der Fusion mit der
Zehlendorf-West-Terrain A.-G. (s. o.). Die restlichen RM. 17 000 neuen Akt. wurden von der
Allgemeinen Häuserbau-A.-G. von 1872 – Adolf Sommerfeld übernommen.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., bes. Rückl. nach Bestimm. der G.-V., bis zu 4 %
Div. Vom verbleibenden Reingewinn erhält A.-R. eine Vergüt. in Höhe des 10. Teils
desjen. Betrages, der als Mehrdiv. a. Akt verteilt wird. Rest weitere Div. Im übrigen
erhält der A.-R. eine unter Handl.-Unk. zu verrechnende feste Jahresvergüt. von RM. 1000
an den Vors., RM. 500 an jedes andere Mitgl.

Bilanz am 31. Dez. 1927: Aktiva: Kassa 2201, Bank- u. Postscheckguth. 2628, Schuldner
1 620 213, Eff. 215 601, Grundst. 6 290 064, Inv. 2, Hyp. 331 586, Hyp.-Tilg. 58 675, Beteil.
75 000, (Kaut. 31 000). – Passiva: A.-K. 4 750 000, R.-F. 771 620, Gläubiger 509 606, Bank-
schulden 50 127, Hyp. 2 490 680, Gewinn (aus 1927 55 495, abzügl. Verlustvortrag aus 1926
31 557) 23 938, (Kaut. 31 000). Sa. RM. 8 595 973.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag aus 1926 31 557, Gen.-Unk. 89 460,
Steuern 43 272, Abschr. auf Gebäude 15 834, Strassenregulierung 641, Gewinn 23 938. –
Kredit: Aufwert. 10 758, Verpacht. 3059, Grundstücksverkäufe 91 174, Vermiet. 99 712.
Sa. RM. 204 704.

Kurs Ende 1913 – 1927: 88, 82.25*, –, 75, 93, 90*, 96, 89.75, 200, 2900, 9, –, 29, 57.25,
86 %. Erster Kurs 2./6. 1903: 119 %. Notiert in Berlin.

Dividenden 1913–1927: 0 %.

Direktion: Dr. Erich Ernst Wilinski, Geh. Reg.-Rat Ministerialrat z. D. Paul Rost.

Prokuristen: Dipl.-Ing. H. Wertheim, A. Lemberg, K. Woutersz.

Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Gen.-Dir. Adolf Sommerfeld; Stellv. Prof. Dr.-Ing. Erich Giese,
Bank-Dir. E. Müller, Berlin; Fabrikbes. Max Sommerfeld, Schneidemühl; Baurat Dr.-Ing.
H. c. Bousset, Bankier Hugo Simon, Berlin.

Zahlstellen: Berlin: Darmst. u. Nationalbank, Bett, Simon & Co.

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