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2148 Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Wellnerhaus Grundstücksverwertungs-Akt.-Ges.
in Berlin.

Gegründet. 7./11. 1922; eingetr. 4./1. 1923. Firma bis 15./12. 1923: Oranienstrasse 185,
Grundstücksverwertungs-Akt.-Ges. Gründer s. Hdb. d. Dt. A.-G. Jahrg. 1923/24.
Zweck. Erwerb u. Verwertung des zu Berlin, Oranienstr. 185, beleg. Grundstücks.

Kapital. RM. 500 000 in 1000 Akt. zu RM. 500. Urspr. M. 1 000 000 in 1000 Inh.-Akt. zu
M. 1000, übern. von den Gründern zu 100 %, umgestellt lt. G.-V. v. 4./3. 1925 auf RM. 500 000.

Geschäftsjahr. Kalenderj. Gen.-Vers. Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht. 1 Aktie = 18t.

Bilanz am 31. Dez. 1927. Aktiva: Wellner-Söhne-A.-G. 47 831, Baumeister Winckler
15 740, Grundst. u. Geb. 679 196, Aufwert.-Ausgl.-K. 154 896. – Passiva: A.-K. 500 000,
R.-F. 50 000, Hyp. 312 869, Rückst. 9385, Gewinn 25 410. Sa. RM. 897 664.

Gewinn- u. Verlust-Konto. Debet: Vortrag 823, Abschr. auf Geb. 5900, Unk. 76 290,
Gewinn 25 410. Sa. RM. 108 423. – Kredit: Ertrag RM. 108 423.

Dividenden 1923–1927. 0, 0, 0, 0, ? %.

Direktion. H. Waehner.

Aufsichtsrat. Sensal Hugo Blitz, Wien; Fräulein Marie Eisner, Prag; Generalkonsul
Julius Licht, Berlin W. 15, Kurfürstendamm 165/166. Zahlstelle. Ges.-Kasse.

Wilmersdorfer Terrain Rheingau A.-G.

in Berlin-Schöneberg, Nordsternplatz.

Gegründet: 25./6. 1900; eingetr. 28./6. 1900.

Zweck: Erwerb von Grundstücken in Berlin und dessen Umgeb., insbes. in Wilmersdorf
belegener Grundstücke, welche unter der Bezeichnung „Im Rheingau“ bekannt sind, sowie
benachbarter Grundstücke, Verwertung u. Ausnutzung derselben in jeder Art, namentlich auch
durch Herstellung von Strassen, Plätzen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen. Seit 1919 auch Verwalt.
von Grundstücken für fremde Rechnung. Die Ges. übernahm bei ihrer Gründung 18 039 qR
Terrain mit 2 Etagenhäusern u. 3 Villen. 1905 Übergang der Terrain-Ges. m. b. H. am neuen
Botan. Garten an die Ges. Der Besitz dieser Ges. ist auf Steglitzer Gebiet an der Kleist-
u. Grunewaldstr. unmittelbar am neuen Botanischen Garten belegen. Die im Okt. 1913
eröffnete Wilmersdorf-Dahlemer Untergrundbahn durchquert ziemlich das ganze Terrain der
Ges. Der Geländebestand betrug am 31./12. 1927 noch 4926.99 qR, davon Hochbaugelände
2896.36 qR, Landhausgelände 951.83 qR, Strassenland 1078.80 qR. An Hausgrundstücken
besitzt die Ges. noch die Grundstücke Bingerstr. 86, 87 u. 89, Heidelbergerplatz 2 u.
Nauheimerstr. 24.

Kapital: RM. 1 500 000 in 2500 Inh.-Aktien zu RM. 600. – Vorkriegskapital: M. 5 000 000.

Urspr. M. 3 600 000, erhöht lt. G.-V. v. 25./1. 1905 um M. 1 400 000, von denen M. 620 000
zum Erwerb der Anteile der Terrain-Ges. m. b. H. am neuen Botanischen Garten hergegeben
sind. Die weiteren M. 780 000 neuen Aktien übernahm die Deutsche Bank zu pari. Lt.
G.-V. v. 8./11. 1924 Umstellung des A.-K. von M. 5 Mill. auf RM. 1 500 000. Die Aktien
unterliegen der Amort. (siehe unter Gewinn-Verteilung).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende Sept. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., vom Übrigen wird die Summe zur gleichanteiligen
Amort. der Aktien verwendet, welche der Ges. bar zur Verf. steht und nach dem Ermessen
des A.-R. zum weiteren Geschäftsbetriebe oder zur Bildung von Spez.-Reserven oder Vor-
trag auf neue Rechnung nicht erforderlich ist. Derartige Gewinnvorträge bleiben im folg.
Geschäftsj. bei Berechnung des dem gesetzl. R.-F. zu überweisenden Betrages ausser Ansatz.
Später sobald aus den zur Verteilung gelangenden Reingewinnen die Aktien bis auf einen
bestimmten Betrag amortisiert sind, wird die Ges. aufgelöst und tritt in Liquid. Von
dem Überschuss der Liquidat.-Masse erhält der A.-R. (und zwar sämtl. Personen, welche
demselben seit Erricht. der Ges. angehört haben, nach Verhältnis der Zeit ihrer Funktion,
wobei dem Vors. der doppelte Kopfteil gebührt) 5 %, die Aktionäre den Rest. Der A.-R.
erhält ausserdem eine feste Jahresvergütung von zus. M. 5000.

Bilanz am 31. Dez. 1927: Aktiva: Terrain Wilmersdorf 1 190 130, Terrain Steglitz 1,
Strassenbau 74 352, Hausgrundst. 125 000, Restkaufgelder 146 544, Wertp. 250, Bürogeräte 1,
Kassa 424, Bankguth. 209 687, Aussenstände 104 523, Verlust 1927 3710. – Passiva: A.-K.
1 500 000, R.-F. 73 043, Hypothekenschulden 250 000, Konto neue Rechnung 15 935, Gläubiger
15 645. Sa. RM. 1 854 624.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 33 463, Steuern 30 907, Terrain-Unk.
2164, Hausunk. 45 146, Instandsetzungen 44 964, Schönheitsreparaturen 6646, Hypotheken-
schulden-Zs. 1473. – Kredit: Mieteinnahmen 78 542, Pachteinnahmen 1340, Hypotheken-
forderungs-Zs. 12 518, Zs. 4342, Erlös aus Verkäufen 37 798, Gewinn an Beteiligungen 4517,
Aufwertungs-Differenz u. Zwischen-Zs. 21 994, Verlust 1927 3710. Sa. RM. 164 766.

Kurs Ende 1913–1927: 71, 67.25*, –, 50, 78, 70*, 84, 70, 200, 1595, 13.5, 17.90, 21.25, 77,
101.75 %. Notiert in Berlin.

Dividende: Wird nicht verteilt (siehe unter Gewinn-Verteilung).

Direktion: Stadtrat a. D. Reinhold Kletke.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Bank-Dir. Johs. Kiehl, Berlin; Geh. Oberbaurat Dr.-Ing. Jos.
Stübben, Münster i. W.; Reg.-Baumeister a. D. Dr. Ch. Havestadt, B.-Wilmersdorf; Fabrik-

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