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2040 Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Bilanz am 31. Dez. 1928: Aktiva: Geb. u. Grundst. 72 806, Kassa 2902, Verlust 2258.
– Passiva: A.-K. 15 000, Hyp. 59 614, Vortrag von 1927 3352. Sa. RM. 77 966.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verwalt.-Unk. 17 747, Feuerversich. 166, Steuern 550,
Haussteuer 14 448, Hyp.-Zs. 2418, Geb.- u. Grundst.-K. 4644. – Kredit: Miete 37 717,
Verlust 2258. Sa. RM. 39 975.

Dividenden 1922–1928: 0 %.
Direktion: Frau Wally Walter, Berlin.
Aufsichtsrat: Frau E. Wernitz, Rud. Ziegler, Ernst

Walter, Berlin.
Zahlstelle: Ges.-Kasse

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Terrain Aktiengesellschaft Botanischer Garten-Zehlendorf
West in Berlin W. 9, Schellingstr. 5.

Gegründet: 25./3. 1903; eingetr. 3./4. 1903. Gründer s. Hdb. d. Dt. A.-G. Jahrg. 1924. Fa.
bis 2./8. 1927: Terraingesellschaft am Neuen Botanischen Garten A-G.

Lt. a. o. G.-V. v. 2./8. 1927 Übernahme der Zehlendorf-West Terrain A.-G. als Ganzes unter
Ausschluss der Liqu. Zur Durchführung der Fusfon wurde beschlossen, das A.-K. um
RM. 3 350 000 auf RM. 4 750 000 zu erhöhen. Von den neuen Aktien dienten RM. 3 333 000
zum Umtausch gegen nom. RM. 3 999 600 Aktien der Zehlendorf-West Terrain A.-G., in der
Weise, dass für 6 Aktien der Zehlendorf-West über je nom. RM. 100 eine neue Aktie über
je nom. RM. 500 der Terrainges. am Neuen Botanischen Garten gewährt wurde. Die
Firma wurde wie oben geändert.

Zweck: Erwerb, Verwalt., Veräusserung u. sonst. Verwertung von Grundstücken, ins-
besondere in der Nähe des Neuen Botanischen Gartens in Berlin u. in Zehlendorf. Die Ges.
ist berechtigt, alle zur Erreichung des vorgenannten Zweckes erforderlichen Geschäfte
abzuschliessen; sie ist namentlich befugt, Strassen, Baulichkeiten u. sonstige Anlagen her-
zustellen, Darlehen zu geben u. zu nehmen, Anlagen. welche nach dem Ermessen des Vor-
standes u. des Aufsichtsrates ihre Zwecke fördern, zu begründen u. einzurichten oder sich
an solchen Anlagen zu beteiligen, überhaupt alle Massnahmen zu ergreifen, welche den
Vorstand in Gemeinschaft mit dem Aufsichtsrat zur Erreichung u. Förderung der Zwecke
der Gesellschaft als angemessen erscheinen.

Besitztum: Die Ges. verfügte nach Durchführ. des Fusionsvertrages mit der Zehlendorf-
West-Terrain A.-G. (s. a. oben) über ca. 55 000 qm teils fertiges Bauland, teils bebautes
Gelände am Neuen Botanischen Garten u. über ca. 1 280 000 qm Bauland in Zehlendorf-
West u. im nördlichen Stadtteil von Zehlendorf. Noch vor der Fusion schloss die Zehlen-
dorf West Terrain-Aktiengesellschaft entsprechend der im Jahre 1926 mit dem Bezirksamt
erzielten Übereinkunft einen endgültigen Aufschliessungsvertrag mit der Stadt Berlin
wegen des noch unerschlossenen Geländes in Zehlendorf. Damit ist die planmässige Ver-
wertung des ca. 544 00) qm Nettoland umfassenden Gebiets ermöglicht. In Gemeinschaft
mit dem Kreise Teltow gründete die Zehlendorf West Terrain-Aktiengesellschaft im März
1927 die Gemeinnützige Sie Hlungsgesellschaft m. b. H. Klein-Machnow. Diese Gesellschaft
besitzt ein 1 Million qm grosses Gelände zwischen dem Rittergut Düppel u. Klein-Machnow,
für das ein Bebauungsplan bereits bei den zuständigen Behörden eingereicht ist. Insgesamt
wurden 1927 verkauft: in Zehlendorf West 33 598 qm, am Botanischen Garten 30 336 am
unbebaut, sowie 775 qm bebaut. 1928 wurden in Zehlendorf 15 627 qm verkauft. Durch
diese Verkäufe ergeben sich folgende Bestände am 31./12. 1928: an Nettoland unbebaut:
in Zehlendorf West 611 355 qm, am Botanischen Garten 37 563 qm; bebaut: am Botanischen
Garten 9146 qm.

Die Ges. hat 1928 mit der Allgemeinen Häuserbau- Act.-Ges. von 1872 – Adolf
Sommerfeld u. der Firma Adolf Sommerfeld ein Konsortium zum Zwecke der Verlängerung
der Dahlemer Schnellbahn bis nach Zehlendorf-West, Alsenstrasse, gebildet. Dieses Kon-
sortium hat mit der Hochbahngesellschaft einen Vertrag über die Durchführung des Schnell-
bahubaus geschlossen. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Der Betrieb der neuen
Strecke soll Ende 1929 eröffnet werden.

Kapital: RM. 4 750 000 in 1400 Aktien zu RM. 1000 u. 6700 Aktien zu RM. 500. Urspr.
M. 2 800 000 (Vorkriegskapital); lt. G.-V. v. 29./11. 1924 Umstell. auf RM. 1 400 000 (Verh. 2: 1).
Lt. a. o. G.-V. v. 2./8. 1927 erhöht um RM. 3 350 000 durch Ausgabe von 6700 Akt. zu RM. 500,
div.-ber. ab 1./1. 1927; davon dienten RM. 3 333 000 zur Durchführ. der Fusion mit der
Zehlendorf-West-Terrain A.-G. (s. o.). Die restlichen RKM. 17 000 neuen Akt. wurden von der
Allgemeinen Häuserbau-A.-G. von 1872 – Adolf Sommerfeld übernommen.

Grossaktionäre: Allgemeine Häuserbau-Akt.-Ges. von 1872 – Adolf Sommerfeld in Berlin.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., bes. Rückl. nach Bestimm. der G.-V., bis zu 4 %
Div. Vom verbleibenden Reingewinn erhält A.-R. eine Vergüt. in Höhe des 10. Teils
desjen. Betrages, der als Mehrdiv. a. Akt verteilt wird. Rest weitere Div. Im übrigen
erhält der A.-R. eine unter Handl.-Unk. zu verrechnende feste Jahresvergüt. von RM. 1000
an den Vors., RM. 500 an jedes andere Mitgl.

Bilanz am 31. Dez. 1928: Aktiva: Kassa 1082, Bank- u. Postscheckguth. 3424. Schuldner
1 463 720, Eff. 215 601, Grundst. 6 150 578, Inv. 2, Hyp.-Forder. 337 848, Hyp.-Tilg. 94 237, =