1940 Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Jahresvergütung von RM. 6000), event. 8 % Tant. an Vorst. u. Beamte, Rest Super-Div. bzw.
nach G.-V.-B. Aus jdem Disp.-F. kann die Div. event. auf 5 % ergänzt werden.

Bilanz am 31. Dez. 1929: Aktiva: Kassa 2441, Grundst. 561 306, Beteil. an Grundst.
61 679, do. an der Pokoyhof-Bau G. m. b. H. 584 500, Hyp.-Forder. 271 750, Wechselforder.
9156, Wertp. 4220, Bankguth. 416 345, Debit. 753 003, (Avale 5801). – Passiva: A.-K.
1 080 000, R.-F. 108 000, Konto für noch nicht erhob. Div. 912, Kredit. 1 323 720, Überschuss
151 770, (Avale 5801). Sa. RM. 2 664 403.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Unk. 63 797, Steuern 69 595, Grunderwerbskosten
8153, Abschr. 54 911, Gewinn 151 770 (davon Div. 108 000, Tant. an A.-R. 9000, Vortrag
34 770). – Kredit: Vortrag aus dem Vorjahre 36 075, Zs.-Überschuss 95 576, Verkäufe u.
Einnahmen aus Beteil., Prov., Ertrag aus Verwalt., Verpacht. u. Sonstigem 216 576.
Sa. RM. 348 228.

Kurs: Ende 1913: 88.50 %; Ende 1925–1929: 52, 115, 165, 168, 123 %. Notiert in Breslau.

Dividenden: 1913: 4 %; 1924–1929: 6, 7, 8, 9, 10, 10 % (Div.-Schein 2).

Direktion: Max Epstein.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Bankier Dr. jur. Ed. von Eichborn, Stellv. Konsul Theod. Ehr-
lich, Bank-Dir. Isidor Fränkel, Bank-Dir. W. Hülsen, Bank.-Dir. Dr. Otto Berve, Breslau.

Zahlstellen: Breslau: Dresdner Bank, Eichborn & Co., Commerz- u. Privat-Bank, Schles.
Bankverein Fil. der Deutschen Bank u. Disconto-Ges.

Terrain-Aktiengesellschaft Gräbschen in Breslau,
Gartenstr. 34 I.

Gegründet: 26./5. 1900; eingetr. 15./6. 1900. Gründer s. Hdb. d. Dt. A.-G. Jahrg. 1900/1901.

Zweck: Parzellierung, Bebauung, Veräusser. u. sonst. Verwert. von Grundst. u. Immob.
aller Art in der Gemark. Gräbschen oder in benachbarten Ortschaften, Förder. der Bau-
tätigkeit Dritter, Herstell. von Plätzen, Strassen etc. Betrieb aller mit der Bautätigkeit,
Verwert. oder Nutzbarmach. von Terrains zus. hängenden Geschäften u. die Beteiligung an
solchen oder ähnlichen Geschäften.

Besitztum: Die Ges. erwarb bei ihrer Gründ. das 194 ha 16a 33 qm grosse Rittergut
Gräbschen für rd. M. 2 000 000, wovon noch 20ha vorhanden. 1911 wurde die Eingemeind.
Gräbschens in Breslau formell vollzogen, so dass eine planmässige Aufschliess. der
Gräbschener Ländereien möglich wurde.

Beteiligungen: Die Ges. kaufte 1909 in Gemeinschaft mit and. Firmen ein an der Kaiser
Wilhelmstr. zu Breslau, der Menzel-, Gabitz- u. Kürassierstr. gelegenes Terrain von ca.
150 000 qam Grösse. Bis 1923 wurden von dem Geschäft Gabitz etwa 90 % realisiert. 1927
wurde das Baugelände zwischen Menzel-, Gabitz- u. Hardenbergstr. sowie ein Grundstück
an der Gabitzstr. veräussert Im J. 1911 ferner Beteilig. an einem ähnlichen Geschäfte, das
den sogen. Friebeberg u. die Gelände zwischen diesem u. der Hohenzollernstr. bezw. Gabitz-
strasse umfasst. Das Beteil.-K. Gabitz weist den Konsortialanteil von 25 % an etwa 7000 qm
Land nach, während das Beteilig.-K. Friebeberg den Anteil von 20 % an etwa 20 000 qm
Bauland darstellt. 1918 Erwerb der Aktien-Mehrheit der Terrain-A.-G. Kleinburg in Breslau
(A.-K. RM. 330 000). 1922 Ankauf von 120 Morgen in Klein-Tschansch, die 1923 grösstenteils
wieder verkauft wurden. 1927 Verkauf des Bauplatzes Kleiststr. 6/8, des Baugeländes zwischen
Menzel-, Gabitz- u. Hardenbergstr. u. eines Grundstücks an der Gabitzstr. Gemeinsam mit
zwei anderen Unternehmungen erwarb die Ges. 1928 ein Gelände von 30 000 qm in Krietern.
Verkauft wurde das Restgelände an der Kürassierstrasse. 1929 Verkauf von 2 Baustellen in
Krietern.

Gemeinsam mit der Süddeutschen Immobil.-Ges., Frankfurt a. M., der Leipz. Immobil.-
Ges., Leipzig, u. der Handels- u. Boden-Akt.-Ges., Berlin, beteiligte sich die Ges. an der
Gründ. der Vereinigten Grundst.-Ges. Akt.-Ges. in Berlin (A.-K. RM. 1 000 000). Zweck des
Unternehmens ist der Grundst. handel in Gross-Berlin u. anderen grösseren Orten Deutschlands.

Kapital: RM. 400 000 in 1000 Aktien zu RM. 400. Urspr. M. 2 000 000, (Vorkriegskapital)
in 1000 Aktien zu M. 2000. Lt. G.-V. vom 12./12. 1924 umgestellt auf RM. 400 000
(M. 1000 = RM. 400).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Spät. Juli. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % zum R.-F., event. besondere Abschreib. u. Rückl., dann
Tant. an Vorst., hierauf bis 4 % Div., vom Übrigen 10 % Tant. an A.-R. (ausser fester Jahres-
vergüt.), Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1929: Aktiva: Grundst. 233 403, Hyp. 29 405, Beteil. 10 875, Eff. 82 524,
Debit. 185 421, Kassa 1283. – Passiva: A.-K. 400 000, R.-F. 40 000, Hyp. 9200, Kredit. 10 532,
Strassenbau 58 000, Div. 385, Gewinn 24 794. Sa. RM. 542 912.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. u. Steuern 47 354, Gewinn 24 794. –
Kredit: Vortrag 1527, Grundst. 16 112, Grundstücksertrag 4793, Zs. 35 590, Verschiedene
14 125. Sa. RM. 72 148.

Dividenden: 1913: 4 %; 1924–1929; 4, 4, 8, 9, 10, 5 %.

Kurs: In Breslau: Ende 1913: 102 %; Ende 1925–1929: 43, 80, 123.5, 136, 87 %.

Direktion: Reg.- u. Baurat a. D. Salomon.