3742 Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Zweck: Erwerb u. Verwert. von Grundst. im Zustande wie sie erworben oder nachdem sie
zweckdienlich hergerichtet sind, Ausführung von Bauten für eigene oder fremde Rech-
nung, Gewähr. von Baugeldern, Erwerb u. Veräusserung von Hypotheken, Grundschulden
u. börsenmässigen Wertpapieren, Betrieb von Bank- u. Handelsgeschäften aller Art.
1926 Übernahme der Betriebe der Firma Sommerfeld in Berlin u. Dragemühl; in Verbind.
damit Firma-Anderung.

Beteiligungen: Die Ges. ist bei folg. Terrainges. beteiligt: Berlin-Boxhagener Boden-Ges.
m. b. H., Terrain-Ges. Berlin- Reinickendorf Waldstr. m. b. H., Neue Berliner Grundstücks-
Akt.-Ges-, Konsortialgeschäft Dreibundstrasse. Im März 1917 Beteil. an der Reinickendorfer
Industriebahn G. m. b. H. 1922 Erwerb von 150 Morgen Terrains in Zehlendorf. Im Wege
des Aktienaustausches hat die Ges. 1923 eine Interessengemeinschaft mit der Zehlendorf-
West Terrain A.-G. u. der Terrain-Akt.-Ges. Botanischer Garten-Zehlendorf-West geschlossen
(die Aktien-Majorität letzt. beider Ges. befindet sich im Besitz der Allg. Häuserbau-A.-G.),
durch Hingabe junger Aktien sind ferner das Holzindustriewerk Belgard a. d. Persante u.
sämtl. Anteile des Grundstückskonsort. Reinickendorf erworben.

Das 1928 gebildete von der Ges. geführte Zehlendorfer Schnellbahnbau-Konsortium,

dem ferner die Terrain-Akt.-Ges. Botanischer Garten-Zehlendorf-West u. die Firma Adolf
Sommerfeld Bauausführungen angehören, schloss mit der Hochbahngesellschaft einen
Vertrag über die Verlängerung der Dahlemer Schnellbahn von Bahnhof Thielplatz nach
Zehlendorf- West, Alsenstrasse. Der Bau der Schnellbahn, die von der Berliner Verkehrs-
gesellschaft in Betrieb genommen werden soll, wurde der Ges. übertragen u. die Strecke
Dez. 1929 eröffnet. Durch die Eröffnung der Bahnstrecke ist die erwartete Belebung des
Interesses für die von der Ges. kontrollierten u. von der neuen Bahnstrecke durchschnittenen
Terrains eingetreten. Es war möglich, im Laufe 1929 in unmittelbarer Nähe des
Bahnhofs „Onkel Toms Hütte“ für eine gemeinnützige Siedlungsges. ersten Ranges im An-
schluss an bereits vorhandene Siedlungen eine neue Grosssiedlung von über 400 Eigen-
heimen auf Terrain, das von einer nahestehenden Ges. zur Verfügung gestellt wurde, mit
angemessenem Nutzen auszuführen. Weitere grosse Wohnungsbauvorhaben für die gleiche
und andere gemeinnützige Siedlungsges. schliessen sich dieser Siedlung an. Der auf diese
Weise in dem nördlichen Teil von Zehlendorf neu geschaffene Stadtteil ist überhaupt erst
durch die Verkehrsaufschliessung der Gegend möglich gewesen.

Kapital: RM. 3 125 000 in 31 150 Aktien zu RM. 100 und 500 Aktien zu RM. 20. –—
Vorkriegskapital: M. 1 928 400.

Urspr. M. 600 000, erhöht 1872 auf M. 1.8 Mill., herabges. 1877–1882 auf M. 1 207 800;
1889 Erhöh. auf M. 1927 800; 1894 Herabsetz. auf M. 1 285 200. Dann erhöht 1903 auf
M. 1 928 400; herabges. 1920 auf M. 1 285 200; dann erhöht von 1920– 1923 auf M. 75 Mill.
in 1788 Akt. zu M. 300 u. 62 053 Aktien zu M. 1200 über Kapitalsbeweg. s. Hdb. d. Dt. A.-G.
Jahrg. 1927). Die Kap.-Umstell. erfolgte lt. G.-V. v. 30./10. 1924 von M. 75 Mill. auf
RM. 3 125 000 derart, dass der Nennwert der bisher. Aktien zu M. 1200 auf RM. 50 ermässigt
wurde. Gegen 2 Aktien zu bisher M. 300 wurde 1 Aktie zu RM. 20 plus 1 Anteilschein über
RM. 5 ausgehändigt. 1 Aktie zu bisher M. 300 erhielt 1 Anteilschein zu RM. 12.50 u. gegen
entsprechende Aktienbeträge konnten Stücke zu RM. 100 bezogen werden. Die Aktien zu
RM. 50 wurden in Aktien zu RM. 100 umgetauscht.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Spät. im Juni. Stimmrecht: Je RM. 10 = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., event. Sonderrücklagen, bis 4 % Div., vom Rest

10 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen Vergüt. von RM. 1000 je Mitgl., der Vors. RM. 2000),

Überrest Super-Div. bzw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1929: Aktiva: Kassa 11 102, Bank- u. Postscheck 8218, Schuldner
6 320258, Eff. 1 206 431, Wechsel 120 000, Grundst. 451.141, Beteil. 229 092, Fabrikgebäude
Dragemühl 100 000, Geb. Bauhof Zehlendorf 1, do. Zehlendorf, Klein-Maschnow, Teltow
70 060, Masch. Dragemühl 35 000, do. Zehlendorf 1, do. Teltow 1, Fuhrpark Dragemühl 1,
do. Zehlendorf 1, Grossgeräte u. Baumasch. 490 000, Inv. 1, Personenkraftwagen 1. Rüstzeug
80 000, Holzbestände 315 806, Materialbestände 52 672, Hyp. 154 500 Hyp.- Hlg. 2700. Gleis-
anlage 1, (Avale 4 418 686). – Passiva: A.-K. 3 125 000, R.-F. 305 000, Bankschulden 1 993 599,
Vorschüsse auf Bauvorhaben 1 364 015, Gläubiger 1 961 681, Hyp. 60 000, Akzepte 419 058,
nicht erhob. Div. 1429, Aktienumtausch 2397, Gewinn 414 749, (Avale 4418 686). Sa. RM. 9 646 931.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Gen.-Unk. einschl. Steuern 1 223 206, Abschr. 479 256,
Eff.-Kursverlust 9080, Strassenregulier. 7734, Grundst.-Unterhalt. 19 989, Gewinn 414 749
(davon R.-F. 25 000, bDiv. 250 000, Tant. 12 500, Vortrag 127 249). – Kredit: Gewinnvortrag
137 244, Bauten 1 653 751, Grundst.-Verkäufe u. Konsortialgeschäfte 250 982, Holzfabrikation
112 037. Sa. RM. 2 154 016.

Kurs: Ende 1913: 52.50 %; 1925–1929: 24, 95.50, 131, 154, 100 %. Notiert in Berlin.

Dividenden: 1913: 0 %; 1924 (3 Monate): 0 %, 1925–1929: 0, 03 10, 10, 8 % (Div.-Schein 4).

Direktion: Gen.-Dir. Ad. Sommerfeld, Dr. E. E. Wilinski, Reg. Baumeiser Axel Schlee.

Prokuristen: Albert Lemberg, Erich Schimming, Robert Heuser, Georg Oestreicher,
Dipl.-Ing. Michels, Karl Holzhäuser.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Bankier Hugo Simon, Berlin; Fabrikbes. Max Sommerfeld,
Schneidemühl; Staatsminister i. R. Exz. Dr. von Richter, Dir. Dr. Otto Kämper, Berlin;
Baurat Dr.-Ing. Hans Riepert, B.-Charlottenburg; vom Betriebsrat: W. Wallmeyer, E. Beikirch.

Zahlstelle: Berlin: Bett, Simon & Co.

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