Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 3839

Dividenden: Werden nicht gezahlt, da Liquidations-Ges.

Direktion: Stadtrat a. D. Ernst Splisgarth. Prokurist: Edmund Grünwald.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. P. Böse, Dr. Grabkowski. Rechtsanw. Adalbert Hasse,
Berlin. Zahlstellen: Ges.-Kasse; Berlin: Darmstädter u. Nationalbank.

Terrain Aktiengesellschaft Botanischer Garten-Zehlendorf
West in Berlin W 9, Schellingstr. 5.

Gegründet: 25./3. 1903; eingetr. 3./4. 1903. Gründer s. Hdb. d. Dt. A.-G. Jahrg. 1924. Firma
bis 2./8. 1927: Terraingesellschaft am Neuen Botanischen Garten A.-G.

Lt. a. o. G.-V. v. 2./8. 1927 Übernahme der Zehlendorf-West Terrain A.-G. als Ganzes unter.
Ausschluss der Liqu. Zur Durchführung der Fusion wurde beschlossen, das A.-K. um
RM. 3 350 000 auf RM. 4 750 000 zu erhöhen. Von den neuen Aktien dienten RM. 3 333 000
zum Umtausch gegen nom. RM. 3 999 600 Aktien der Zehlendorf-West Terrain A.-G., in der
Weise, dass für 6 Aktien der Zehlendorf-West über je nom. RM. 100 eine neue Aktie über
je nom. RM. 500 der Terrainges. am Neuen Botanischen Garten gewährt wurde. Die
Firma wurde wie oben geändert.

Zweck: Erwerb, Verwalt., Veräusserung u. sonst. Verwertung von Grundstücken, ins-
besondere in der Nähe des Neuen Botanischen Gartens in Berlin u. in Zehlendorf. Die Ges.
ist berechtigt, alle zur Erreichung des vorgenannten Zweckes erforderlichen Geschäfte
abzuschliessen; sie ist namentlich befugt, Strassen, Baulichkeiten u. sonstige Anlagen her-
sustellen, Darlehen zu geben u. zu nehmen, Anlagen, welche nach dem Ermessen des Vor-
ztandes u. des Aufsichtsrates ihre Zwecke fördern, zu begründen u. einzurichten oder sich
an solchen Anlagen zu beteiligen, überhaupt alle Massnahmen zu ergreifen, welche den
Vorstand in Gemeinschaft mit dem Aufsichtsrat zur Erreichung u. Förderung der Zwecke
der Gesellschaft als angemessen erscheinen.

Besitztum: Die Ges. verfügte nach Durchführ. des Fusionsvertrages mit der Zehlendorf-
West-Terrain A.-G. (s. a. oben) über ca. 55 000 qm teils fertiges Bauland, teils bebautes
Gelände am Neuen Botanischen Garten u. über ca. 1 280 000 am Bauland in Zehlendorf-
West u. im nördlichen Stadtteil von Zehlendorf. Noch vor der Fusion schloss die Zehlen-
dorf West Terrain-Aktiengesellschaft entsprechend der im Jahre 1926 mit dem Bezirksamt
erzielten Übereinkunft einen endgültigen Aufschliessungsvertrag mit der Stadt Berlin
wegen des noch unerschlossenen Geländes in Zehlendorf. Damit ist die planmässige Ver-
wertung des ca. 544 000 qm Nettoland umfassenden Gebiets ermöglicht. In Gemeinschaft
mit dem Kreise Teltow gründete die Zehlendorf West Terrain-Aktiengesellschaft im März
1927 die Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft m. b. H. Klein-Machnow. Diese Gesellschaft
besitzt ein 1 Million qm grosses Gelände zwischen dem Rittergut Düppel u. Klein-Machnow,
für das ein Bebauungsplan bereits bei den zuständigen Behörden eingereicht ist. Insgesamt
wurden 1927 verkauft: in Zehlendorf West 33 598 qm, am Botanischen Garten 30 336 qm
unbebaut, sowie 775 qm bebaut. 1928 wurden in Zehlendorf 15 627 qm verkauft, in 1929
82 010 qam. Durch diese Verkäufe ergeben sich folgende Bestände am 31./12. 1929: an
Nettoland unbebaut: in Zehlendorf 487 738 qm, am Botanischen Garten 37 568 qm; bebaut:
am Botanischen Garten 9146 qm.

Die Ges. hat 1928 mit der Allgemeinen Häuserbau-Act.-Ges. von 1872 – Adolf
Sommerfeld u. der Firma Adolf Sommerfeld ein Konsortium zum Zwecke der Verlängerung
der Dahlemer Schnellbahn bis nach Zehlendorf-West, Alsenstrasse, gebildet. Dieses Kon-
sortium hat mit der Hochbahngesellschaft einen Vertrag über die Durchführung des Schnell-
bahnbaus geschlossen. Die Bahn wurde am 22./12. 1929 dem Verkehr übergeben. Die
Strecke hat 1930 die grösste Frequenz von allen neu eröffneten Aussenstrecken aus-
gewiesen. Durch den Bahnbau ist eine Werterhöhung des der Ges. gehörigen Geländes
in Zehlendorf eingetreten, was in der Bilanz berücksichtigt worden ist. Die Ges. hat
dieses Gelände, das bisher durch direkte Verkehrsmittel mit der Innenstadt nicht ver-
bunden war, durch den Bau der Bahnhöfe „Onkel Toms Hütte“ und „Krumme Lanke“ dem
Verkehr und damit der Bebauung erschlossen.

Kapital: RM. 4 750 000 in 1400 Aktien zu RM. 1000 u. 6700 Aktien zu RM. 500. Urspr.
M. 2 800 000 (Vorkriegskapital); It. G.-V. v. 29./11. 1924 Umstell. auf RM. 1 400 000 (Verh. 2: 1).
Lt. a. o. G.-V. v. 2./8. 1927 erhöht um RM. 3 350 000 durch Ausgabe von 6700 Akt. zu RM. 500,
div.-ber. ab 1./1. 1927; davon dienten RM. 3 333 000 zur Durchführ. der Fusion mit der
Zehlendorf-West-Terrain A.-G. (s. o.). Die restlichen RM. 17 000 neuen Akt. wurden von der
Allgemeinen Häuserbau-A.-G. von 1872 – Adolf Sommerfeld übernommen.

Grossaktionäre: Allgemeine Häuserbau-Akt.-Ges. von 1872 – Adolf Sommerfeld in Berlin.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., bes. Rückl. nach Bestimm. der G.-V., bis zu 4 %
Div. Vom verbleibenden Reingewinn erhält A.-R. eine Vergüt. in Höhe des 10. Teils
desjen. Betrages, der als Mehrdiv. a. Akt verteilt wird. Rest weitere Div. Im übrigen
erhält der A.-R. eine unter Handl.-Unk. zu verrechnende feste Jahresvergüt. von RM. 1000
an den Vors., RM. 500 an jedes andere Mitgl.

Bilanz am 31. Dez. 1929: Aktiva: Kassa. 1540, Bank- u. Postscheck 2086, Schuldner
747 502, Eff. 215 601, Grundst. 6 945 223, Inv. 2, Hyp.-Ford r. 328 988, Hyp.-Tilg. 209 242,