Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 1875

Terrain-Aktiengesellschaft Gräbschen in Breslau,
Gartenstr. 34 I.

Gegründet: 26./5. 1900; eingetr. 15./6. 1900. Gründer s. Hdb. d. Dt. A.-G. Jahrg. 19001901.

Zweck: Parzellierung, Bebauung, Veräusser. u. sonst. Verwert. von Grundst. u. Immob.
aller Art in der Gemark. Gräbschen oder in benachbarten Ortschaften, Förder. der Bau-
tätigkeit Dritter, Herstell. von Plätzen, Strassen etc. Betrieb aller mit der Bautätigkeit,
Verwert. oder Nutzbarmach. von Terrains zus. hängenden Geschäften u. die Beteiligung an
solchen oder ähnlichen Geschäften.

Besitztum: Die Ges. erwarb bei ihrer Gründ. das 194 ha 16a 33 qm grosse Rittergut
Gräbschen für rd. M. 2 000 000, wovon noch 20ha vorhanden. 1911 wurde die Eingemeind.
Gräbschens in Breslau formell vollzogen, so dass eine planmässige Aufschliess. der
Gräbschener Ländereien möglich wurde.

Beteiligungen: Die Ges. kaufte 1909 in Gemeinschaft mit and. Firmen ein an der Kaiser
Wilhelmstr. zu Breslau, der Menzel-, Gabitz- u. Kürassierstr. gelegenes Terrain von ca.
150 000 qm Grösse. Bis 1923 wurden von dem Geschäft Gabitz etwa 90 % realisiert. 1927
wurde das Baugelände zwischen Menzel-, Gabitz- u. Hardenbergstr. sowie ein Grundstück
an der Gabitzstr. veräussert Im J. 1911 ferner Beteilig. an einem ähnlichen Geschäfte, das
den sogen. Friebeberg u. die Gelände zwischen diesem u. der Hohenzollernstr. bezw. Gabitz-
strasse umfasst. Das Beteil.-K. Gabitz weist den Konsortialanteil von 25 % an etwa 7000 qm

Land nach, während das Beteilig.-K. Friebeberg den Anteil von 20 % an etwa 20 000 qm
Bauland darstellt. 1922 Ankauf von 120 Morgen in Klein-Tschansch, die 1923 grösstenteils
wieder verkauft wurden. 1927 Verkauf des Bauplatzes Kleiststr. 6/8, des Baugeländes zwischen
Menzel-, Gabitz- u. Hardenbergstr. u. eines Grundstücks an der Gabitzstr. Gemeinsam mit
zwei anderen Unternehmungen erwarb die Ges. 1928 ein Gelände von 30 000 qm in Krietern.
Verkauft wurde das Restgelände an der Kürassierstrasse. 1929 Verkauf von 2 Baustellen in
Krietern. – 1918 Erwerb der Aktien-Mehrheit der Terrain-A.-G. Kleinburg in Breslau (A.-K.
RM. 330 000).

Gemeinsam mit der Süddeutschen Immobil.-Ges., Frankfurt a. M., der Leipz. Immobil.-
Ges., Leipzig, u. der Handels- u. Boden-Akt.-Ges., Berlin, beteiligte sich die Ges. an der
Gründ. der Vereinigten Grundst.-Ges. Akt.-Ges. in Berlin (A.-K. RM. 1 000 000). Zweck des
Unternehmens ist der Grundst. handel in Gross-Berlin u. anderen grösseren Orten Deutschlands.

Kapital: RM. 400 000 in 1000 Aktien zu RM. 400. Urspr. M. 2 000 000, (Vorkriegskapital)
in 1000 Aktien zu M. 2000. Lt. G.-V. vom 12./12. 1924 umgestellt auf RM. 400 000

(M. 1000 = RM. 400).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: 1931 am 9./6. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % zum R.-F., event. besondere Abschreib. u. Rückl., dann
Tant. an Vorst., hierauf bis 4 % Div., vom Ubrigen 10 % Tant. an A.-R. (ausser fester Jahres-
vergüt.), Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1930: Aktiva: Grundst. 232 636, Hyp. 29 405, Beteil. 14 812, Eff. 83 220,
Debit. 150 761, Kassa 1631. – Passiva: A.-K. 400 000, R.-F. 40 000, Hyp. 9200, Kredit. 2936,
Strassenbau 58 000, Div. 511, Gewinn 1819. Sa. RM. 512 467.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. u. Steuern 37 895, Gewinn 1819. –
Kredit: Vortrag 1929 1741, Grundstücksertrag 4862, Zs. 23 890, Verschiedene 9221.
Sa. RM. 39 715.

Dividenden: 1913: 4 %; 1924–1930: 4. 4, 8, 9, 10, 5, 0 %.

Kurs: In Breslau: Ende 1913: 102 %; Ende 1925–1930: 43, 80, 123.5, 136, 87, 46 %.

Direktion: Reg.- u. Baurat a. D. Salomon.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. a. D. Justizr. Dr. Max Korpulus, Stellv. Konsul Dr. Fuss,
Bankier Dr. jur. Ed. v. Eichborn, Bank-Dir. Adolf Becker, Breslau; Rittergutsbes. Hugo
Sternberg, Wallisfurth.

Zahlstellen: Breslau: Darmst. u. Nationalbank, Schles. Bankverein Fil. der Deutschen Bank
u. Disconto-Ges., Eichborn & Co.

Terrain-Akt.-Ges. Kleinburg in Breslau,
Gartenstr. 34.

Gegründet: 22./1. 1909; eingetr. 15./2. 1909. Gründ. s. Hdb. d. Dt. A.-G. Jahrg. 1921/22.

Zweck: Erwerb und Verwertung von Grundstücken in Breslau und Umgegend, insbes.
in der Gemarkung Kleinburg.

Entwicklung: Eingebracht wurde bei der Gründung der sogenannte Kaiser-Wilhelm-
Park in Breslau. 1909 Ankauf des Vermögens der Breslau-Kleinburger Terrain-Ges. in Liqu.
für M. 1 518 000. Die Ges. kaufte ferner ein in dem gleichen Gebiete gelegenes Grundstück
von 3487 qm für M. 30 000. Hiernach bestand der Grundbesitz der Ges. aus 209 004 qm,
nämlich dem Kaiser-Wilhelm-Park, den übernommenen Flächen der Breslau-Kleinburger
Terrain-Ges. in Liqu. von 181 980 qm u. dem Grundst. von 3487 qm an der Kurfürstenstr.,
Umgehungsbahn u. Kürassierkaserne. Nachdem die Ges. 1911 ihre Grundstücksgewinne
aus Kleinburger Verkäufen sowie aus einer Beteil. bei Gabitz zu etwa 60 % realisiert hatte,
beteiligte sie sich mit 20 % am Erwerb eines 193 000 qm grossen Terrains, umfassend den
sog. Friebeberg u. die Gelände zwischem diesem v. der Hohenzollern- bzw. Gabitzstr. 1913

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