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Bau-, Terrain- und Immobiliengesellschaften.

bisherige Hochbau mit Seitenflügel u. Quergebäude be-
schränkt u. nur noch eine fünfgeschossige Randbebauung
zugelassen, die zusammenhängende Innenhöfe aufweist.
Demzufolge wurde der urspr. Kaufpreis von 72 000 000 M
auf 17 000 000 M ermäßigt, so daß nach Abrechnung
der bereits gezahlten 9 500 000 M noch 7 500 000 M in
sechs gleichen Jahresraten, beginnend mit dem Okto-
ber 1920, zu entrichten blieben, die inzwischen gezahlt
sind. Das Abkommen der Ges. mit der Gemeinde Tem-
pelhof wurde sinngemäß u. unter Anpassung an die
Verhältnisse geändert, ferner durch G.-V.-B. v. 4./11. 1920
die Aufhebung des der Gemeinde Tempelhof garantier-
ten Gewinnanteils u. nach Zahlung einer Div. von 4 %
die Verteilung des event. erzielten Ueberschusses zu
26 an den Reichsfiskus u. zu an die Aktionäre ge-
nehmigt. Im Jahre 1923 verzichtete der Fiskus nach
langen Verhandlungen mit Rücksicht auf die Geldent-
wertung gegen eine Abgabe von 10 % des Bruttoerlöses
aus jedem Grundstücksverkauf auf seine bisherige Ge-
winnbeteiligung. Außerdem soll bei Veräußerung von
Trennstücken, die mehr als 100 qR groß sind, die Ge-
nehmigung eines A.-R.-Ausschusses eingeholt werden,
in dem der Fiskus durch eines seiner A.-R.-Mitglieder
vertreten ist. Bezüglich der der Ges. obliegenden Ver-
pflicht. zum Bau von zwei Unterführungen, die bei dem
Abkommen mit dem Fiskus zu etwa 26 von der Gemein-
nützigen Tempelhofer Feld-Heimstätten-Ges. übernom-
men worden ist, ist eine Einigung mit der Stadt Berlin
erzielt, nach der die Tempelhofer A.-G. von einem
Kostenbeitrag für die zweite Unterführ. entbunden ist.
1924 wurden 5000 qm an die Siedlungs-Ges. der Ber-
liner Straßenbahn für 40 RM je qm verkauft. Der Rest-
bestand des Geländes beträgt 222 000 qm. Den an der
Tempelhofer Chaussee gelegenen Streifen ihres Gelän-
des (Berliner Str.) beschloß die Ges. selbst zu bebauen
u. errichtete 520 Wohnungen, womit die vorgesehene
Randbebauung der Berliner Straße vollendet ist. Von
weiterer Bebauung nimmt die Ges. Abstand, da die er-
zielten Mieten sich unter den normierten Sätzen be-
wegen, u. beschränkt sich lediglich auf die Verwaltung
ihres Grundbesitzes. 1930/31 wurde ein zwischen Bayern-
u. Badener Ring einerseits u. zwischen Wittelsbacher-
u. Wettiner Korso andererseits gelegener Block für
1 182 000 RM an die Gemeinnützige Tempelhofer Feld-
Heimstätten-Ges. m. b. H. verkauft.

Bezüglich der Aufwertungsansprüche des Reichs-
fiskus ist im April 1931 ein Vergleich dahin getroffen,
daß die Ges. 500 000 RM in 10 zinslosen Jahresraten
von je 50 000 Reichsmark zahlt; außerdem wird der
Anteil des Reiches an dem Verkaufserlös von 10 % auf
12 % erhöht.

Nach Beendigung des Geschäftsjahres 1930/31 ist es
gelungen, bei der nunmehr beginnenden Durchführung
des Wohnungsbauprogramms der Stadt Berlin einen
weiteren Block an die Gemeinnützige Tempelhoferfeld-
Heimstätten-Gesellschaft m. b. H. zu verkaufen, die 940
Kleinstwohnungen nach dem neuen Wohnungsprogramm
darauf errichten wird. Der Ges. verblieben am 30./6.
1932 noch rd. 131 000 am zur Verwertung.

wertung des von der Gemeinde laut Vertrag mit dem
Militärfiskus vom 31./8. 1910 käuflich erworbenen, den
westlichen Teil des Tempelhofer Feldes darstellenden
Grundbesitzes. Die Ges. ist auch befugt, disponible
Barmittel auszuleihen oder auch Diskontierung von
Wechseln, Ankauf und Beleihung von Wertpapieren
aller Art oder durch Anlegung bei Bankhäusern nutz-
bar zu machen. Unternehmungen, die nach dem Er-
messen des Vorstandes und des A.-R. ihre Zwecke för-
dern, zu begründen und einzurichten oder sich an
solchen Unternehm. zu beteiligen und überhaupt alle
Maßnahmen zu ergreifen, die zur Erreichung des Ges.-
Zweckes angemessen erscheinen. Die Ges. hat sich vor-
behalten, die ihr aus diesem Abkommen erwachsenden
Rechte sowie die darin bezeichneten Grundstücke und
andere Gerechtsame in jeder Art, namentlich auch
durch Herstellung von Straßen und Plätzen, Baulich-
keiten und sonstigen Anlagen zu erwerben und aus-
zunutzen, sie im ganzen oder in Teilen wieder zu
veräußern sowie hypothekarische Darlehen aufzuneh-
men oder auch zu gewähren.

Besitztum:

Die Ges. besitzt Grundst. in Größe von rd. 130 000 qm,
wovon 29 941 qm bebaut sind, ferner die Häuser:
Hohenzollernkorso 38 und 38a, Berliner Str. 15–20, 22
bis 39, Deutscher Ring 1 und 2, Paradestr. 73, Preußen-
ring 4 und 57, Sachsenring 3 und 101.

Sonstige Mitteilungen:

Satzungen: Geschäftsjahr: Juli/Juni. – Die G.-V.
findet in Berlin statt (1932 am 15./12.); je 600 RM =
1 St. – Vom Reingewinn 5% zum R.-F. (Gr. 10 %), bis
4 % Div., 10 % Tant. an den A.-R., auf welche die
jährlich gezahlte feste Vergütung anzurechnen ist.
Rest Super-Div., sofern die G.-V. nicht eine andere
Verteilung beschließt. – Die Ges. tritt in Liquidation
auf G.-V.-B. Aus der Liquidationsmasse wird zunächst
der Nennbetrag des A.-K. von 7 500 000 M an die Aktio-
näre zu gleichen Teilen erstattet. Von dem Rest er-
hält der A.-R. 10 %, der danach verbleibende Ueber-
schuß wird auf alle Aktien gleichmäßig verteilt.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Deutsche Bank
u. Disc.-Ges., Dresdner Bank.

Statistische Angaben:

Aktienkapital: 7 500 000 RM in 12 500 Aktien zu
600 RM.

Vorkriegskapital: 20 000 000 M.

Urspr. 20 000 000 M in 10 000 vollgez. Aktien Lit. A u.
10 C00 mit 25 % eingez. Aktien Lit. B. 1920 Herabsetz. des
A.-K. auf 12 500 000 M. – Lt. G.-V. v. 23./3. 1925 Kap.-
Umstell. von 12 500 000 M auf 7 500 000 RM (10: 6) durch
Herabsetz. der Aktien von 1000 M auf 600 RM.

Großaktionäre: Haberland-Gruppe.

Kurs: 1927 1928 1929 1930 1931* 1932
Zweck: Höchster 175 96 690 52 40.125 40 4
Niedrigst 56.75 63 40 23.25 17.25
Uebernahme der Rechte und Pflichten aus einem Passtez 38 89 63 40 23.50 31 17 0%
von der Deutschen Bank in Erwartung der Errich- F .. 1
tung der Ges. für diese mit der Gemeinde Tempelhof Des gesamie k E itt in Rerlin Zgelsgsen:
getroffenen Abkommen. Hiernach überträgt die Ge- Dividenden: 1926/27 27/28 28/29 29/30 30/31 31/32
meinde der Deutschen Bank die ausschließliche Ver- St.-Aktien 0 0 0 0 0 0
Bilanzen
Goldmark-Bilanz
1/7.1924 30./6. 1928 30./6. 1929 30./6. 1930 30./6. 1931 30./6. 1932
Aktiva GM RM RM RM RM RM
Kasse und Bankguthaben..... 118 304 182 416 6 506 5 719 2 393
Grundstücksverwertungs-K... 7 500 000 6 378 045 6 624 720 6 802 150 5 811 687 5 000 414
Hausgründstüchkea 10 257 497 10 352 044 10 242 572 10 106 484 9 970 396
)77 1 1 1 1 1* 1
Hypothekelnl 54 075 124 109 .109 110 109 109 1 286 109 2 257 994
Debitorfenn... 605 000 249 053 243 723 171 495 113 131 99 195
Verlubbbb .... 173 413 124 850 272 562 621 887 649 544
Summa 8 159 076 17 300 422 17 636 864 17 604 395 17 945 018 17 979 937