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Bau-, Terrain- und Immobiliengesellschaften.

Stadtgemeinde, welche alle Rechte der Aktionäre, mit
Ausnahme des Div.-Bezuges, ausüben darf. Bis 1933
waren 305 Aktien (nom. 152 500 RM) zurückgezahlt. –
Einlösungsstelle für die Aktien: Frankfurt a. M.: Stadt-
hauptkasse.

Statistische Angaben:

Aktienkapital: 260 000 RM in 520 Nam.-Akt. zu
500 RM. Die Aktien unterliegen der Auslos. Bis 1933
waren 305 Aktien (nom. 152 500 RM) zurückgezahlt.
Einlösungsstelle für die Aktien: Frankfurt a. M.: Stadt-
hauptkasse (s. a. u. Gewinnverteilung). Auf Grund
einer Vereinbarung zwischen der Stadt und den einzel-
nen Aktionären zahlt die Stadt für die Aktien bei Aus-
losung 600 RM, bei Ausübung des Kaufrechts nach § 7
der Satzung 1200 RM für jede Aktie.

Vorkriegskapital: 520 000 M.

Urspr. 520 000 M, Umstell. lt. G.-V. v. 31./10. 1924 auf
260 000 RM.

Großaktionäre: Die Stadt Frankfurt a. M. be-
sitzt zur Zeit nom. 152 500 RM Aktien der Ges.

Anleihe: 2 100 000 M aufgewertet auf 315 000 RM
(noch voll im Umlauf) in Oblig. von 1901. Stücke
(Nr. 1–1200) zu 1000 M abgestempelt auf 150 RM. Die
Ausgabe der Anleihe ist auf Grund des Magistrats-
protokolls vom 23./7. 1901 erfolgt. Die Stadt Frank-
furt a. M. hat selbstschuldnerisch Haftung für Kapital
und Zs. der Anleihe übernommen. 5 % Zs., ganzjährig
am 1./7. Tilgung zu pari ab 1934 in längstens
30 Jahren durch jährliche Auslosung auf 2./1.;
jedoch hat sich die Stadt Frankfurt a. M. ab 1908 das
Recht vorbehalten, jederzeit größere Beträge oder die
ganze Anleihe nach 6monatiger Kündigung heimzuzah-
len. Zur Sicherstellung der Rechte, welche der Stadt
aus dem Vertrage mit der Ges. zustehen, sowie der
hieraus allenfalls erwachsenden Forderungen, insbeson-
dere der Forderungen aus Ersatz für die von der Stadt
zufolge der übernommenen Garantie der Oblig. ge-
leisteten Zahlungen, ist auf das Erbbaurecht eine
Sicherheitshyp. von 2 100 000 M an erster Stelle ein-
getragen. Für rechtzeitige Zahlung der Zs. sowie für
Tilg. des Kap. haftet die Ges. mit ihrem Vermögen
sowie mit allen ihren Einkünften. Zahlstelle: Frank-
furt a. M.: J. Ph. Keßler. – Kurs in Frankfurt a. M.
ult. 1927–1932: 65, 70, 62, – (65), –*, 62 %.

Bestand an Anleihealtbesitz-Genußrechten am 12./3.
1933: nom. 123 900 RM.

Kurs: Die Akt. werden nicht notiert.
Dividenden 192 7–1932: 8, 12, 12, 12, 12,

14 %. (In der Div. für 1932 sind 4 % Zusatzdiv. für
1929 und 1931 enthalten.)

Bilanz am 31. Dez. 1932: Aktiva: Anlagever-
mögen: Gebäude 484 875, elektrische Lichtanlage 5000,
Mobilien 1; Umlaufsvermögen: Wertpapiere 42 839, zu-
rückgekaufte Genußrechte von Franken-Allee A.-G.-
Oblig. 3571, Forderungen 16 022, Kassenbestand 495,
Postscheckguthaben 599, Bankguthaben 139 859. —–
Passiva: A.-K. 260 000, gesetzliche Reserve 15 482, Re-
paraturreserve 25 800, Unterst.-Reserve 1824, Delkredere
1574, Oblig. 315 000, Kreditoren: unerhobene Oblig.-Zs.
1249, unerhobene Genußrechtszs. 1487, unerhobene aus-
geloste Genußrechte 3881, Lieferanten 2470, Gewinn
64 494. Sa. 693 261 RM.

Gewinn- u. Verlust-Rechnung: Debet: Löhne
und Gehälter 11 840, soziale Lasten 1132, Abschreib.
auf Gebäude 16 125, do. auf elektr. Lichtanlage 2633,
do. auf zurückgekaufte Genußrechte von Franken-
Allee A.-G.-Oblig. 3570, Rückstellungen für zweifelhafte
Forderungen 1200, do. für unerhobene Genußrechtszs.
502, do. für unerhobene ausgeloste Genußrechte 800,
Erbbaupacht und Zs. für Straßen- und Kanalbaukosten
25 516, Oblig.-Zs. 15 750, Besitzsteuern 75 785, allge-
meine Verwaltungsunkosten 9186, Betriebsunkosten
17 697, Bauunterhaltungskosten 48 820, Gewinn 64 494
(davon R.-F. 2050, an Stadtgemeinde Frankfurt a. M.
12 275, Div. auf freie Aktien 10 750, Verzs. und Tilg.
von Genußrechten 11 508, Zusatzdiv. an Stadt Frank-
furt a. M. 3050, do. an freie Aktien 4300, Vergütung an
Vorst. 600, Vergütung an A.-R. 3945, Vortrag 16 016).
– Kredit: Mieten 261 240, Zs. 9028, außerordentliche
Erträge 719, Gewinnvortrag aus 1931 24 064. Sa.
295 051 RM.

Erläuterungen zur Bilanz per 31. Dez. 1932: Die
Mieterträgnisse sind unter der Einwirkung der Notverord-
nung vom 8. Dezember 1931 und infolge vertraglicher
Mietermäßigungen um rund 10 % gegenüber dem Jahre
1931 zurückgegangen. Die Rückstände auf fällige Mieten
sind gegenüber dem Vorjahre etwas zurückgegangen. –—
Bauunterhaltungskosten wurden entsprechend der Vermin-
derung des Ertrages etwas eingeschränkt. – Die Bezüge
des Vorstandes für das Berichtsjahr beliefen sich auf 8400
Reichsmark, die des Aufsichtsrats auf 3945 RM. – Die in
den Bilanzen für die Geschäftsjahre 1930 und 1981 ausge-
wiesene Rückstellung für einen Beitrag zum Bau eines
Volksbildungsheims an der Galluswarte ist aufgelöst wer-
den, da bei der derzeitigen Notlage mit dem Bau in ab-
sehbarer Zeit nicht gerechnet werden kann. – Das Erh-
baurecht der Gesellschaft ist als Rücksicherung für die von
der Stadtgemeinde Frankfurt a. M. übernommene selbst-
schuldnerische Bürgschaft für das Obligationskapital sowie
dessen Verzinsung und Tilgung mit einer Sicherungshypo-
thek in Höhe von 525 000 GM belastet.

Frankfurter Boden-Aktiengesellschaft.
Sitz in Frankfurt a. M. – Verwaltung in Berlin S 19, Wallstraße 65.

Vorstand: Hans Heidlberg, Berlin.

Aufsichtsrat: Vors.: Bank-Dir. Walther Astor,
Stellv.: Geh. Reg.-Rat Dr. H. Bachem, Berlin; Archi-
tekt Joh. Heil, Rechtsanw. Dr. Alex. Lorch, Frank-
furt a. M.

Gegründet: 11./2. 1911; eingetr. 23./2. 1911.

Zweck: Bebauung der im Eigentum der Ges.
stehenden u. die Verwaltung ihrer unbebauten und be-
bauten Grundstücke.

Besitztum: Die Ges. besitzt Geländekomplexe an
der Eschersheimer Landstraße 78 ar 58 qm, an der
Philipp-Reis- u. Voltastraße 55 ar 80 qm und an der
Ackermann- u. Ehingerstraße 76 ar 10 qm, insgesamt
2 ha 10 ar 48 qm. Die Grundstücke sind mit Wohn-
häusern bebaut. Außer diesen bebauten Grundstücken
besitzt die Ges. noch rd. 9.92 ha unbebautes Gelände
am Marbachweg. Die Siedlung Ackermann-Edinger-
straße wurde Ende 1932 beendet; sämtliche 126 Woh-
nungen waren vermietet.

Kapital: 300 000 RM in 3000 Aktien zu 100 RM.

Urspr. 4 000 000 M (Vorkriegskapital) in 4000 Akt. zu
1000 M. – Lt. G.-V. v. 13./4. 1926 Umstell. auf 600 000 RM
(623: 1) in 4000 Akt. zu 150 RM. Zwecks Deckung des
Verlustes aus 1924 u. 1925 beschloß die G.-V. v. 16./10.
1926 zur Sanierung der Ges. Zusammenleg. des Kap. im
Verh. 2:1 durch Zusammenleg. von je 4 Akt. zu 150 RM
zu 3 Akt. zu 100 RM. Die gegen diesen Beschluß erhobene

Klage wurde kostenpflichtig abgewiesen, so daß die Kapi-
tal-Zusammenleg. Ende 1927 rechtskräftig wurde.

Grofaktionär: Bank der Arbeiter, Angestellten
und Beamten A.-G., Berlin.

Geschäftsjahr: Kalenderj. –— G.-V.:

6./2. – Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1932: Aktiva: Grundst.
unbebaut 625 758, bebaut 472 154, Gebäude 2 912 900,
Zentralanlagen 15 520, Hypotheken 115 339, Außen-
stände 17 337, noch nicht ausgezahlte Hypothekenvaluta
539 050, Bankguthaben 19 882, Verlust 9299. – Pas-
siva: A.-K. 300 000, gesetzl. R.-F. 60 000, Wertberich-
tigung 20 119, Hypotheken (2 973 300, abz. Tilgung bis
zum 31./12. 1932 29 465) 2 943 834, Bankschulden
621 833, Gläubiger 781 453. Sa. 4 727 239 RM.

Gewinn- u. Verlust-Rechnung: Debet: Ver-
lustvortrag 24 741, allgemeine Geschäftsunkosten 9561,
Gerichts-, Anwalts- und Notariatskosten 2482, Steuern
1361, A.-R.-Tant. 5000, Zinsen und Hypothekenzinsen
137 427, Hausunkosten 19 370, Reparaturen 1386, Mie-
ten- und Umlagen-Ausfall 3102, Abschreibungen 25 360.
—– Kredit: Miete-Einnahmen 188 606, sonstige Einnah-
men 25 595, Hypothekenzinsen 6290, Verlust (Vortrag
aus 1931 24 740, abz. Gewinn in 1932 15 441) 9299.
Sa. 229 790 RM.

Dividenden 1927–1932: 0 %.

Zahlstelle: Ges.-Kasse.

1933 am