Hypotheken- und Kommunal-Banken. 195

Grundsätzen erfolgen: 1) Die Beleihung ist der Regel nach nur zur ersten Stelle zulässig;

sie darf a) bei ländlichen Grundstücken 3, b) bei städtischen Grundstücken die Hälfte,

bei besonders gut gelegenen Grundstücken in grösseren Städten mit normal fort-
schreitender Entwickelung /0, c) bei Weinbergen, Wäldern und solchen Liegenschaften,
deren Ertrag auf Anpflanzungen beruht und deren Wert unter Berücksichtigung dieser
Anpflanzungen abgeschätzt ist, des ermittelten Werts nicht übersteigen. Im Falle c)
kann, wenn die dauernde wirtschaftliche Unterhaltung der Anpflanzungen rechtlich
sichergestellt ist, die Beleihung bis auf % des Wertes erfolgen. 2) Die bei der Beleihung
angenommene Sicherheit muss sowohl durch den Ertrags- als durch den Verkaufswert
des beliehenen Grundstücks vollkommen gerechtfertigt sein. Bei der Abschätzung sind
lediglich die dauernden Eigenschaften des zu beleihenden Grundstücks und derjenige
Ertrag, welchen das Grundstück bei gewöhnlicher Bewirtschaftung in den Händen eines
jeden Besitzers nachhaltig gewähren kann, zu berücksichtigen. Insbesondere ist bei der
Beleihung von Fabriken und gewerblichen Anlagen nur der von der jeweiligen Be-
nutzungsart unabhängige dauernde Wert zu berücksichtigen. 3) Bergwerke, Steinbrüche,
Torfstiche und ähnliche, cinen dauernden Ertrag nicht gewährende Grundstücke, sowie
Bauplätze dürfen überhaupt nicht beliehen werden. Darlehen auf Neubauten dürfen
zur Unterlage von Hypoth.-Pfandbr. erst dann benutzt werden, wenn die beliehenen
Baulichkeiten vollkommen fertiggestellt und ertragsfähig sind. 4) Baulichkeiten, welche
sich auf den verpfändeten Grundstücken befinden, müssen nach den speciellen Be-
stimmungen des Darlehensvertrages gegen Feuersgefahr versichert sein. Das Pfandrecht
der Ges. ist ausdrücklich auf die Brandentschädigungsgelder auszudehnen. Die Vor-
schriften über die Wertsermittelung bei Ausleihungen sind der Aufsichtsbehörde ein-
zureichen. Die Sicherheit der Hypoth.-Pfandbr. und deren Zs. wird nach § 25 des
Statuts gebildet: a) durch die erworbenen Hypoth.- und Grundschuldforderungen von
mindestens dem gleichen Betrage, b) durch das Grundkapital der Ges., c) überhaupt
durch das gesamte Vermögen der Bank, welches für die Verzinsung und Einlösung der
Hypoth.-Pfandbr. unbedingt verhaftet ist. Der Betrag, um welchen sich das Kapital
der als Garantie dienenden Hypoth.- und Grundschuldforderungen durch Amortisation,
HRückzahlung oder in anderer Weise vermindert, muss entweder zur Zurückziehung und
Vernichtung von Hypoth.-Pfandbr. verwendet oder durch andere Hypoth.- und Grund-
schuldforderungen ersetzt werden.

Die Staatsregierung ist befugt, zur Wahrnehmung ihres Aufsichtsrechts über die
Ges. für beständig oder für einzelne Fälle einen Kommissar zu ernennen. Derselbe ist
insbesondere befugt, die Gesellschaftsorgane einschliesslich der G.-V. giltig zu berufen,
ihren Beratungen beizuwohnen und jederzeit von den Kassen, Büchern, Rechnungen
und sonstigen Schriftstücken der Ges. Einsicht zu nehmen. Der Aufsichtsbehörde ist
ferner nach deren näherer Anordnung mit dem jährl. Geschäftsabschlusse ein Ver-
zeichnis der vorgekommenen Beleihungen vorzulegen, aus welchem das Verhältnis des
angenommenen Beleihungswertes zu dem Grundsteuerreinertrag bezw. Gebäudesteuer-
nutzungswerte zu ersehen ist.

Kapital: M. 14.100 000 in 11 750 Aktien à M. 1200. Das urspr. A.-K. von M. 3 000 000 erlitt

mehrfache Anderungen, bis es 1891 von M. 4 500 000 auf M. 6 000 000, 1894 auf M. 9 000 000
und 1895 auf M. 10 200 000 erhöht wurde; die G.-V. vom 26. Febr. 1898 beschloss Er-
höhung um M. 7 800 000 (auf M. 18 000 000), wovon zunächst in 1899 M. 3 900 000 in
3250 Aktien à M. 1200 (div.-ber. ab 1. Jan. 1899) ausgegeben wurden; hiervon angeboten
M. 3 400 000 im März 1899 den Aktionären zu 125 %. Der Rest von M. 3 900 000 soll
ebenfalls noch im Laufe des Jahres 1899 zur Ausgabe kommen.
fandbriefe: Die Bank beleiht gemäss den Normativbestimmungen vom 27. Juni 1893.
Anlage im Hypoth.-Geschäft Ende 1898: M. 192 702 120.95. Sie darf bis zum zwanzig-
fachen Betrage des eingez. Grundkapitals Hypoth.-Briefe (Pfandbriefe) in Stücken von
M. 100 aufwärts ausgeben. Die Reichsbank, sowie die Bank des Berliner Kassen-Vereins,
Berlin; Herzogl. Leihhaus-Anstalt, Braunschweig; Badische Bank, Mannheim; Bank für
Süddeutschland, Darmstadt; Bayerische Notenbank, München und deren Filialen; Königl.
Bank, Nürnberg und deren Filialen; Württembergische Notenbank, Stuttgart beleihen
diese Hypoth.-Pfandbr. in erster Klasse. Sämtliclie bis inkl. 5. Mai 1890 ausgegebenen
Pfandbriefe wurden im Dez. 1895 ber 1. Juli 1896 gekündigt. Gesamtumlauf Ende 1898:
M. 181 964 300 (4 % M. 168 735 200; 3½ % M. 13 229 100) und .......

4 % Hyp.-Pfandbriefe, Serie Vu. Vvon 1891, unkündbar bis 1900, in Stücken von
M. 5000, 3000, 2000, 1000, 500, 300 und 100. Zinsen 2./1. u. 1./7. resp. 1./4. u. 1./10.

ilgung durch Rückkauf oder ab 1900 durch Auslosung oder Kündigung al pari. Kurs

in Berlin Ende 1891–98: 101, 102.30, 102.50, 102.80, 103.40, 101.75, 100.50, 100 %
Frankfurt a. M. Ende 1893–98: 102.50, 102.80, 103.40, 101.75, 100.50, 100 %.

4 % Hyp.-Pfandbriefe, Serie VII u. VIII von 1894, unkündbar bis 1904, können bis
M. 65 000 000 je nach Bedarf begeben werden, Stücke von M. 5000, 3000, 2000, 1000, 500
%%%... Serie VII am 2./1. u. 1./7., Serie VIII am 1./4. u. 1./10. Tilgung
durch Rückkauf oder ab 1904 durch Auslosung oder Kündigung. Kurs Ende 1894–98:
In Berlin: 105, 105.50, 103.75, 102, 102 %. – In Frankfurt a. M.: 105, 105.50, 103.75, 102, 102 %

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