Baubanken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 289

rechnung der eigenen Nutzungserträgnisse aus dem Unternehmen zur V erzinsung der

Schuld erforderlich ist.

Hypotheken: M. 456 100 (urspr. M. 500 000, hierauf zurückgezahlt M. 43 900, bis 1916 resp. 1925
unverzinslicher und unkündbarer Vorschuss der Stadtgemeinde Dresden).

M. 269 200 (urspr. M. 295 000, hierauf zurückgezahlt M. 25 800, bis 1901 unverzins-
licher und unkündbarer Zuschuss der Stadtgemeinde Dresden),

Zu den Gesamtkosten der Strassendurchführung gewährte die Stadtgemeinde der
Ges. a) einen einmaligen nicht rückzahlbaren Beitrag in Höhe von M. 2 500 000, sowie
b) einen unverzinslichen Vorschuss in Höhe von M. 500 000. Diesen Vorschuss hat die
Ges. innerhalb der Jahre 1916–1925 mit je M. 50 000 p. a. an die Stadtgemeinde zu-
rückzuzahlen und derselben hierfür an dem gesamten, zum Unternehmen gehörenden
Grundbesitze, unmittelbar hinter der bereits erwähnten M. 7 000 000 hypoth. Anleihe,
Hypoth. eingeräumt.

Geschäftsjahr: 1. April bis 31. März. Gen.-Vers.: April oder Mai. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mindestens 5 % an den R.-F., 5 % Tant. an A.-R., bis zu 5 % Tant .
Vorst. und Beamte, Rest Div.

Bilanz am 31. März 1899: Aktiva: General-Grundstückskto 10 661 152, Grundstückskto B
231 000, Bankguthaben 317 395, Debitoren 15 030, Effekten 63 567. – Passiva: A.-K.
3 000 000, Prior.-Anleihe 5 698 500, Hypoth. I 456 100, Hypoth. II 269 200, Aktien-Zs.-Kto
Prior.-Zs.-Kto 59 176, alte Div. 3725, Kreditoren 16 953, Pränumerando bezahlte Miete
37 581, R.-F. 300 000, Bau-R.-F. 438 235, Ern.-F. 570 000, Neubau-R.-F. 90 000, R.-F. für
Mietausfälle 30 000, Gewinn 318 647. Sa. M. 11 288 144.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Prior.-Zs. 201 057, Steuern u. Abgaben 33 745, Haus-
unkosten 15 694. Reparaturen 25 774, Provision 498, Grundstücksabschreib. 5000, Hand-
lungsunkosten 21 367, Reingewinn 318 647. – Kredit: Vortrag v. 1. April 1898 11 011,
eingenommene Miete 600 725, Zs. 10 048. Sa. M. 621 785.

Gewinn-Verwendung: Ern.-F. 60 000, Tant. an A.-R. 12 381, Tant. an Vorst. 8667, Div. 210 000,
R.-F. für Mietsausfälle 15 000, Vortrag 12 598.

Reservefonds: M. 300 000, Ern.-F. M. 630 000, Bau-R.-F. M. 438 235, Neubau-R.-F. M. 90 000,
R.-F. für Mietsausfälle M. 45 000.

Kurs Ende 1889–98: 106.25, 104.50, 103.50, 105, 105.25, 130.50, 168, 164.50, 184, 196 %. Notiert
in Dresden.

Dividenden 1886/87–1898/99: 5, 5, 5, 5, 5, 5, 5, 5, 6, 6, 6½, 7, %% Goup Ver:

Direktion: Feodor Lange. Aufsichtsrat: Vors. Komm.-Rat Konsul Henri Palmié, Stellv.
Stadtrat Oscar Kaiser, Komm.-Rat Konsul Georg Arnstädt, Bankier Fritz Günther, Komm.-
Rat Konsul Eug. Gutmann, Komm.-Rat Erwin Reichardt. Justizrat Dr. Anton Rudolph.

Zahlstellen: Dresden: Günther & Rudolph, Dresdner Bank; Leipzig: Allg. Deutsche Credit-

Anstalt; Berlin: Dresdner Bank.

Dresdner Bau-Gesellschaft in Dresden
mit Zweigniederlassung in Chemnitz.

Gegründet: Am 12. Nov. 1871. Letzte Statutenänderung vom 1. April 1898.

Zweck: Erwerb, Verkauf, Beleihung u. Vermietung von Immobilien für eigene u. fremde
Rechnung; Ausführung von Bauten; Erwerb, Herstellung, Verkauf und Transport von
Baumaterialien; Kreditgewährung gegen Hypothek, Unterpfand u. Wechsel; Vermittelung
von Anleihen; Ausgabe von Pfandbriefen; Beteiligung an fremden Unternehmungen.

Die Ges. besass Ende 1898: Bauterrain für geschlossene Bauweise 52 710 qm in
Dresden-Striesen; Bauterrain für offene Bauweise 504 970 am Bauland und 92 130 qm
Strassenland; von dem Bauland 82 620 qm in Dresden-J ohannstadt, 283 300 qm in Dresden-
Süd- u. Wilsdruffer Vorstadt, 139 050 am in Plauen bei Dresden; das Haus Moritzstr. 17;
in Zschertnitz u. Coschütz bei Dresden Ziegeleien mit mächtigem Lehm- u. Thonlager;
zu Zschertnitz gehören ca. 47,5 ha Ländereien in Zschertnitz und Strehlen.

Geschichtliches: Das am S. Jan. 1872 al pari zur Zeichnung aufgelegte Grundkapital betrug

M. 3 000 000. Dasselbe wurde 1874 um M. 645 000 6 % St.-Prior.-Aktien erhöht, hat
dann in den folgenden Jahren vielfache Veränderungen erfahren und bestand Ende
1883 aus M. 1 900 200 Aktien und M. 332 100 6 0% St.-Prior.-Aktien. In Ausführung des
G.-V.-B. vom 22. Dez. 1884 wurden M. 399 000 Aktien in M. 266 000 St.-Prior.-Aktien
umgewandelt, wodurch sich das A.-K. auf M. 2 081 000 (581 000 St.-Prior.-Aktien und
1500000 Aktien) reduzierte. Gleichzeitig setzte man den Zinsfuss der alten St.-Prior.-
Aktien von 6 % auf 5 % herab. 1887 ist das A.-K. um M. 1 000 000 durch Ausgabe von
1000 Stück St.-Aktien à M. 1000 (emittiert mit 110 %), sowie behufs Übernahme der
Aktiven und Passiven der Dresdner Terrain- Gesellschaft 1888 weiter um M. 875 000 er-
höht worden. Die G.-V. vom 2. Juli 1889 beschloss den Erwerb des dem Bauverein
Johannstadt gehörenden, 318 957 qm umfassenden Baulandes um den Preis von M. 2 100000.
Die Kaufsumme wurde berichtigt durch Hingabe von M. 1 000 000 neuer Aktien al pari
und Bestellung einer am 1. Okt. 1894 rückzahlbaren und an diesem Tage zurückgezahlten
Hypothek in Höhe von M. 1 100 000.

Handbuch der Deutschen Aktien-Gesellschaften 1899/1900. I. 19