Uuypotheken- und Kommunal-Banken.

Verzicht der Pfandbr.-Besitzer auf die gesamten Pfandbr.-Zs. für das Halbjahr 1901
(Juli- und Okt.-Coup.) und auf 20 % der Zins-Coup. für weitere 10 Jahre, vom 1./1. 1906
ab gerechnet, zu beschaffen. Weiter aber ist die Neubeschaffung des für den Pfandbr-
Umlauf gesetzlich erforderlichen A.-K. notwendig. Es liegt nun ein Plan vor, der den
Besitzern der Pfandbr. zwei Wege offen lässt. Der eine beruht auf dem Gedanken, die
Zs. der als Pfandbr.-Unterlage dienenden Hypoth. auf zwei Jahre (1902, 1903, insgesamt
ca. M. 26 000 000 betragend) zur Einzahlung auf neue Aktien zu verwenden, in dieser
Zeit Pfandbr.-Zs. nicht zu zahlen, und die so entstehenden Aktien bezw. deren Erlös
später ratierlich auf die Coup. zu verteilen. Der andere Weg geht dahin, dass die
Schutzvereinigung für Rechnung der Pfandbr.-Gläubiger, die sich ihr angeschlossen
haben, die dem 10jährigen Zinsverzicht unterliegenden 20 % ihrer Pfandbr. in die
Preussische Hypotheken-Actien-Bank einbringt, welche dagegen 15 % Aktien ausgiebt.
Die restlichen 80 % Pfandbr. erhalten dann schon eine vom 1./7. bezw. 1./10. 1901 ab lauf.
Verzinsung, und die Aktien sind vom 1./1. 1902 ab div.-ber. Für die so umzutauschenden
Pfandbr. hört die im ersten Plan vorgesehene Verwendung ihrer 2jährigen Hypoth.

Zinseingänge zur Einzahlung der Aktien auf, während sie für die übrigen Pfandbr. fort-

dauert. Das Resultat bei Annahme dieses letzteren Planes würde sein, dass die Mitgl.
der Schutzvereinigung 80 % ihres bisherigen Nominalbetrages mit Verzinsung vom
1./7. bezw. 1./10. 1901 ab und 15 % in Aktien der völlig gesundeten Ges. erhalten, dagegen
die der Schutzvereinigung nicht angehörenden Pfandbr. zwar von dem Nominalbetrage
ihrer Forderungen nichts einbüssen, aber für zwei Jahre auf ihre vollen Zs. und
ausserdem auf den fünften Teil ihrer Zs. für fernere 10 Jahre verzichten müssen. Der
Verzicht auf ½ Jahr Zs. für 1901 bleibt für sämtliche Pfandbr. in Kraft. Der Zutritt
zu der Schutzvereinigung steht vorläufig noch jedem Besitzer von Pfandbr. frei. Der

Sanierungsplan geht praktisch für die Pfandbr.-Gläubiger, welche den Vorschlägen der

Schutzvereinigung beitreten, dahin, dass die Certifikatbesitzer für je M. 8000 Pfandbr.
erhalten: M. 6400 Pfandbr. zum bisherigen Zinssatze, verzinslich vom 1./7. bezw. 1./10. 1901
ab, M. 1200 Aktien mit Div.-Ber. vom 1./1. 1902 ab. Die Genehmigung der Aufsichts-
behörde wurde unter dem 26./6. 1901 erteilt. (Siehe auch Nachtrag.)

Die früheren Direktoren der Bank: Komm.-Rat Ed. Sanden, Hch. Schmidt, Paul

Puchmüller wurden am 20. Dez. 1900 verhaftet und ihr Vermögen mit Beschlag belegt;

ebenso wurde verhaftet der frühere Präsident des Kuratoriums Komm.-Rat Gen.-Konsul
Ed. Schmidt (von der Firma Anhalt & Wagener Nachf.). Sämtliche befanden sich im
Juli 1901 noch in Untersuchungshaft.

Gegründet: Am 18. Mai 1864, Dauer 100 Jahre. Letzte Statutenänd. v. 2. Sept. u. 30. Sept.

Zw

1899 bezw. 28. April 1900 u. 18. Mai 1901.
eck: Beförderung des Realkredits durch Gewährung unkündbarer und kündbarer Hypo-
theken- und Grundschulddarlehen. Die zur Gewährung dieser Darlehen erforderlichen

Mittel werden durch Em. von Hypoth.-Pfandbr. beschafft.

Die Bank ist speciell zum Betriebe folgender Geschäfte berechtigt: a) Hypoth.
und Grundschuld-Darlehen auf Grundbesitz innerhalb des Deutschen Reiches zu ges
währen; –— b) Hypoth. und Grundschulden zu erwerben, zu beleihen und zu veräussern:—
c) Hypoth.-Pfandbr. mit oder ohne Amgrt. auszugeben; d) an inländische Körperschaften
des öffentlichen Rechtes oder gegen Übernahme der vollen Gewährleistung durch eine
solche Körperschaft, sowie an inländische Kleinbahnunternehmungen gegen Verpfändung
der Bahn Darlehen zu gewähren und auf Grund der so erworbenen Forderungen Schuld-
verschreib. (Kommunal- bezw. Kleinbahn-Oblig.) auf den Inhaber auszugeben; — e) Wert-
papiere kommissionsweise anzukaufen und zu verkaufen, jedoch unter Ausschluss von
Zeitgeschäften; – f) die Einziehung von Wechseln, Anweisungen und ähnlichen Papieren
zu besorgen; – g) Geld zum Zwecke der Hinterlegung bis zur Hälfte des eingezahlten
Grundkapitals anzunehmen.

Die Beleihung von Grundstücken darf, soweit die Hypoth. und Grundschulden als
Unterlage für Hypoth.-Pfandbr. benutzt werden, nur nach folgenden Grundsätzen erfolgen:

1) Die Beleihung ist der Regel nach nur zur ersten Stelle zulässig; — 2) der für die

Beleihung angenommene Wert des Grundstückes darf den durch sorgfältige Ermitteluns
festgestellten Verkaufswert nicht übersteigen. Bei der Abschätzung sind lediglich die

dauernden Eigenschaften des Grundstückes und derjenige Ertrag, welchen das Grundd

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stück bei ordnungsmässiger Bewirtschaftung in den Händen eines jeden Besitzers nach,
haltig gewähren kann, zu berücksichtigen; –— 3) die Beleihung darf die ersten

die Beleihung bis zu zwei Dritteln erfolgen, wenn die Centralbehörde des zuständigen
Bundesstaates gemäss $ 11 des Hypothekenbankgesetzes eine solche Beleihungsgrene
gestattet; – 5) bei Weinbergen, Wäldern und sonstigen Liegenschaften, deren E rag

auf Anpflanzungen beruht, darf die Beleihung ein Drittel des Wertes nicht übersteigenz
6) Bauplätze, sowie solche Neubauten, welche noch nicht fertig gestellt und-ertragsfä 19
sind, dürfen nur mit der Massgabe beliehen werden, dass die auf solche Grundstücl
gewährten Hypoth. und Grundschulden zusammen weder den zehnten Teil des Gesamt

betrages der zur Deckung der Hypoth.-Pfandbr. benutzten Hypoth. noch den halb

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Fünffel des Wertes nicht übersteigen; – 4) bei landwirtschaftlichen Grundstücken kann