Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Allgemeine Häuserbau-Actien-Gesellschaft in Berlin,
Zimmerstrasse 85.
Gegründet: Am 29. Febr. 1872. Letzte Statutenänd. vom 16. Febr. 1900.
Jweck: Grundstücke zu erwerben, und durch Verkauf im ganzen oder einzelnen, sowie
durch jedwede andere Ausnutzung, besonders aber durch Anlegen von Strassen und
Herstellung von Gebäuden die Kaufobjekte zu verwerten, ferner Gewährung von Bau-
geldern, An- u. Verkauf von Terrains, Häusern, Hypoth. und börsengängigen Effekten,
sowie der Betrieb von Bank- und Handelsgeschäften aller Art, sei es selbständig oder
durch Beteiligung an Unternehmungen jeder Art als stille oder offene Gesellschafterin
oder als Kommanditistin.
Die Ges. musste 1894 12 Grundstücke zur Subhastation bringen; davon gingen 5 mit
M. 47 917 Verlust an eigenen Hypoth. in anderen Besitz über, während 7 mit M. 456 779

Verlust selbst erstanden wurden. 1895 wurden weiter 2 Grundstücke für M. 502 005

angesteigert. Ende 1899 besass die Ges. noch 2 Baustellen von 71 qR. in der Col-
bergerstrasse, 6 Häuser im Norden und 2 Häuser im Südwesten in der Euckenwalder-
strasse im Werte von M. 1 345 111, ferner die 1899 für M. 69 473 bezw. M. 273 573 er-
worbenen Terrains in der Rönnebergstr. 4/5 in Friedenau (170,7 q R. gross) und in der
Leonhardtstr. 15/18 in Charlottenburg (269 qR. gross). Die Ges. hat sich 1899 an
einem Konsortium, welches die Aufschliessung eines grösseren Terrains in Schöneberg
bewirkt, mit M. 260 000 beteiligt, wovon zunächst 53 % = M. 137 800 eingefordert sind.

Verkauft wurden 1899 im Norden 6 Häuser mit einem Erlös von M. 614 422. 1900 wurde
der Rest des Grundbesitzes der Ges. im Norden der Stadt zu angemessenen Preisen

verkauft. Von bebauten Grundstücken besitzt die Ges. nunmehr nur noch die Häuser

Luckenwalderstr. 11 u. 11a. Ebenso kam 1900 das Friedenauer Terrain der Ges. mit

befriedigendem Nutzen zur Veräusserung, sodass die Ges. an eigenem Areal nur noch

das an der Leonhardtstrasse zu eigen hat. Das Schöneberger Konsortium hat 1900 etwa
die Hälfte des Areals günstig abgestossen. Der Ges. kam davon vorläufig ein Betrag
von 6 28600 zu gute, welcher von der Konsortialbeteiligung (M. 137 800) abgeschrieben
wurde. 3
Hfapital: M. 1 285 200 in 2684 Aktien à M. 300 und 400 Aktien à M. 1200 nach Erhöhung
des urspr. Kapitals von M. 600 000 auf M. 1 800 000 durch Beschluss des A.-R. vom
28. Nov. 1872. Reduktion durch Rückkäufe und Inzahlungnahme von Aktien bei Grund-
stücksverkäufen lt. G.-V.-B. vom 24. März 1877, 21. März 1879 und 18. März 1882, Em.
von 600 neuen Aktien à M. 1200 lt. G.-V.-B. vom 18. März 1889 und Zusammenlegung
von 3 zu 2 Aktien lt. G.-V.-B. vom 14. Dez. 1894. Nur abgestempelte Aktien haben
Stimm- und Dividendenrechte. Bezugsrechte sind aufgehoben.

Hypotheken: M. 387 000, davon M. 279 000 auf Häuser, M. 108 000 auf das Terrain Leonhardtstr.
Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: Februar-April.
Stimmrecht: 1 Aktie à M. 300 = 1 St., 1 Aktie à M. 1200 = 4 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., event. Sonderrücklagen, vom Übrigen bis 5 % vertragsm.

Tant. an Vorst. u. Beamte, 4 % Div., vom Rest 10 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen
M. 6000, wovon dem Vors. 2 Teile gebühren), Überrest Super-Div. bezw.
nach G.-V.-B.
Bilanz am 31. Dez. 1900: Aktiva: Generalgrundstückskto 964 251, Konsortialkto Schöneberg
109 200, Hypoth.-Debitoren 484 000, Kassa 2189, Effekten 106 920, Bankguthaben 217 091,
Debitoren 4561, Mobilien u. Utensilien 1. „
Passiva: A.-K. 1 285 200, Hypoth.-Kreditoren 387 000, R.-F. 17 092, Spec.-R.-F. 50 000,
Grundst.-Interimskto 55 000, alte Div. 1203, Restanten 998, Gewinn 91 721. Sa. M. 1 888 215.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Reparaturen 6531, Häuserverw.-Unkosten 15 117, Hypoth.-
Zs. 26 509, Kursverlust 900, Handlungsunkosten 26 891, Steuern 3422, Terrainverwaltung
1130, Gewinn 91 721 (davon R.-F. 4406, Div. 77 112, Tant. an Vorst. 4186, do. an A.-R.
2813, Vortrag 3204). – Kredit: Vortrag a. 1899 3591, Zs. 18 500, Mieten 76 326, Grund-
K Stücksverkaufskto 73 596, verfallene Div. 210. Sa. M. 172 224.

Ms: Alte Aktien Ende 1886–94: 56.75, 60.50, 95.75, 111, 93.8, 80, 70, 55.50, 51 %; abgest.
en Ende 1895–1900: 77.25, 72.25, 83, 85.50, 94.25, 90 %. Notiert in Berlin.
Razenden 18861900: 0, 0, 0, 2, 5, 6, 3, 3, 0, 3, 2, 5, 5, 5 6 %% Coup.-Verze 4 J. (K.)

ektion: Leop. Nothmann. Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Justizrat Dr. H. Staub, Bau-

meister G. Erdmann, Bankier Alb. Schappach, Bankier Max Richter.
Zahlstelle: Berlin: Emil Ebeling.

Baugesellschaft „Bellevue“ in Berlin,
W. Mohrenstrasse 25.

Gezröndet: In 35
Im Jahre 1882. Letzte Statutenänd. vom 24. Febr. 1900.
4 . rwerbung von Grundstücken, Verwaltung und Verwertung derselben, Ausführung
Bauten; Erwerbung und Veräusserung von Hypoth., ferner Vermittelung von