Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Kaut.-Kto 12 000, Avale 423 675, Mieten-Separatkto 8776, Pens.-F. 219 979, Div. 2 600 000, alte
do. 8790, Tant. an Vorst. u. Beamte 107 551, do. an A.-R. 109 165, z. Pens.-F. u. Grat. 5
Beamte 33 000, Vortrag 174 902. Sa. M. 85 135 991.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Schuldverschreib.-Zs. 910 468, Rückstell. auf Schuld.
verschreib.-Agio 217 101, Hypoth.-Zs. 998 900, Grundstückeverwalt. u. Abgaben 317 180, Grund.
stückereparat. 196 454, Driesen-Steinbusch: Unk. 212 239, Borgsdorf: Unk. 762, Handl.-Unk
162 344, Steuern 84 894, Reorganis.-Kosten 69 595, Abschreib. auf Hypoth.-Forder. 2 097 500.
do. auf Grundstücke 2 108 850, do. auf Bureaumobil. 12 130, Gewinn 3 175 657. – Kredit.
Vortrag 154 867, Hypoth.-Zs. 1 367 846, do. rückst. u. Kosten 35 460, Hyp.-Forder.-Kto 280 168,
Provis. 16 370, Grundstücke 214 860, Mietseinnahmen 1 672 948, Anteil an Chirographarmasse
d. Preuss. Hyp.-Act.-Bank 773 609, Regressansprüche 5 887 777, Effekten 76 742, Kontokorrent.
Zs. 83 427. Sa. M. 10 564 075.

Kurs der Aktien Ende 1901–1902: In Berlin: 106.60, 160.50 %. – In Frankf. a. M.
107.20, 160.10 %. Eingef. im Sept. 1901. Erster Kurs in Berlin 16./9. 1901: 97 %. Zulassung
Ende Okt. 1901 auch in Frankf. a. M. erfolgt; erster Kurs daselbst 5./11. 1901: 91.20 %.

Dividenden 1901–1902: 6, 10 %. Zahlb. spät. 1./7. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Werner Eichmann, Reg.-Rat a. D. Dr. jur. Otto Droste.

Prokuristen: Paul Kroll, Ernst Splisgarth.

Aufsichtsrat: (5–10) Vors. Bank-Dir. Bernh. Dernburg (Bank f. Handel u. Ind.), Stellv.
Bankier Ludw. Born (Born & Busse), Gen.-Unternehmer Herrm. Bachstein, Rechtsanw. Max Hahn,
Bankier Osc. Nelke, Reg.-Rat a. D. Bank-Dir. Siegfr. Samuel (A. Schaaffh. Bankver.), Rechtsanw.
Jul. Schachian, Bankier Hans Schlesinger, Bankier Alb. Schwass, Berlin.

Zahlstellen: Für Div. u. Zinsscheine: Berlin: Ges.-Kasse; Berlin, Darmstadt, Frankf. a. M.
Hannover, Strassburg, Leipzig, Stettin, Rostock, Giessen u. Offenbach a. M.: Bank f. Handel
u. Ind., ausserdem Berlin, Cöln, Düsseldorf u. Essen: A. Schaaffh. Bankver., ferner Berlin:
Born & Busse, Abraham Schlesinger.

Neues Hansaviertel Terrain-Aktien-Gesellschaft
in Berlin NW., Wickingerufer 1.

Gegründet: 2./6. 1898. Letzte Statutänd. 19./5. 1900. Gründung s. Jahrg. 1901/1902.

Zweck: Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Grundstücken im neuen Hansawviertel
zu Berlin und anderer zu Berlin und den Vororten belegenen Grundstücke. Die Ges. erwarb
im Juni 1898 von der ,Neues Hansawviertel, Terrain-Ges. m. b. H.“ gegen Barzahlung von
M. 2 650 000 und mit dem Recht der Firmenführung „Neues Hansawiertel“ die der letzeren
gehörigen, zu Berlin Levetzow- und Jagowstr. und an den Strassen 30, 30a, 33, 33a u. 34a
belegenen Grundstücke; Gesamtgrösse (reines Bauland) 51 172 qm, wovon ca. 1187 qR. Eck-
parzellen. Um das Terrain anbaufähig zu machen, ist höchstens M. 950 000 Aufwand nötig.
1901 hat die Ges. für eigene Rechnung 2 Häuser erbaut. Verkauft wurden im Herbst 1898 4829,
1899 2461, 1900 2084 qm mit ca. M. 175 000, 86 500, 86 000 Nettogewinn, 1901 keine Verkäufe.
1902 Verkauf von 2110 qm mit ca. M. 80 000 Reingewinn; Auflassung einer Parzelle davon erdt
1903. Die Erschliessung des Terrains der Ges. hat inzwischen weitere Fortschritte gemacht.

Kapital: M. 3 600 000 in 1800 Aktien à M. 2000 ohne Div.-Scheine. Aus der Ges. durch
Zahlung verschiedener Hypoth. zugeflossenen Barmitteln wurden ab 27./4. 1903 als 1. Rate
M. 160 = 8 % pro Aktie zurückgezahlt.

Hypotheken: M. 425 000 auf den beiden Häusern der Ges., verzinsl. zu 4 %.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.; Im II. Quartal. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., vom Überschuss gelangt nur diejenige Summe zur Ver-
teilung, welche der Ges. bar zur Verf. steht und nach dem Ermessen des A.-R. zum
weiteren Geschäftsbetriebe nicht erforderlich ist. Die zur Verteilung gelangenden Be.
träge werden zur gleichanteiligen Amortisation der Aktien verwendet. Sobald die

Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, wird die Ges. aufgelöst und tritt in Liqui-

dation. Von der Liquidationsmasse mit Einschluss des vorgetragenen Reingewinnes

erhalten nach Rückzahlung des Nominalbetrages der Aktien der Vorst. und die Liqui-
datoren, sowie der A.-R. zusammen 10 %, die Aktionäre den Rest.

Bilanz am 31. Dez. 1902: Aktiva: Grundstücke 2 686 463, Mobil. u. Utensil. 800, Kassa u.
Bankguth. 101 093, Kaut.-Kto 358 399, Aktivhypoth. 702 635, Debit. 123 201, Haus Wullenweber-
strasse 349 329, do. Wikingerufer 302 291. – Passiva: A.-K. 3 600 000, R.-F. 17 376 (Rückl. 3560,
Kambio 215 784, Passivhypoth. 425 000, Kredit. 55 448, Vortrag 310 603. Sa. M. 4 624 211.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Gen.-Unk. 24 090, Mobil. u. Utensil. 571, Steuern 5931,
R.-F. 3560, Vortrag 310 603. Kredit: Vortrag 242 938, Grundstückskto 80 960, Zs. 13 508,
Kaut.-Kto 1954, Häuserertrag 5396. Sa. M. 344 755.

Kurs Ende 1898–1902: 111, 92.50, 85.30, 82 25, 103.50 %; franko Zs. per Stück. Aufgelest
27./8. 1898 zu 117 %. Erster Kurs 3./9. 1898: 121 %. Kurs ab 29./4. 1903 in Mark pro Stück
und nur für solche Aktien, auf welche M. 160 zurückgezahlt sind. Notiert in Berlin.

Dividenden: Werden nicht verteilt (s. oben). Direktion: Otto Coulon, Albert Wichmanm

Aufsichtsrat: (3–5) Vors. Aug. von der Heyden, Max Abel, Otto Kaufmann, Alb. Schwass,
Berlin. Zahlstellen: Gesellschaftskasse; Berlin: Abel & Co.