314 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Aufsichtsrat: (3–10) Vors. Ferd. Lindenberg, Bankier Gg. Stucke, Carl Wagener, Bank-
Dir. S. Mosevius, Geh. Baurat a. D. Badstübner, Berlin.
Zahlstellen: Berlin: A. Hirte, Poststr. 27; Nationalbank für Deutschland.

Verein zur Verbesserung der kleinen Wohnungen
in Berlin“, W. Vossstrasse 9.

Gegründet: 1889. Letzte Statutänd. 14./12. 1899 u. 17./9. 1902. Zweck: Erwerb von
Grundstücken und Erbauung, Verwertung, Unterhaltung und Verkauf von Gebäuden. Der
Verein ist ein gemeinn. Unternehmen u. bezweckt hauptsächl. den Bau kleiner Wohnungen,
Die Ges. hat 1899/1900 in der Weisbach-, Ebeling- u. Kochhannstr. 10 Häuser erbaut, welche
seit Okt. 1900 an zus. 162 Parteien vermietet sind. Der Verein hatte Option auf das Nachbar-
gelände, dieselbe ist 1902/1903 ausgeübt und wird das Grundstück bebaut; 153 qam sind
bereits 1902 aufgelassen. Kapital: M. 500 000 in 500 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 832 000 zu 3½ %. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Quartal.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., bis 4 % Div., Rest zum Ern.-F.

Bilanz am 31. Dez. 1902: Aktiva: Grundstücke u. Häuser 960 263, Neubauten 211 271,
Grundstückerwerb 10 096, Hypoth.-Amort.-Kto 415, Effekten 54 450, Bankguth. 205 546, m.
ventar 138, Hauptkasse d. städt. Werke 1070. – Passiva: A.-K. 500 000, R.-F. 13 058 (Rückl.
1151), Spec.-R.-F. 65 186, Ern.-F. 2122, Hypoth. 832 000, Übertragskto 10 723, Div. 20 000, alte
do. 160. Sa. M. 1 443 249.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Hypoth.-Zs. 20 405, Gehälter u. allg. Häuserabgaben
4567, Bureau-Unk. 4366, Badeanstaltbetrieb 1029, Abschreib. 4077, Gewinn 23 273. – Kredit:
Vortrag 252, Mieten 45 683, Zs. 5894, Kursgewinn 5889. Sa. M. 57 718.

Dividenden 1890–1902: 0, 0, 0, 2, 2, 4, 4, 3½, 3½, 2, 3½, 4, 4 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K)

Direktion: Dr. jur. Paul Arons, Stellv. Eug. Reehten, Wilh. Büscher.

Aufsichtsrat: (5–15) Vors. Komm.-Rat Wilh. Kopetzky, Stellv. Prof. Alfred Messel, Land.-
gerichtsrat Dr. Felix Aschrott, Komm.-Rat Ernst Behrens, Justizrat Friedr. Ernst, Geh. Baurat
Alfred Lent, Sim. Lipmann, Bauinspektor a. D. Dir. Moritz Marhold, Gen.-Konsul Franz von
Mendelssohn, Komm.-Rat Louis Ravené, Wirkl. Geh. Ober-Reg.-Rat Dr. Johs. Rösing, Prof
Dr. Gust. Schmoller, Gen.-Konsul Dr. Paul Schwabach, Sam. Weile, Dr. phil. Werner Weis-
bach, Berlin. Zahlstelle: Berlin: Kopetzky & Cie.

Westliche Boden-Aktiengesellschaft in Berlin.

Gegründet: 8./12. 1902; eingetr. 6./1. 1903. Gründer: Berlin-Wilmersdorfer Terrain-Ges.
in Liquid., Neue Boden-Akt.-Ges., Bank für Handel u. Ind., A. Schaaffh. Bankverein, Born
& Busse, Berlin. Zweck: Erwerb und Verwertung von Liegenschaften aller Art, insbes.
in Berlin und dessen westlichen Vororten. Auf das Grundkapital wurde in die Ges. ein.-
gebracht und von dieser übernommen: a) Von der Berlin-Wilmersdorfer Terrain-Ges. in Liquid.
zu Berlin die an der Uhland-, Pfalzburger-, Nassauische-, Düsseldorfer-, Preussische-, Güntzel.
u. Lauenburger Strasse in Wilmersdorf belegenen Grundstücke von zus. 59 959 qm = 4227,10 qk.
Bau- und Vorgartenland und 1002 qm = 70,56 qR. freizulegendes Strassenland; b) von der
Neuen Boden-Akt.-Ges. zu Berlin auf Grund des mit der A.-G. für Grundbesitz- u. Hypoth.-
Verkehr am 30./11. 1901 abgeschlossenen Vertrages das am Kurfürstendamm Ecke Branden-
burgische-, bezw. Paulsborner-, Eisenzahn- und Albrecht Achillesstrasse belegene Land von
46 551 qm = 3281,71 qR. unter Übernahme von M. 1 300 000 auf demselben eingetragenen
Hypoth. nebst Zs. seitens der neuen Ges. und mit der Verpflichtung der einbringenden Ges.
die noch eingetragenen Hypoth. von M. 1 500 000 nebst Zs. spät. am Tage der Auflassung
zur Löschung zu bringen; c) von der Neuen Boden-Akt.-Ges. zu Berlin auf Grund des zu)
gedachten Vertrages v. 30./11. 1901 das an der Preussischen Strasse (Hohenzollerndammy) der
Sigmaringen-, Gieseler-, Sächsischen-, Wegener- u. Pommerschen Strasse belegene Land von
48 539 qm = 3421, 85 qR. unter Übernahme der daselbst eingetragenen Hypoth. von M. 1 438 500
seitens der neuen Ges. und unter der Verpflichtung der einbringenden Ges. die daselbst ein.
getragenen M. 1 300 000 Hypoth. nebst Zs. spät. am Tage der Auflassung zur Löschung zu
bringen. Der Wert dieser Einlagen wurde zu a auf M. 3 198 000, zu b auf M. 2 800 000,
zu c auf M. 2 395 500 festgesetzt; als Entgelt für sie wurden nach Abzug der übernommenen
Hypoth. der Berlin-Wilmersdorfer Terrain-Akt.-Ges. 3198, der Neuen Boden-Akt.-Ges. für di:
Einlage zu b 1500, derselben Ges. für die Einlage zu c 957 für voll eingezahlt erachtete
Aktien à M. 1000 gewährt werden. Die restl. M. 845 000 des A.-K. wurden bei der Gründung
gezeichnet und bar eingezahlt. – Bei den Grundstücken zu a ist ein Villengebäude im Wertz
von M. 60 000 einbegriffen, während die übereigneten Baustellen mit durchschnittl. M. 7%
pro qR. angenommen wurden. Die Grundstücke sind mit Hypotb. oder Grundschulden nicht
belastet; sie liegen an regulierter und kanalisierter Strasse. Bei b stellt sich die qR. Brutto-
land auf etwa M. 850. Davon ist der Kurfürstendamm, sowie ein Teil der Brandenburgischen
Strasse reguliert. Doch bleiben für Regulierung u. Kanalisation noch M. 215 000 aufzuwenden,
Terrain c ist zu durchschnittl. M. 700 die qR. reguliertes Bau- und Vorgartenland eingebrachl
Die begrenzenden Strassen sind durchweg reguliert u. kanalisiert. Bauerlaubnis wird erteilt.
Auflassung sämtl. Grundstücke an die neue Ges. 26./1. 1903. Ihr Wert ist gegenüber dem