Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Dividenden 1892–1900: Div.-Zahlung erfolgt nicht, sondern Rückzahl. an die Aktionhe
(1900: 30 %). Gewinn 1898–1900: M. 24 836, 26 126, 54 646 (einschl. Vortrag).

Lüdenscheider Baugesellschaft in Lüdenscheid.

Kapital: M. 120 000 in 800 Nam.-Aktien à M. 150, eingezahlt M. 48 150.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Quartal.

Bilanz am 31. Dez. 1902: Aktiva: Immobil. 132 479, Kassa u. Bankguth. 2142, Effekten
4950. – Passiva: A.-K. 48 150, R.-F. 23 000, Div.-R.-F. 4708, Hypoth. 60 883, Div. 240,
Ihiekst. Zs. 423. Sa. M. 139 571.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verwalt.-Unk. 1270, Reparat. etc. 2295, Wasser-
leitungsmesser 419, Hypoth.-Zs. 2434, Abschreib. auf Immobil. 788, Div. 2407. Sa. M. 9613. —
Kredit: Mieten, Pacht u. sonstige Einnahmen M. 9613.

Dividenden 1895–1902: 5, 5, 5, 5, 5, 5, 5, 5 %. Coup.-Verj.: 4 J. (F.)

Direktion: R. Gerhardi, Aug. Noelle, E. W. Turck Gust. Noelle.

Magdeburger Bau- und Credit-Bank in Magdeburg.

Gegründet: 23./12. 1871; eingetr. 29./12. 1871. Letzte Statutänd. 23./6. 1899 bezw. 22./3,.
u. 9./11.1900. Zweck: Kauf u. Verkauf, Parzellierung u. Bebauung von Grundstücken, Aus.
führung von Bauten im Auftrag u. für Rechnung dritter Personen, Beschaffung u. Verwertung
von Baumaterial. und Bauteilen jeglicher Art, sowie Betrieb von Bankgeschäften einschl. der
Darleihung von Baugeldern zur Erreichung der vorbezeichneten Zwecke. Als Specialität ist
die Erbauung von Beamten- u. Arb.-Wohnhäusern für industrielle Grossbetriebe, ferner die
Herstellung rauchverzehrender Feuerungen aufgenommen. Die Ges. besass 1./1. 1903 bebaute
Grundstücke in Magdeburg 11, in Berlin an der Thomasiusstr. 4, in Halle a. S. 1, in Cöln 4
im Bau begriffene Grundstücke in Berlin 4; Baustellen in Berlin 81 a 15 qm an der Alt-Moabit.
u. Kirchstrasse (ehem. Borsigsches Fabrikgrundstück), 29 a 37 qm in Cöln u. ½ Anteil an 4 ha
80 a 43 qm in Magdeburg; Buchwert alles in allem 1./1. 1903 M. 5 033 080. Verkauft wurden
1902 in Berlin 6, in Cöln 14 Baustellen u. 2 bebaute Grundstücke für zus. M. 1 144 725; ver.
kauff ist ferner das Restterrain des Bauhofes der Ges. samt ihrer früheren Thonwarenfabriß;
die Übergabe geschieht zum grösseren Teil erst in späteren Jahren. Entreprisebauten sowi-
Bauten für eig. Rechnung lagen 1902 für M. 4 550 000 vor. Der Prozess der Ges. auf Schadlos-
haltung gegen die Vorbes. ihres Moabiter Grundbesitzes wegen ungünstigen Untergrundes eines
Teiles des Areals ist in 2 Instanzen zu Ungunsten der Ges. entschieden u. wird nicht weiter
verfolgt. Die Ges. ist mit M. 30 000 an der Immobil.-Ges. m. b. H. in Magdeburg u. mit M. 15000
an der 1901 gegründeten Immobil.-Ges. m. b. H. in Berlin beteiligt, an welche einige Bau.
stellen in Moabit übergegangen sind. In der Ziegelei wurden 1902 gebrannt ca. 3 675 000 Mauer.
steine, verkauft ca. 3 010 000 Mauersteine u. 8000 Dachfalziegel.
Kapital: M. 4 800 000 in 11 432 Aktien à Thlr. 100 = M. 300 und 1142 Aktien (Nr. 20001
bis 21 142) à M. 1200. Urspr. A.-K. M. 6 000 000, Rückkauf von M. 1 500 000 lt. G.-V.B.
v. 12. Okt. 1877 mit einem buchmässigen Gewinn von M. 621 933, die zu Abschreib. und
zur Bildung eines Hypoth.-R.-F. verwendet wurden, und von M. 1 070 400 lt. G.-V.-B.
v. 26. April 1881, nach welchem M. 1 500 000 zu nicht über 75 % zurückgekauft werden
konnten. Die G.-V. v. 23. Juni 1899 beschloss zwecks Verstärkung der Betriebsmittel Fr-
höhung des A.-K. auf M. 4 800 000 durch Ausgabe von M. 1 370 400 in 1142 Aktien
à M. 1200, div.-ber. ab 1. Jan. 1900. Von den neuen, von einem Konsortium zu part
plus M. 20 pro Aktie für Unkosten übernommenen Aktien wurden im Juli bezw-
Aug. 1899 M. 685 200 den ersten Aktienzeichnern bezw. deren Rechtsnachfolgern zu pafl
plus M. 20 für Stempel und Unk. offeriert, M. 685 200 wurden den bisherigen Aktionären
17.–31./7. 1899 zu 105 % angeboten, auf nom. M. 6000 alte Aktien entfiel eine neue.
Bezugsrechte: Die ersten Zeichner bezw. deren Rechtsnachfolger haben bei Erhöhungen des
A.-K. bis auf M. 12 000 000 auf die eine Hälfte Bezugsrecht zu pari.
Anleihe: Die Ges. hat in beträchtlichem Umfange die Erbauung von Beamten- u. Arbeiter-
wohnhäusern für grosse industrielle Werke besonders auf dem Gebiete des Bergbaues,
der Kohlen- und Eisen-Industrie übernommen, und zwar gegen Amort. der Bausummé
unter hypoth. Sicherstellung der Bauforderungen zur ersten Stelle auf den betreffenden
neu erbauten Hausgrundstücken. Damit die auf diese Bauten zu verwendenden und
für eine längere Reihe von Jahren festzulegenden Beträge für weitere Geschäftsabschlüsse
zurückgewonnen bezw. dem laufenden Geschäftsbetrieb wieder zugeführt werden könnel,
hat die G.-V. v. 23./6. 1899 den Vorst. ermächtigt, auf Basis der in den Besitz der Ges,
gelangenden Amort.-Hypoth. (Ende 1902 M. 7 125 618) fest verzinsl. Schuldverschreib.
bis zur Höhe von M. 5 000 000 auszugeben. Dieser Beschluss ist in der G.-V. v. 9,/11.
1900 dahin ergänzt worden, dass der Vorst. ermächtigt ist, unter Verpfändung von
Amort.-Hypoth., welche der Ges. für ihre Werkforderungen gestellt werden, fest verzins.
Schuldverschreib. in genannter Höhe zu emittieren. Die Gesamtanleihe ist in 10 Ab.
teilungen à M. 500 000 und in 6500 Stücke eingeteilt und jetzt ganz begeben. Zur A
gabe sind 1900 bezw. 1901 gelangt die Abteil. 1–8 zus. M. 4 000 000, 1902 die Abteil.

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