Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 309

Grundstücks Michaelkirchstr. 20 wurde März 1901 in Angriff genommen u. Ende 1901 beendet
Das Vorderhaus ist renoviert u. in seinen Bestandteilen erhalten geblieben. Der Mietertrag
ses Grundstücks wird auf ca. M. 64 000 geschätzt; in Kraft waren auf beiden Grundstücken

4. 1903 Mietverträge in Höhe von M. 144 540. Beide Grundstücke umfassen 6303 qm Fläche
d'sind mit M. 1 845 000 bei der städt. Feuerkasse versichert.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000 mit vorläufig 65 % Einzahlung.

Diridenden 1899–1902: 0, 0, 2, 3 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Iiquidator: Reg.-Baumeister a. D. J ohs. Hirte. Aufsichtsrat: (3–7) Bankier Alfred Hirte,

seh. Baurat Alb. Badstübner, Rechtsanw. Dr. Gust. Hirte, Bank-Dir. Sigm. Mosevius, Berlin.
Jahlstellen: Berlin: Gesellschaftskasse, A. Hirte.

Heimstätten-Aktien-Gesellschaft in Berlin, W. Linkstrasse 4.

Gegründet: 23./12. 1893. Letzte Statutänd. 7./12. 1899 u. 8./4. 1903.

Yweck: Erwerb und Verkauf von Ländereien, Bebauung von Grundstücken. Die Ges.
besitzt Grundstücke und Bauten in Schlachtensee, Nikolassee und Karlshorst. 1900
wurde ein ca. 400 Morgen grosses Gelände gekauft. Dasselbe schliesst an den westlichen
Teil der Kolonie Schlachtensee -West an, umgrenzt das 3 km lange Wiesenthal (Rehwiese)
und den Nikolassee, nach welchem die neue Kolonie und deren 1902 eröffneter Bahnhof
genannt wird und reicht bis dicht an den Bahnhof Wannsee. Seit Bestehen der Ges. bis
Ende 1903 wurden verkauft 539 Baustellen, und 218 Bauten ausgeführt. Die Herstellung der
Strassen, Plätze etc. der Kolonie Nikolassee liegt der Ges. ob, ebenso die Erstellung von
Kirche, Friedhof u. Schule, wozu 7½ Morgen Gelände notwendig sind u. der Ges. Ansamml. eines
Fonds von % des Wertes der verkauften Grundstücke u. Überweisung von M. 25 000 nebst Zs.
besonders auferlegt ist; dafür bleiben die Ansiedler zunächst von kommunalen Lasten befreit.
Das Gut Karlshorst 1903 bis auf 20 Baustellen verkauft. Anfang 1904 waren noch 327 Morgen
baureifes Terrain vorhanden. Der Optionsvertrag des Ritterguts Mahlow ist 1903 abgelaufen.
KRapital: M. 1 800 000 in 1800 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 500 000, erhöht lt. G.-V. v. 18./5. 1895
in 1900 um M. 500 000 in 500 Aktien, div.-ber. per 1900 p. r. t., angeboten den Aktionären
171 v. 28./8.–1./10. 1900 zu 110 %. Die G.-V. v. 3./4. 1901 beschloss weitere Erhöhung um
höchstens M. 1 000 000 (bis auf M. 2 000 000), wovon vorläufig M. 800 000 begeben wurden,
angeboten den Aktionären 5: 4 v. 20./4.–15./5. 1901 zu 150 % plus Schlussschein- u. Aktien-
tempel, einzuzahlen 25 % und das Aufgeld nebst M. 30.60 Stempelkosten am 1./10. 1901, restl.

5 % am 31./12. 1901, div.-ber. P. r. t. der Einzahlungen. Die neuen Mittel fanden zur Auf-

hliessung des neuen Terrains am Nikolassee Verwendung.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Jan.-Mai. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (ist erfüllt), event. Beitrag zum Spec.-R.-F., 15 % vertragsm.
Tant. an Vorst., bis 5 % Div., vom Übrigen 20 % Tant. an A.-R. (ausser M. 12 000 fester, auf
Handl.-Unk. zu verbuchender J ahresvergüt.), Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1903: Aktiva: Kassa 22 457, Kaut.-Effekten 25 284, Hypoth. 1 131 557,
Kaufgeld-Forder. 998 929, Vorschüsse 34 170, Debit. 79 774, Grundstücke in Schlachtensee-Öst
u.-West, Nikolassee, Karlshorst u. Mahlow 2 553 591, bebaute do. 642 688, unfertige Bauten
für fremde Rechn. 80 208 Gärtnerei Nikolassee 31 619, Baumaterial. 7070, Bauzeichn. 1, In-
ventar u. Utensil. 1, Bibliothek I, Rüstzeug u. Geräte 1, Pferde u. Wagen 1. — Passiva:
X.K. 1 800 000, Hypoth. u. Grundschulden 1 472 287, Kredit. 460 499, Hypoth.-Abzahl. 15 643,
R.-F. 500 000, Spec.-R.-F. 900 000 (Rückl. 100 000), Div. 288 000, Tant. 95 823, Vortrag 75 100.
Sa. M. 5 607 352.

Gewinn-u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 128 554, Steuern 20833, Gemeinde-Verwalt.
der Kolonie Nikolassee 10 765, Zuschuss zur Privatschule Schlachtensee 546, Kursverlust 15,
Abschreib. 17 845, Gewinn 558 923. – Kredit: Vortrag 103 226, Gewinn an Grundstücken
u. Bauten 602 569, Zs. 21 022, Provis. 4420, Kursgewinn 6144, Baumaterial 100. Sa. M. 737 481.
Diyvidenden 1894–1903: 0, 6½, 7, 8, 9, 15, 15, 16, 16, 16 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: L. Lückhoff, H. von Krottnaurer. Prokurist: Ernst Protzen.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Justizrat Dr. P. Krause, Stellv. Dir. C. W. Meyer, Otto Münchow,
Major a. D. H. Roland, Gen.-Dir. A. Gerkrath, Berlin; Rentner E. Weyerbusch, Elberfeld.

Immobilien-Verkehrsbank in Berlin, W. Taubenstrasse 2211

Gegründet: 3./7. 1890. Letzte Statutänd. 27./3. 1903. Urspr. ist die Gründung der Bank
zu dem Zwecke erfolgt, für die Pomm. Hyp.-Act.-Bank, jetzt Berliner Hyp.-Bank (s. Seite 191)
nicht brauchbare Hypoth.-Forder. u. Grundbesitz abzustossen. Den Vertrag von 1901 betr.
die Klärung der Verhältnisse zwischen der Immobil.-Verkehrsbank, der Mecklenburg-
Strelitzschen Hypoth.-Bank, der Pomm. Hypoth.-Actien-Bank, jetzt Berl. Hypoth.-Bank,
siehe bei letzterer Ges. in diesem Handbuch 1902/1903, S. 1882.
Zur Förderung der Reorganisation hatte die Verwalt. der Pommernbank die sämtl. Aktien
der Immobil.-Verkehrsbank bei deren Zus.bruch kostenlos erworben und wurde dadurch
materiell zur Verfüg. über den gesamten Besitz der Bank berechtigt. Durch den früher schon