374 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Dividenden 1899–1903: 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Komm.-Rat Emil Wilhelm, Bankier Simon Lebrecht.

Aufsichtsrat: (6) Vors. Komm.-Rat Joh. Karl von Weidert, Stellv. Grosshändler Joh. Ve
Mayr, Komm.-Rat Franz Radspieler, Fabrikant Dr. Karl Riemerschmid, Komm.-Rat Max N 3
Komm.-Rat Gabriel Sedlmayr.

Heilmann'sche Immobilien-Gesellschaft (Akt.-Gesellschaf
in München, Weinstrasse 8.

Gegründet: 16./3. 1897. Letzte Statutänd. 10./3. 1900 u. 16./3. 1903. Jakob Heilman
legte in die Ges. Grundstücke im Werte von M. 763 600, die Firma Heilmann & Littmann i
Werte von M. 329 867 ein; dazu leisteten die Genannten M. 1533 zur Deckung des Aktienbetrage

Über die Bewegung in dem Besitzstand der Ges. ist folg. zu bemerken: Ende 1899 hatt
das der Ges. gehörige Areal eine Grösse von 6 290 050 qm = 1846,05 Tagwerk. Erworbe
bezw. arrondiert wurden 1900 an 2 963 919 qm (darunter das dem Komm.-Rat Wilh. Kieseka
in Münster i. W. gehörige Gut Geiselgasteig nächst der Menterschwaige mit einer Fläche
1590 850 qm = 466,89 Tagwerk, wogegen derselbe 90 neue Aktien der Ges. im Nom.-Betrage
von M. 270000 erhielt, siehe unten). Ab gingen durch Verkauf für Strassen, Plätze, öffentlich
Anlagen 736 514 qm = 216,12 Tagwerk. Der Grundbesitz der Ges. betrug darnach Ende 190
8 517 455 qm = 2499,80 Tagwerk.

Im April 1900 veräusserte die Ges. an die mit M. 3 000 000 A.-K. neugegründete Prinz
Regentenplatz-A.-G. in München ihre an genanntem Platze geleg. Grundstücke (ca. 66 000
und räumte ihr die Option auf weitere anstossende Terrains ein. Die Heilmann'sche 6

sicherte dabei ihren Aktionären ein Bezugsrecht auf M. 1 045 000 Aktien der neuen Ges. 6
25./4.–5./5. 1900 konnte auf je 2 Heilmann'sche Aktien je eine Aktie der neuen Ges. zu pa
zuzügl. 5 % Spesen = M. 1050 u. Schlussscheinstempel bei der Bayer. Hypoth.- u. Wechse
Bank in München bezogen werden) und behielt M. 500 000 Aktien derselben für eig. Rechnung,
die 1903 ertragslos blieben. Ferner verkaufte die Ges. 1900 an die gleichfalls neugegründ
„Baugesellschaft für Familienhäuser u. Villen“ (Heimstätten-Ges. m. b. H., St.-Kap. M. 500

eeinbezahlt ab 1./4. 1901 75 %) ihren Planegger Besitz ca. 48 Tagwerk zu M. 484 000. Die Hei

mann'sche Ges. hat nom. M. 400 000 dieser neuen Ges. mit jetzt 75 % Einzahlung in eigene
Hand behalten. Der Buchgewinn aus diesem Verkauf ist der Abwickelungsreserve ü
wiesen. – Die Ges. ist mit M. 150 000 St.-Anteilen an der G. m. b. H., welche das Prinzregenten
theater in München gebaut hat, beteiligt. Das Konto für Beteiligungen steht danach bei der
Heilmann'schen Ges. insgesamt mit M. 450 000 zu Buche.
Von ihrem Ende 1902 an 7 214 121 qm = 2117,27 Tagwerk grossen Grundbesitz ver
zusserte bezw. trat die Ges. 1903 ab 120 872 qm = 35, 50 Tagwerk, sodass Ende 1903 an

7 093 249 qm = 2081,77 Tagwerk Besitzstand verblieben. Im Buchwerte sind Zs.-Zuschläg

nicht enthalten. Der Konsortialbesitz der Ges. erhöhte sich 1903 von M. 3 789 772 auf M. 3 791 80
Zweck: Betrieb von geschäftl. Unternehm. in Immobil. für eig. wie für fremde Rechnun
Die Ges. will sich von weiteren Terrainankäufen infolge der veränderten Verhältnisse au
dem Münchner Immobil.-Markte fernhalten und in der Hauptsache Verwertung ihres gege
würtigen Grundbesitzes betreiben. Für später ist die Liquid. ins Auge gefasst und dam
die allmähliche Rückzahlung des A.-K. Die Ges. war 1903 durch die ungünstige allg. Geschäfts
lage veranlasst, einzelne fällige Kapitalien zu stunden und damit ihren Kunden möglichstes

Entgegenkommen zu erweisen. Insbes. war das auch erforderlich gegenüber der Terrain-

Ges. Gräfelfing, die Ende 1901 den ehemaligen Gräfelfinger Besitz der Heilmannschen Ges.
für M. 3 000 000 erwarb, wovon sie M. 500 000 bar bezahlte und Ende 1903 noch M. 2 350 50
schuldete (s. diese Ges. S. 347). Wegen des Konsortialgeschäfts Holzapfelkreuth liegt die
Ges. bezügl. der 2. Beteilig.-Rate mit dem Ing. Diesel in Streit. Die Abschlüsse für 1903
wurden nur unter genügender Barzahlung gethätigt. Das Jahr ergab M. 143 814 Verlust (gege
M. 42 369 Gewinn 1902), um den sich der Vortrag aus 1902 auf M. 3 022 686 ermässigte.

Kapital: M. 6 270 000 in 2090 Aktien à M. 3000. Urspr. M. 3 000 000, erhöht lt. G.-V.
3./3. 1898 in 1000 Aktien um M. 3 000 000, angeboten den Aktionären zu pari. Auf die ab

1./4. 1898 div.-ber. Aktien waren zunächst 25 % einzuzahlen, je weitere 25 % waren am

15./2., 15./5. u. 30./12. 1899 fällig. Die G.-V. v. 10./3. 1900 beschloss weitere Erhöhung um
M. 270 000 (auf M. 6 270 000) in 90 neuen Aktien, begeben zu pari an Komm.-Rat Kiesekan

in Münster i. W., der dafür sein Gut Geiselgasteig nächst der Menterschwaige in die Ges,
einbrachte (s. oben). Hypotheken (Ende 1903): M. 4 410 332 (M. 2 941 468 auf eigenem,

M. 1 468 864 auf Konsortialbesitz). Zinsfuss: 3, 3½, 4 u. 4½ %.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende März. Stimmrecht: 1 Akties

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., Dotation von Spec.-Reserven, sodann bis 4 % Div., vom
Rest 7½ % Tant. an A.-R., vertragsm. Tant. an Vorst., Uberrest zur Verf. der G.-V. Bei
Festsetzung der Super-Div. ist die G.-V. an die Anträge des A.-R. gebunden. Auf Vorschläg
des A.-R. kann die G.-V. beschliessen, dass der nach Dotierung des gesetzl. R.-F. u. nat

Berichtigung der Tant. verfügbare, zum weiteren Geschäftsbetrieb nicht erforderl. bar vor-

handene Reinertrag zu Rückzahlungen auf das A.-K. gleichmässig verwendet wird. Die G.—

hat in diesem Falle auch Beschluss zu fassen über die sich hieraus ergebende Gestaltung

Aktienkontos und des Nennbetrages der Aktien, sowie über eine etwa veranlasste Zus, legul
der Aktien.