Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 297

g u. der Ringbahn, übernommen von Sönderop & Co. für M. 2 990 000. Pflasterung u. Kanali-
sierung ist auf M. 700 000 veranschlagt. Um die 1899 endgiltig erfolgte Abänderung des Be-
bauungsplanes zu erreichen, musste die Ges. das gesamte für den Platz H erforderliche Land
von 726 qR. der Stadtgemeinde Berlin unentgeltlich überlassen. Dadurch hat die Ges. u. a.
den Vorteil erreicht, dass wertvollere Baustellen an der Schönhauser Allee gegen weniger

günstig gelegene eingetauscht sind, dass ferner durch erhebliche Platz- u. Strassenverkleinerung
663 qR. grösstenteils besonders günstiges Bauland u. 166 qR. Bauland an Stelle von Vorgarten-
land gewonnen sind. Ende 1901 verblieben der Ges. zus. 176 772 qm (12 462.50 qR.), wovon

116 017 qm Bau-, 46 361 qm Strassen-, 10 301 qm Platz-, 4093 qm Vorgartenland, wovon 1902
an 1352 qm = 95,33 qR., 1903 an 6742 qm = 475 dR., 1904 an 17 Baustellen von 18 182 qm
= 1281.83 qR. verkauft wurden. Das verbliebene Bau- u. Vorgartenland (zus. 93 834 qm
= 6615.54 qR.) steht mit M. 21.57 pro qm = 305.90 pro qR. zu Buche.

Kapital: M. 3 220 000 in 3220 Aktien à M. 1000.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Gewinn-Verteilung: Mind. 5 %, höchst. 10 % z. R.-F., vom verbleib. Überschuss gelangt
nur diejenige Summe zur Verteilung, welche der Ges. bar zur Verf. steht u. nach dem Er-
messen der ord. G.-V. zum weiteren Geschäftsbetriebe nicht erforderlich ist; von den hier-
nach zu verteilenden Beträgen bis 5 % vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, 4 % Div., dann

10 % Tant. (mind. M. 7000) an A.-R., Rest Super-Div.

Bilanz am 31. Dez. 1904: Aktiva: Terrain 2 023 999, Strassenbau 221 854, Hypoth.-Forder.
9996 560, Kassa 121 107, Bankguth. 17 606, Debit. 247 480, Inventar 100. – Passiva: A.-K. 3 220000,
R.-F. 42 287 (Rückl. 18 741), Kaut.-Kto 9740, Div. 322 000, do. alte 125, Tant. 32 343, Vortrag
BSa. M. 3 631 706.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Unk. 40599, Provis. 25 942, Steuern 5494, Gewinn 378 294.
—– Kredit.: Vortrag 3465, Gewinn an Terrain 420 710, Pacht 850, Zs. 25 304. Sa. M. 450 330.
Kurs Ende 1898–1904: 119.50, 117.50, 109.50, 82.25, 115.80, 142.75, 169.50 %. Eingef. 6./7. 1898
zu 116 %. Notiert Berlin.
Dividenden: 1895–1900: 0 %; 1901–1904: 7½, 0, 5, 10 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Vorstand: Baumeister Leo Nauenberg.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Dr. jur. W. Gerschel, Stellv. Alb. Pinkuss, Dir. Carl Wilh.

Mewyer, Bankier Max Abel, Rentier Ludw. Russ, Berlin.

Hahlstellen: Berlin: Berliner Bank, Jacquier & Securius.

.

―

Allgemeine Häuserbau-Act.-Ges. in Berlin, W. 9 Linkstr. 2911.
Gegründet: 29./2. 1872. Letzte Statutänd. 16./2. 1900, 16./1. 1903 u. 17./2. 1905.
Zweck: Grundstücke zu erwerben, und durch Verkauf oder sonstwie zu verwerten,

Gewährung von Baugeldern, An- u. Verkauf von Terrains, Häusern, Hypoth. etc., sowie

Betrieb von Bank- und Handelsgeschäften aller Art. – Die Ges. verkaufte 1904 5 Parzellen

an der Belzigerstr. Nach Abzug des Buchwerts derselben bleiben ihr noch Grundstücke im

Perte von M. 92 400 (i. V. M. 382 400), die mit M. 50 000 Hypoth. belastet sind. Buchmässiger

UÜberschuss aus genannten Verkäufen M. 63 190 (109 558). Das Grundstücks-Interimskto, eine

Art Rückstellung auf die Grundstücke, steht mit noch M. 125 000 zu Buche. Die Konsortial-
Beteil. Schöneberg erhöhte sich 1904 von M. 63 122 auf M. 66 417 und fand schliesslich durch

RMüäckzahl. Erledigung. Für die Beteilig. bei der Berlin-Boxhagener Boden-Ges. m. b. H.

wurden 1904 die restl. 25 % eingezahlt. Die Ges. führt die Geschäfte dieser Ges. m. b. H.,
deren St.-K. M. 1 300 000 beträgt und die 4465 qR. des ehemaligen Gutes Boxhagen an der
Berliner Weichbildgrenze erworben hat. Ferner hat die Ges. 1904 die Leitung der Terrain-
Ges. Berlin-Reinickendorf, Waldstrasse, m. b. H. übernommen, die zur Erschliessung eines
Ca. 11 000 q R. grossen, hauptsächl. für Fabrikzwecke in Betracht kommenden, an der Berlin-

Kremmener Bahn in Reinickendorf belegenen Geländes mit einem Kapital von M. 300 000

naeu gegründet worden ist. Bei diesem Unternehmen hat sich die Allg. Häuserbau-A.-G.

mit M. 50 000 beteiligt. Eine weitere Beteilig. erfolgte mit einem vollgezahlten Kapital von

M. 150 000 bei der Neuen Berliner Grundstücks-A.-G., welche die Erschliessung des südlich
der Levetzowstr. belegenen, früher Richter'schen und Spieckermann'schen Terrains betreibt
und von einem Konsortium 1904 mit M. 1 000 000 A.-K. begründet wurde.

Kapital: M. 1 285 200 in 2684 Aktien à M. 300 u. 400 Aktien à M. 1200. Urspr. M. 600 000
in Aktien à M. 300, erhöht 1872 auf M. 1 800 000; 1877, 1879 u. 1882 Herabsetzung durch
Rückkäufe und Inzahlungnahme von Aktien bei Grundstücksverkäufen um M. 592 200 auf
M. 1 207 800. Lt. G.-V. v. 18./3. 1889 Erhöhung um M. 1 792 800; hiervon nur M. 720 000 in

600 Aktien à M. 1200 begeben, im übrigen der Beschl. in der G.-V. v. 16./1. 1903 aufgehoben;
A.-K. danach M. 1 927 800. Lt. G.-V. v. 14./12. 1894 Herabsetzung auf M. 1 285 200 durch

AZuslegung der Aktien im Verhältnis 3:2. Für rückst. nicht konvertierte 24 Aktien à M. 300
Setzte die G.-V. v. 16./1. 1903 die Frist zur Zus. legung bis 28./4. 1903 fest; bis dahin nicht

angereichte 21 Stücke verfielen der Ungültigkeitserklärung; hierfür weist die Bilanz per

1./12. 1903 im Konvertier.-Kto einen Saldo von noch M. 4587 auf. Der Beschl. der G.-V.

V. 16./1. 1903, das A.-K. um weiter M. 814 800 in 679 Aktien à M. 1200 zu erhöhen, ist noch

nicht durchgeführt. Hypotheken: M. 50 000 (Stand ult. 1904).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Febr.-April.