318 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Kurfürstendamm-Gesellschaft in Liquid.
in Villen-Colonie Grunewald bei Berlin „Herthastrasse 18 1.

Gegründet: 22./12. 1882. Die G.-V. v. 17./2. 1892 beschloss Liquid. Letzte Statutänd. 6./4. 1903.
Zweck: Die Ges. erwarb insgesamt 155 079 am Terrain am Kurfürstendamm; davon wurden
kostenfrei zu Strassen abgetreten 28 194 am, restl. 126 885 qm waren Ende 1891 sämtl. verkauft.
Der von John Booth übernommene Vertrag mit dem Fiskus sicherte der Ges. Ankaufsrechte
auf ca. 234 ha im Grunewald für M. 12 000 Pro ha exkl. Wald. Die Rechte wurden ausgeübt
u. 19./11. 1889 vom Forstfiskus aufgelassen 2 345 740 am;: zur Arrondierung sind hinzugekauft
17 020 qm; von der Gesamtfläche waren nach Abzug von Strassen, Plätzen u. Seen ca. 1 700 000qam
verkäuflich. Die Selbstkosten betrugen M. 2.073 pro qm, und an Meliorationskosten waren
aufzuwenden M. 1.836 pro qm. 1891 wurden weitere 6267 am erworben. Nach der definitiven
Vermessung verblieben Ende 1892 1 128 393 am. die nach u. nach bis Ende 1898 verkauft
wurden. Inzwischen sind wieder einige Grundstücke der Ges., die zu anderweitem Gebrauch
bestimmt waren, frei geworden, so ein 2270 am grosses, nachdem die Berliner Vorort-Bahn
von dem ihr zustehenden Optionsrecht auf dasselbe nicht Gebrauch gemacht hat, u. 3 Bau-
parzellen in der Trabener Strasse; diese Grundstücke sind jedoch vor der endgültigen öffentlichk
rechtlichen Auseinandersetzung mit der Gemeinde Grunewald, die erst nach Erledigung der
anhängigen zivilrechtlichen Ansprüche zu erwarten ist, nicht verkäuflich; ausserdem besitzt
die Ges. noch 2 Villengrundstücke, die mit M. 110 000 zu Buche stehen. Die V erpflichtung der
Ges. der Kirchenbehörde gegenüber ist 1900 durch Zahlung von M. 150 000 und die bereits
früher bewilligte Überlassung von Terrain für Kirche u. Pfarrhaus erfüllt. Anderungen im
Besitzstand der Ges. sind seit 1902 nicht eingetreten.
Kapital: M. 8 000 000 in 8000 Aktien à M. 1000 nach Erhöhung des urspr. Kapitals von
M. 200 000 um M. 7 800 000 lt. G.-V. v. 4./3. 1889. Auf die Aktien sind 1890, 1891 u. 1892
je 12½ %, 9./3. u. 17./7. 1893 je 25 %, 16./10. 1893, 1./4. u. 1./10. 1894, 1./4. 1895, 1./4. u. 1./10.
1896, 1./2. u. 1./TI. 1897, 1./7. 1898, 1./5., 1./9. 1899 je 12½ % u. ab 1./8. 1902 die XVII. Quote
von 45 % = M. 450 pro Aktie zurückgezahlt, sodass nun im ganzen 270 % = M. 2700 pro
Aktie vergütet ist. Eine weitere Ausschüttung kann vor Erledig. oben erwähnter Streitig-
keiten nicht erfolgen.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
tewinn-Verteilung: Div. sind nicht gezahlt, nur diejenige Summe kommt zur Verteilung,
welche der Ges. bar zur Verf. steht u. nach dem Ermessen des A.-R. entbehrlich ist. Nachdem
der Nominalbetrag der Aktien zurückgezahlt ist, erhalten von den zur Verteilung gelangenden
Beträgen die Aktionäre 90 %, Vorst. u. A.-R. 3%
Bilanz am 31. Dez. 1901: Aktiva: Villa I 60 000, do. II 50 000, Effekten 241 674, Bank-
guth. 3 320 320, Kassa 1618, Debit. 178 825, Hypoth. 316 058. – Passiva: Nicht abgehob.
Rückzahl. 125, Liquid.-Kto 4 133 425, Kredit. 34 946. Sa. M. 4 168 496.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Terrain-Unk. 5342, Handl.-Unk. 21 960, Steuern 1732,
Gemeindebildung 19 597, Vortrag 4 133 425. – Kredit: Vortrag 4 045 400, Zs. 136 658. Sa.
M. 4 182 058.
Kurs Ende 1889–1904: M. 1600, 1410, 1690, 1865, 1430, 1270, 1068, 840, 775, 845, 634, 500,
721, 354, 326, 330 pr. Stück franko Zs. Kurs versteht sich ab 1./8. 1902 nur für Stücke, auf die
im ganzen M. 2700 zurückgezahlt sind. Aufgelegt 23./3. 1889 zu 144 %, erster Kurs 8./4. 1889:
e%%% Dividende: Nicht verteilt (s. oben).
Liquidatoren: Dir. Wald. Schreier, Justizrat Dr. Hans Schultz.
Aufsichtsrat: Vors. Eisenbahn-Dir.-Präs. a. D. Paul onas, Stellv. Geh. Komm.-Rat Wilh.
Herz, John Booth, Friedr. Dernburg, Geh. Justizrat Max Winterfeldt, Bank-Dir. A. Gwinner.
Zahlstellen: Berlin: Deutsche Bank, Berliner Handels-Ges.

„Landbank-, Akt.-Gesellsch. in Berlin, W. Behrenstr. 14–16.

Gegründet: 27./7. 1895, eingetr. 9./10.1895. Letzte Statutänd. 10./4.1900, 25./4. 1901 u. 11./4.1905.
Zweck: a) Erwerb u. Veräusserung von Liegenschaften im Deutschen Reiche für eigene
und fremde Rechnung; b) landwirtschaftl. Betrieb sowie Errichtung und Betrieb von Anlagen
jeglicher Art auf den erworbenen Liegenschaften oder deren Verpachtung; c) Bildung und
Besiedelung von Rentengütern aus eigenen oder nicht eigenen Liegenschaften; d) sonstiger
Geschäftsbetrieb zur Förderung der landwirtschaftl. Interessen.
Liegenschaften, welche ganz oder teilweise den Mitgliedern der Direktion oder des Auf-
sichtsrats der Ges. angehören, dürfen für die Ges. nicht erworben werden.
Die Thätigkeit der Landbank findet ihre Hauptgrundlage in den preuss. Agrargesetzen
V. 27./6. 1890 u. 7./7. 1891, welche neben dem Ansiedelungsgesetz v. 26./4. 1886 bezwecken,
dem Bedürfnis der Vermehrung des mittleren und kleineren Bauernstandes und der Sesshaft.
machung ländlicher Arbeiter, namentlich in den östlichen Provinzen, nachzukommen. Dabei
ist die Landbank bedacht, die erworbenen Güter zweckmässig so aufzuteilen, dass auch selbst-
ständige Vorwerke u. Restgüter an Käufer, welche einen Grundbesitz von mittlerer Grösse suchen,
abgegeben werden können. Unter besond. Verhältnissen auch Verkauf eines Gutes im ganzen.
Die Bank erwarb bis Ende 1904: 170 Güter in den Provinzen Brandenburg, Sachsen,
Schleswig-Holstein, Pommern, Posen, Ost- u, Westpreussen, Schlesien u. in den Königreichen