322 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Bankier Osc. Nelke, Reg.-Rat a. D. Bank-Dir. Siegfr. Samuel (A. Schaaffh. Bankver.), Rechtsan

Jul. Schachian, Bankier Hans Schlesinger, Bankier Alb. Schwass, Berlin.
Prokuristen: Paul Kroll, Ernst Splisgarth.
Zahlstellen: Für Div. u. Zinsscheine: Berlin: Ges.-Kasse; Berlin, Darmstadt, Frankf. a. M,

Hannover, Strassburg, Leipzig, Stettin, Giessen u. Offenbach a. M.: Bank f. Handel u. Ind,

ausserdem Berlin, Cöln, Düsseldorf u. Essen: A. Schaaffh. Bankver., ferner Berlin: Born & Busse.

Abraham Schlesinger.

Neues Hansaviertel Terrain-Aktien-Gesellschaft
in Berlin NW., Wickingerufer 1. (In Liquidation.)

Gegründet: 2./6. 1898. Letzte Statutänd. 19./5. 1900 u. 19./5. 1904. Gründung s. Jahrg.
1901/1902. Die Ges. beabsichtigt in Liquid. zu treten, da 1905 durch Eingang von Rest-.
kaufgeldern in Höhe von ca. M. 1 000 000 grössere Barmittel zur Verf. stehen, sodass für 1905
eine Rückzahl. von ca. M. 600 per Aktie zu erwarten ist. Die ausserord. G.-V. v. 20./6. 1904
beschloss die Liquid. der Ges.

Zweck: Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Grundstücken im neuen Hansaviertel
zu Berlin und anderer zu Berlin und den Vororten belegenen Grundstücke. Die Ges. erwarb
im Juni 1898 von der „Neues Hansaviertel, Terrain-Ges. m. b. H.“' gegen Barzahlung von
M. 2 650 000 und mit dem Recht der Firmenführung ,Neues Hansawviertel“ die der letzeren
gehörigen, zu Berlin Levetzow- und Jagowstr. und an den Strassen 30, 30a, 33, 33a u. 344
belegenen Grundstücke; Gesamtgrösse (reines Bauland) 51 172 qm, wovon ca. 1187 qR. Eck-
parzellen. Um das Terrain anbaufähig zu machen, ist höchstens M. 950 000 Aufwand nötig.
1901 hat die Ges. für eigene Rechnung 2 Häuser erbaut. Verkauft wurden im Herbst 1898 4820,
1899 2461, 1900 2084 qm mit ca. M. 175 000, 86 500, 86 000 Nettogewinn, 1901 keine Verkäufe.
1902 u. 1903 Verkauf von 2110 bezw. 3586 qm mit ca. M. 80 000 bezw. M. 204 000 Reingewinn.
1904 Verkauf von 83 qR. (M. 1727 pro qR.) an die Stadtsynode am Wickingerufer. Die Er-
schtliessung des Terrains der Ges. hat auch 1903 u. 1904 Fortschritte gemacht. An der 1904
gegründ. Neuen Berl. Grundstücks-A.-G. hat sich die Ges. mit M. 100 000 beteiligt.

Kapital: M. 3 600 000 in 1800 Aktien à M. 2000 ohne Div.-Scheine. Aus der Ges. durch
Zahlung verschiedener Hypoth. zugeflossenen Barmitteln wurden ab 27./4. 1903 als 1. Rate
M. 160 = 8 % pro Aktie zurückgezahlt; eine zweite Rückzahl. von 5 % = M. 100 erfolgte
ab 25./5. 1904; eine dritte Rückzahl. von M. 300 soll im Juni 1905 erfolgen.

Hypotheken: M. 425 000 auf den beiden Häusern der Ges., verzinsl. zu 4¼ %.
Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: Im II. Quartal. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., vom Überschuss gelangt nur diejenige Summe zur Ver-

teilung, welche der Ges. bar zur Verf. steht und nach dem Ermessen des A.-R. zum

weiteren Geschäftsbetriebe nicht erforderlich ist. Die zur Verteilung gelangenden Be-
träge werden zur gleichanteiligen Amortisation der Aktien verwendet. Sobald de

Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, wird die Ges. aufgelöst und tritt in Liqui-

dation. Von der Liquidationsmasse mit Einschluss des vorgetragenen Reingewinnes

erhalten nach Rückzahlung des Nominalbetrages der Aktien der Vorst. und die Liqui-
datoren, sowie der A.-R. zusammen 10 %, die Aktionäre den Rest. Der A.-R. erhält

M. 5000 feste Jahresvergütung.

Bilanz am 31. Dez. 1904: Aktiva: Grundstücke 2 480 300, Mobil. u. Utensil. 1, Kassa u.
Bankguth. 12 811, Kaut.-Kto 180 359, Aktivhypoth. 1 060 087, Effekten 1357, Debit. 211 3068,
Haus Wullenweberstr. 12 346 000, do. Wikingerufer 1 299 000, Neue Berliner Grundstücks-A.G.
100 000. – Passiva: A.-K. 3 132 000, R.-F. 26 625, Avale 156 772, Passivhypoth. 425 000, Kredit.
289 379, II. Rückzahl.-Kto 1500, Spec.-R.-F. 53 432, Liquid.-Kapital-Kto 606 576. Sa. M. 4691280.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Gen.-Unk. 29 277, Mobil. u. Utensil. 534, Steuern 3107,
Kaut.-Kto 1426, Abschreib. 6620, Effekten 23, Saldoübertrag 125 234. – Kredit: Grundstück-
Kto 148 386, Zs. 452, Hauserertrag Wullenweberstr. 12 9335, do. Wikinger Ufer 1 8048. Sa. M. 166 2241.

Kurs Ende 1898–1901: 111, 92.50, 85.30, 82 25, 103.50 %, M. 2015, 2050 per Stück franko 7-
Aufgelegt 27./8. 1898 zu 117 %. Erster Kurs 3./9. 1898: 121 %. Kurs ab 29./4. 1903 in Mark
per Stück, und zwar ab 25./5. 1904 nur für solche, auf welche M. 260 zurückgezahlt sind.
Notiert in Berlin.
Dividenden: Werden nicht verteilt (s. oben). Direktion: Otto Coulon, Albert Wichmann.

Aufsichtsrat: (3–5) Vors. Aug. von der Heyden, Max Abel, Otto Kaufmann, Alb. Schwass,
Berlin. Zahlstellen: Gesellschaftskasse; Berlin: Abel & Co. 3

Norddeutsche Immobilien-Aktiengesellschaft in Berlin.

Gegründet: 22./3. 1905; eingetr. 13./4. 1905. Gründer: Die Nationalbank für Deutschland,
„Unioné“, Bauges. auf Aktien, Paul Koch, Berlin; Henri Villain, Paul Kuhse, Schönebergr.
Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Immobil., Erwerb u. Veräusserung vom
Hypotheken u. Grundschulden sowie Betrieb aller damit zusammenhängenden Geschäfte,
Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000 in 2 Serien A und B à 1000 Stücke
Eingezahlt vorerst 25 %.