Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Unk. 7248, Hypoth.-Zs. 11 250, Synagogenverwalt. 9505.
—– Kredit: Mieten 26 011, Zs. 677, Verlust 1315. Sa. M. 28 003.
Dividenden 1902–1904: 0, 0, 0 %. Direktion: Harry Reichmann.
Aufsichtsrat: Rechtsanw. Alwin Elsbach, Ernst Reichmann, Wilh. Deutschert.

Gegründet: 28./10. 1872; eingetr. 5./11. 1872. Letzte Statutänd. 12./6. 1899, 27./4. 1901
u. 21./12, 1904.

AZweck: Erwerbung von Grundstücken u. Verkauf derselben im ganzen oder einzelnen,
sowie jedwede andere Ausnutzung, besonders Verwertung der Kaufobjekte durch Herstellung
von Häusern, auch provisionsweise Übernahme von Bauten für fremde Rechnung; Fabrikation
von Bauartikeln, Handel mit Baumaterialien aller Art; seit 1900 auch Gewährung von Bau-
geldern, sowie Erwerb, Veräusserung und Beleihung von Hypotheken.
Besitztum: In Berlin: Die Grundstücke 1) Andreashof, Andreasstr. 32 u. Grüner Weg 79
2 Köpenickerstr. 55; 3) Neue Rossstr. 1 und Neue Jakobstr. 15; 4) Kaiser Wilhelmstr. 37
5½% Stephanstr. 4, zus. 1082.30 q R. umfassend. Verkäufe fanden 1901 u. 1902 nicht statt. Das
Grundstück Poststr. 27 wurde 1903 verkauft.

Ausserhalb: In der Villenkolonie Hirschgarten bei Köpenick 2 Villen und einige Bau-
stellen, von denen 1904 eine verkauft ist. –— Am Bahnhof Köpenick ein 1900 qR. grosses
Gelände, von dem 1901 u. 1902 einige Parzellen zu guten Preisen verkauft wurden. An der
Oberspree b. Köpenick 80 000 qm an Wasser u. Chaussee belegen (durch Zukauf 1900 abge-

rundet). – 1902 Erwerb eines zwischen Kurfürstendamm u. Bahnhof Charlottenburg an der

Sybelstr. u. den projektierten Strassen Sa u. 15 a beleg. Areals in Charlottenburg, umfassend

2 grössere Baublocks, mit deren Verkauf nach Herstellung der Strasse begonnen werden soll.

Beteiligung (s. Bilanz): Die „Union“ besitzt mit der Nationalbank f. Deutschl. gemeinsam
(zu einem Drittel) ein auf Wilmersdorfer Gebiet am Kurfürstendamm belegenes Terrain.
Die Ges. beteiligte sich mit M. 825 000 Aktien bei der Akt.-Ges. Handelsstätte Belle-

alliance, von denen sie Ende 1898 noch M. 714 000 besass. Dieser Restbesitz wurde einem
Bankkonsortium überlassen u. von diesem den Aktionären der „Union“ v. 10.–19./4. 1899 zu

130 % zuzügl. 4 % Stück-Zs. zum Bezuge angeboten, auf je M. 4200 nom. Union-Aktien kam
eine Bellealliance-Aktie à M. 1000. 1899 erhöhte die Handelsstätte Bellealliance ihr A.-K. um
M. 600 000, welche von der „Union“ als Entgelt für die Bebauung von Friedrichstr. 12 zu 120%
übernommen wurden. Auf diesen Aktienbesitz, von dem 1902 ein Betrag von M. 100 000,
1904 von M. 106 000 verkauft wurde, ist der aus Regelung des früheren Aktienbestandes
derselben Ges. erzielte Gewinn soweit verrechnet, dass der jetzige Bestand von noch M. 394 000
nom. in der Bilanz zu ca. 111.66 % erscheint. Die Handelsstätte Bellealliance verteilte für
. % Div

1903 veräusserte die Ges. ihren Bestand an Aktien der Industriestätte „Süd-Ost“ gegen
Inzahlungnahme von 4½ % Oblig. der Handelsstätte „Bellealliance'. Diese wurden voll-
ständig weiterverkauft, wodurch der Ges. erhebliche bare Mittel zuflossen, welche teilweise
zur Erweiterung ihres Terrainbesitzes verwandt wurden. So wurde eine Beteil. an einem
Terrain, unmittelbar am projektierten Personenbahnhof in Spandau übernommen. Des
weiteren sicherte sich die Ges. mehrere Baustellen an der Johann Georg-Strasse in Deutsch-
Wilmersdorf und ebenso ein baureifes Areal in Rixdorf. An einem unmittelbar am Bahnhof
Rummelsburg-Ost gelegenen, noch nicht aufgeschlossenem Gelände von ca. 7000 q R. nahm
die Ges. Interesse, indem sie sich bei Bildung einer G. m. b. H., auf welche das Areal über?
ging, mit der Hälfte des auf M. 300 000 festgesetzten Ges.-Kapitals beteiligte. Die Erschliessung
des Terrains ist in die Wege geleitet. Die auf vorstehende Geschäfte geleisteten Einzahl.
sind unter Konsortial-Beteil. enthalten. Ein seit fast 2 Jahren bearbeitetes Projekt, der
Erwerb des an der Gitschinerstr. 12/13 und verlängerten Alexandrinenstr. belegenen Grund-
stücks der Ludw. Loewe & Co. A.-G., wurde Ende 1903 mit Beteil. von befreundeter Seite
getätigt, hiervon sind bereits 3 Parzellen veräussert. 1905 Ankauf des bisher der Siemens
& Halske-A.-G. gehörigen Grundbesitzes Markgrafenstr. 92/93 u. Charlottenstr. 6/7, dessen
Weiterverkauf in die Wege geleitet ist. Über Erwerb des Grundbesitzes der Berlin-Rixdorfer
Boden-Ges. in Liquid. s. unter Kapital.

Kapital: M. 4 200 000 in 750 Aktien (Nr. 1–750) à Thlr. 200 = M. 600 und 3125 Aktien
(Nr. 751–3875) à M. 1200. Urspr. A.-K. M. 450 000. Die G.-V. v. 25./9. 1889 beschloss Erhöhung
um M. 1 800 000 in Beträgen nicht unter M. 360 000 in Aktien à M. 1200 zu 109 %; hiervon
begeben 1889 u. 1893 je M. 360 000, 1895 M. 330 000, und lt. G.-V. v. 22./2. 1897 M. 499 200.
Weitere Erhöhung um M. 1 000 800 in 834 ab 1./1. 1898 div.-ber. Aktien à M. 1200 lt. 66V
v. 26./3. 1898. Die neuen Aktien konnten bis 31./10. 1889, resp. 31./3. 1893, 8./6. 1895, 17./3. 1897
u. 29/.4. 1898 je zur Hälfte von den ersten Zeichnern und den Aktionären zu 109 % bezw.
1898 zu 128 % bezogen werden. Die G.-V. v. 21./12. 1904 beschloss Erhöhung des A.-K. um
M. 1 200 000 (auf M. 4 200 000) in 1000 neuen ab 1./1. 1905 div.-ber. Aktien à M. 1200, über.
nommen von einem Konsortium zu 116 %, angeboten je zur Hälfte den ersten Zeichnern
bezw. Aktionären v. 26./1.–11./2. 1905 zu dem gleichen Kurse zuzügl. 4 % Stück-Zs. ab 1./. 1905.
Agio mit M. 125 000 in den R.-F. Die Erhöhung geschah zwecks Erwerbs des gesamten
A.-K. der Berlin-Rixdorfer Boden-Ges. in Liquid. von nom. M. 2 000 000, auf welches bisher