Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. .

1904 ist die Div. für 1904 auf die im Besitze der Ges. befindlichen 2725 Aktien
mer Immobil.-Ges. (M. 40 875) ausser Ansatz geblieben, weil diese letztere Ges. in-
wals Ganzes von der Rhein. Baugesellschaft übernommen wurde.
apital: M. 2 058 300 in 6861 Aktien à M. 300, vollgezahlt seit 1./8. 1899.
Hypotheken: M. 500 000 zu 4 % auf den Häusern der Königin Augusta-Halle.
chäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
ewinn-Verteilung: R.-F. erfüllt; 4 % Div., vom verbleib. Betrage 10 % Tant. an A.-R.,
est nach G.-V.-B.
Bilanz am 31. Dez. 1904: Aktiva: Immobil. 1 856 459, Beteiligung an Terraingeschäften
775 790, Hypoth. u. Restkaufgelder 209 975, Debit. 241 734, Versich. 796, Mobil. 1. Kassa 3782. —
assiva: A.-K. 2 058 300, Hypoth. 500 000, Kredit. 28 001, Delkr.-Kto 18 226, Spec.-R.-F. 109 293,
205 830, Div. 144 081, do. alte 525, Tant. u. Grat. 6934, Vortrag 8347. Sa. M. 3 079 537.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 5689, Steuern 14 577, Versich., Provis., Gehälter u.
-Unk. 20 052, Reparat. 12 238, Gewinn 159 362. – Kredit: Vortrag 22 163, Mieten 122 040,
15. Ga. M. 211 918.

in.

idenden 1890–1904: M. 2.50, 5, 6, 6.25, 6.25, 6.25, 6.25, 7.50, 10, 18 (1899 = 6 % u.
0% p. r. t. auf das vollgez. A.-K.), 20 (6 %), 16.50 (5½ %), 16.50 (5½ %), 21 (7 %), 21 (7 %)
Aktie. Zahlbar spät. 1./7. Coup.-Verj.: 5 J. (F.)

Direktion: Heinr. Odenthal. Aufsichtsrat: (5–7) Vors. Geh. Justizrat R. Esser, Stellv.
ch. Komm.-Rat H. Stein, Bank-Dir. Landrat a. D. Dr. jur. W. Langen, Carl Welcker, Bankier
arl Th. Deichmann, Köln.
Jahlstellen: Eigene Kasse; Berlin u. Köln: A. Schaaffh. Bankver.; Köln: J. H. Stein;
Delbrück Leo & Co. ..

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Koenigsberger Immobilien- und Baugesellschaft
in Königsberg i. Pr.
Gegründet: 25./5. 1898; eingetr. 3./6. 1898. Letzte Statutänd. 12./12. 1899 u. 30./3. 1903.
ründer s. Jahrg. 1902/1903.
weck: Erwerb, Verwertung u. Bebauung von Grundstücken, Ausnutzung des Grund u.
Bodens derselben, insbes. auch durch Gewinnung u. Verarbeitung der aus demselben her-
ellenden Material. u. Fabrikate aller Art. Die Ges. ist berechtigt, alle zur Erreichung der
gedachten Zwecke erforderl. Geschäfte abzuschliessen, insonderheit auch Darlehen zu ge-
ren u. zu nehmen, Bauten, sei es für eigene oder fremde Rechnung, auszuführen, sowie
bei anderen gleichartigen Unternehm. zu beteiligen. Die Ges. hat zu Parzellierungs- u.
Bebauungszwecken das jetzt hypothekenfreie Rittergut Amalienau im Westen der Stadt
Königsberg erworben. Das Gut liegt 1,8 km vom Steindammer Thor entfernt u. grenzt im
en an den Vorort Mittelhufen, im Süden an den Pregel, im Norden an die Fuchsberger
ussee u. im Westen an Ratshof. Der südl. Teil des Terrains wird etwa 300 m vom Pregel
ernt von der Ostpreussischen Südbahn durchschnitten; an der Ratshöfer Grenze befindet
aich eine Haltestelle. Ausserdem wird das Terrain von der Labiauer Bahn in einem weiten
ogen durchzogen. — Die Lawsker Chaussee, der Hammerweg und der Pillauer Landweg
urchziehen das Villenkolonieterrain auf grossen Strecken u. führen direkt nach der Stadt,
ährend die Fuchsberger Chaussee den durch Strassenbahn mit der Stadt verbundenen Besitz
er Ges. im Norden berührt. Kaufpreis des 8./4. 1899 aufgelassenen Terrains einschl. aller
osten, Spesen etc. insgesamt M. 1 476 581.
Die katasteramtl. Vermessung des ganzen Besitzes ergab einen Bestand von 5 049 800 qm,
r Selbstkostenpreis stellte sich durchschnittl. auf ca. M. 0.29 pro qm. – Das mit M. 80000
bewertet gewesene Vorwerk Waldgarten, 1 451 362 qm umfassend, welches vom Hauptgrundstück
getrennt Iag, wurde bereits im 1. Geschäftsj. mit Nutzen abgestossen. – Die verblieb. zur
zellierung bestimmten 3 598 438 qm figurieren in der Bilanz:
IJ als Terrainkto Villenkolonie, urspr. 1 284 863 qm umfassend, mit M. 0.60 pro qm d. i. mit
770 917 inventarisiert. Nach dem im Juni 1899 behördlich genehmigten Bebauungsplan
en für die Anlage von Strassen von rund 15 km Länge u. für 5 Schmuckplätze ca. 280 000 qm
rd lich, sodass rund 1 000 000 qm als Villenkoloniebauland verblieben. Gesamtunkosten
assenherstellung einschl. Anpflanzung von Bäumen, Anlegung von Schmuckplätzen u.
en-Entwässerung für das Villenterrain sind auf M. 1 300 000, d. i. M. 1.30 pro qm ver-
gt, wovon bis Ende 1904 M. 794 450 aufgewendet waren. – Von dem Terrainbestand
nd 1 000 000 qm Bauland) am 1./1. 1904 von 724 521 qm wurden 1904 22 968 qm
8 808 mit M. 90 563 Gewinn verkauft, verblieben 701 553 qm zum Buchwert von
Die Ges. besitzt nach Verkauf je einer Einzelvilla 1903 bezw. 1904 noch 7 Einzel-
oppelvillen, 1 Restaurationsgebäude, 1 Gärtnerhaus u. 1 Sechsfamilienhaus.
§ Terrainkonto Amalienau umfasste 2 313 575 qm, welche zunächst landwirtschaftl.
usgenutz werden und einem allmähl. Abverkauf vorbehalten bleiben. Das Terrain wurde
M 25 161 in der Eröffnungsbilanz bewertet, wobei für 2 212 785 qm die eingestellten Werte
schen M. 0.10 u. M. 0.35 pro qm angenommen wurden. Die 100 790 qm grossen Pregelwiesen
MWasserfront von 300 in standen als sehr wertvoller Teil des Gesamtbesitzes mit M. 1
Buche. Nach Verkauf von 10 584 qm 1900, 97 879 qm 1902 (einschl. Abbuchung
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