au-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

ddeutsche Immobilien-Aktiengesellschaft in Berlin.

ründet: 22./3. 1905; eingetr. 13./4. 1905. Gründer: Die Nationalbank für Deutschland,

nion', Bauges. auf Aktien, Paul Koch, Berlin; Henri Villain, Paul Kuhse, Schöneberg.

Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Immobil., Erwerb u. Veräusserung von

Ypotheken u. Grundschulden sowie Betrieb aller damit zus.hängenden Geschäfte. Die von
der Ges. bei der Gründung erworbenen Grundstücke sind in Rixdorf an der Kiefholz und
Köpenicker Landstrasse bezw. an der Treptower Grenze belegen, wovon 1905 bereits Ver-

äufe mit M. 111 796 Gewinn erfolgten. Beteiligt ist die Ges. an der Boden-A.-G. Berlin-
rd, ferner an dem Terrain-Geschäft Kottbuser Damm, an der Markgrafenstr.-Boden-Ges. etc.

Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000 in 2 Serien A und B à 1000 Stücke.

gezahlt vorerst 25 %. Hypotheken: M. 850 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Akt. = 1 St.
Bilanz am 31. Dez. 1905: Aktiva: Fehl. Einzahl. a. A.-K. 1 500 000, Grundstück 1 355 674
abzügl. 850 000 Hypoth. bleibt 505 674, Beteilig. 728 526, Hypoth.-Forder. 230 000, Debit. 171 640,

Kassa 1561, Inventar 1. – Passiva: A.-K. 2 000 000, Kredit. 1 061 484, z. R.-F. 3795, Div.
37 500, Tant. 2781, Vortrag 31 841. Sa. M. 3 137 403.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 24 976, Zs. u. Provis. 20 732, Steuern 241,
schreib. 3426, Gewinn 75 918. – Kredit: Provis. 13 500, Gewinn a. Grundstücksverkäufen
25 296.

Kurs: Einführung der Aktien ist nicht beabsichtigt. Dividende 1905: 10 % p. r. t.

Direktion: Franz Hentschke, Reg.-Baumeister Johs. Hirte. Prokurist: P. Koch.

Aufsichtsrat: Vors. Jul. Stern, Stellv. Carl Levy; Fritz Andreae, Dir. Alfred Hirte, Dir.
arl Wilh. Meyer, Berlin; Curt Sobernheim, Charlottenburg.

Nordpark Terrain-Akt.-Ges. in Berlin (Schillerpark).
Gegründet: 1./12. 1903; eingetr. 28./1. 1904. Gründer: Komm.-Rat Herm. Frenkel, Bankier
Alb, Pinkuss, Reg.-Rat a. D. Dr. Otto Droste, Firma Jacquier & Securius, Neue Boden-A.-G., Berlin.
AZweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwert. von Grundstücken an dem zukünftigen Nordpark
der Stadt Berlin und in dessen Nähe. Die Ges. erwarb von der Firma Feig & Pinkuss i. Liqu.

n Terrain an der Müllerstrasse in Grösse von 9 ha 81 ar u. 42 qm zum Preise von M. 16
pro qm für M. 1 570 272, ferner von der Firma Lachmann & Zauber ein Terrain in der Müller-

asse von 5 ha 22 ar u. 49 qm zum Preise von M. 14 pro qm für M. 731 486. Von den ins-
gesamt erworbenen 15 ha 3 ar 91 qm gehen für Strassenland 1 ha 47 ar 24 qm ab. Von den
Verbleibenden 13 ha 56 ar 67 qm sind 13 ha 45 ar 20 qm = 9483 qR. Bauland u. 11 ar 47 qm
= 81 qR. Vorgartenland. Zuzüglich der Kosten für Stempel u. Umsatzsteuer von M. 72 000

ergiebt sich ein Erwerbspreis von M. 2 373 758. Es stellt sich demnach der Buchwert auf
M. 17.50 pro qm = M. 248.70 pro qR. Für sämtl. im Bebauungsplan vorgesehenen Strassen
mit Ausnahme der bereits gepflasterten Ofener- u. Schöningstrasse sind die Kosten für Erd-
bewegung, Pflasterung, Kanalisation etc. auf M. 610 000 zu veranschlagen, wodurch sich der
Preis des qm Bau- u. Vorgartenlandes um ca. M. 4.50 erhöht. Danach stellt sich der Preis
für das Netto-Bauland auf M. 22 pro qm = ca. M. 312 pro qR. Das Gesamtterrain liegt auf
Berliner Gebiet u. können demnach Gebäude von Paterre u. 4 Etagen errichtet werden. Die
undstücke sind frei von Hypotheken u. Grundschulden. Die Feststellung des Bebauungs-
plans dürfte 1906 erfolgen. Verkauft wurden 1904 bezw. 1905 5 bezw. 6 in der Müllerstr.
legene 3585 bezw. 3065 qam = etwa 253 bezw. 216.08 qR. Netto-Bauland enthaltende Par-
fellen für M. 277 081.50 bezw. 201 020 = ca. M. 1095 bezw. 930 Pro qR., das zugehör. Vor-
garten- u. Strassenland von 872 bezw. 804 am = 61.5 bezw. 56.68 R. ist kostenfrei abgetreten.
Kaufsumme sind M. 157 000 bezw. 109 100, d. h. M. 500 bezw. 400 pro qR. Bau-,
u. Strassenland vom Grundstückskto abgeschrieben, dagegen diesem Kto für
Fäähite Strassenregulierungskosten M. 4570 bezw. 26 186 belastet. Auf Grundstücks-Verkaufs-
ergibt sich ein Gewinn von M. 120 081 bezw. 91 920. Ende 1905 verblieb noch ein
rundstücksbestand von 14 ha 27 a 14 qm = 10 061.30 qR. 3 weitere 1180 qR. grosse Bau-
k8 sind mit M. 80 750 Anzahlung, die event. zu gunsten der Ges. verfällt (in der Bilanz
ter Kredit.) angestellt.
Kapital: M. 2 800 000 in 1400 Aktien à M. 2000.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Gewinn-Verteilung: Eine Div. wird nicht verteilt; 5 % z. R.-F., vom Überschuss wird die-

Summe zur gleichanteiligen Amortisation der Aktien verwendet, welche der Ges. bar

rfügung steht u. nach dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren Geschäftsbetriebe,

Zur Bildung oder Verstärkung von Rückl., noch auch zum Vortrag auf neue Rechnung

aandeküich ist Derartige Gewinnvorträge bleiben im folg. Geschäftsj. bei der Berechnung
emn gesetzl. R.-F. zu überweisenden Betrags ausser Ansatz. Sobald aus den zur Ver-
*= gelangenden Reingewinnen die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, tritt die

u Liquid. Der Vorstand hat alsdann ohne Verzug eine G.-V. zu berufen, welche durch
feststellt, dass die Auflös. der Ges. eingetreten ist. Die Liquidationsmasse wird

483 gesetzl. Vorschriften gleichanteilig an die Aktionäre verteilt. Der A.-R. erhält
5 1. feste Vergütung von zus. M. 12 000.