356 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.

Baurat Carl Gérard, Justizrat Julius Schachian, Geh. Oberfinanzrat a. D. Bank-Dir. Walde

Müller, Berlin. Prokurist: Johs. Krafft.
Zahlstellen: Gesellschaftskasse; Berlin: Bank f. Handel u. Ind., A. Schaaffh. Bankver

Dresdner Bank u. die sonst. Niederlass. dieser Banken: Berlin: Born & Busse, Abr. Schlesinge

Wilmersdorfer Terrain Rheingau A.-G. in Berlin,
Jägerstr. 6.
Gegründet: 25./6. 1900; eingetr. 28./6. 1900. Letzte Statutänd. 25./1. 1905.
Zweck: Erwerb von Grundstücken in Berlin und dessen Umgebungen, insbesondere der-
fjenigen in Wilmersdorf belegenen, dem Kaufmann Aug. Hoddick gehörigen Grundstucke,
welche unter der Bezeichnung „Im Rheingau“ bekannt sind, sowie benachbarter Grund-
stücke, Verwertung und Ausnutzung derselben in jeder Art, namentlich auch durch
Herstellung von Strassen, Plätzen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen. Verkauf 1902/1903)
263,38 qR. für M. 600 – 800 pro Rute (5 Parzellen) mit M. 127 652 Gewinn, 1903/19004
2889,06 qR. (4 Parzellen) für M. 219 392, 1904/1905 76,14 qR. (2 Parzellen) für M. 37 760 mit
M. 16 333 Gewinn. Es sind noch 14 408, 66 qR. verblieben zum Buchwert von M. 3 708 582,
wovon 6473 qR. an fertiger Strasse liegen. Einschl. der noch veranschlagten M. 762 000
Erschliessungskosten stellt sich der Einstandspreis pro qR. auf M. 299,87. Die bis.
herigen Verkäufe ergaben M. 628,86; eine bebaute Parzelle von 86 qR. musste in der
Zwangsversteigerung zurückerworben werden. Der Bauordnung nach gehört das Terras
teils zum geschlossenen, teils zum offenen Hochbau. Auf ersteren entfallen 9000, 90, auf
letzteren 5407,70 qR. Netto-Bauland. Durch Übergang der M. 650 000 Stammein
lagen der Terrain-Ges. m. b. H. am neuen Botanischen Garten (s. unter Kapital) an d
Rheingau-Ges. ist jene G. m. b. H. ganz in die Rheingau-Ges. aufgegangen. Der Besit
dieser Ges. ist auf Steglitzer Gebiet an der Kleist- u. Grunewaldstr. unmittelbar an
neuen Botanischen Garten belegen und umfasst zus. 5131 qR. Nettobauland, wovon für
rund 1407 qR. landhausmässige Bebauung, für 2872 qR. Mittelbau, für 852 qR. Hochban
gestattet ist; Übernahmepreis durchschn. ca. M. 180 pro qR. Nettobauland, wozu noch
die mit ca. M. 25 000 zu veranschlagenden Strassenregulierungskosten, M. 15 000 Beittaz
für die 1905 auszuführende Strassenbahnverbindung u. die auf annähernd M. 35 000 6
schätzenden Fusionskosten kommen. 3
Kapital: M. 5 000 000 in 2500 Aktien à M. 2000. Urspr. M. 3 600 000, erhöht lt. G.-V. .
25./1. 1905 um M. 1 400 000 in 700 neuen, ab 1./1. 1905 div.-ber. Aktien, von denen M. 620000
zum Erwerb der M. 650 000 Anteile der Terrain-Ges. m. b. H. am neuen Botanischen
Garten hergegeben sind. Hierbei ist der Wert des Grundbesitzes der Rheingau-Ges. f
M. 260 und der jener Ges. auf M. 180 für die Rute angenommen. Die weiteren M. 780 0%0
neuen Aktien, deren Erlös zur Tilgung von Hypoth. u. zur Verstärkung der Betriebsmittel 3
bestimmt ist, übernahm die Deutsche Bank zu pari mit allen Kosten u. mit der Vr.
pflichtung, die Aktien an der Berliner Börse einzuführen. Den durch Weiterbegebung
der Aktien zu erzielenden Nutzen, soweit der Verkaufspreis 120 % übersteigt, uut
die Deutsche Bank an die Ges. abzuführen. Das Bezugsrecht der Aktionäre war aü?
geschlossen. Die Aktien unterliegen der Amort. (siehe unter Gewinn-Verteilung)
Hypotheken: M. 467 046.
Geschäftsjahr: 1./4.–31./3. Gen.-Vers.: Bis Ende Sept. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., vom Übrigen wird die Summe zur gleichanteiligt
Amort. der Aktien verwendet, welche der Ges. bar zur Verf. steht und nach dem E-
messen des A.-R. zum weiteren Geschäftsbetriebe oder zur Bildung von Spec.-Reserwit
oder Vortrag auf neue Rechnung nicht erforderlich ist. Derartige Gewinnvorträge bleibet
im folg. Geschäftsj. bei Berechnung des dem gesetzl. R.-F. zu überweisenden Betratzes 3
ausser Ansatz. Später sobald aus den zur Verteilung gelangenden Reingewinnen die Aktieb
bis auf je M. 1000 amortisiert sind, wird die Ges. aufgelöst und tritt in Liquid.
dem Überschuss der Liquid.-Masse erhält der A.-R. (und zwar sämtl. Personen, We =
demselben seit Errichtung der Ges. angehört haben, nach Verhältnis der Zeit 1
Funktion, wobei dem Vors. der doppelte Kopfteil gebührt) 5 %, die Aktionäre den Rest
Der A.-R. erhält ausserdem eine feste Jahresvergütung von zus. M. 3000. 0
Bilanz am 31. März 1905: Aktiva: Terrain 3 708 582, Restkaufgelder 264 095, Heuss
439 157, Effekten 3051, Restaurat.-Utensil. 1600, Kassa 6507, Bauprojekte 1195, ausgellleh
Forderungen 1, Hypoth. 99 500, Bankguth. 633 752, Stammanteile der Terrain-Ges. G
am neuen Botanischen Garten 620 000, Debit. 29 105. – Passiva: A.-K. 5 000 000, Hyft 3
467 046, Kto neuer Rechnung 101, R.-F. 3841, rückst. Hypoth.-Zinsen 8704, Hypoth.-For 16
Res. 19 900, rückst. Grundstücks-Unk. 400, Delkr.-Kto 20 401, Kredit. 237 307, Vortrag 48
Sa. M. 5 806 545. A-
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Restaurat.-Utensil. 196, Hypoth.-Zs. 18 67 E RE
Unk. 9648, Grundstücks-Unk. 8102, Zs. 15 702, Steuern 11 145, Prozesskosten 1, Terrain-Une.
Fusionskosten 1080, Hypoth.-Ford.-Res. 19 900, Delkr.-Kto 20 401, Vortrag 48 845. — E 4,
Vortrag 72 971, eingegang. Hypoth.-Zs. 11 730, Mieten 20 248, rückst. Grundstücks-Untb.
Restkaufgelder-Res. 32 948, Terrain-Kto 16 333. Sa. M. 154 271. Aktien
Kurs Ende 1905: 128 . Zugelassen Mai 1905. Erster Kurs 5./6. 1905: 132 % Die *
wWwerden franko Zs. gehandelt. Notiert in Berlin.