Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 361

Neues Hansaviertel Terrain-Aktien-Gesellschaft

in Berlin NW., Wickingerufer 1. (In Liquidation.)

Gegründet: 2./6. 1898. Letzte Statutänd. 19./5. 1900 u. 19./5. 1904. Gründung s. Jahrg. 1901/1902. Die ausserord. G.-V. v. 20./6. 1904 beschloss die Liquid. der Ges.

Ywecke Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Grundstücken im neuen Hansaviertel zu Berlin und anderer zu Berlin und den Vororten belegenen Grundstücke. Die Ges. erwarb im Juni 1898 von der „Neues Hansaviertel, Terrain-Ges. m. b. H.“ gegen Barzahlung von M. 2 650 000 und mit dem Recht der Firmenführung „Neues Hansawviertel“ die der letzeren

gekhörigen, zu Berlin Levetzow- und Jagowstr. und an den Strassen 30, 30a, 33, 33 a u. 34a

belegenen Grundstücke; Gesamtgrösse (reines Bauland) 51 172 qm, wovon ca. 1187 qR. Eck-

parzellen. Um das Terrain anbaufähig zu machen, ist höchstens M. 950 000 Aufwand nötig.

115901 hat die Ges. für eigene Rechnung 2 Häuser erbaut. Verkauft wurden im Herbst 1898 4829.

1809 2461, 1900 2084 qm mit ca. M. 175 000, 86 500, 86 000 Nettogewinn, 1901 keine Verkäufe, 1902 u. 1903 Verkauf von 2110 bezw. 3586 qm mit ca. M. 80 000 bezw. M. 204 000 Reingewinn. 1904 Verkauf von 83 qR. (M. 1727 pro qR.) an die Stadtsynode am Wickingerufer. 1905 Ver- kauf von 5 Parzellen von zus. 2820 qm mit M. 167 951 Gewinn. Die Erschliessung des Terrains der Ges. hat auch 1904 u. 1905 Fortschritte gemacht. An Bauland waren Anfang 1906 noch 1883 qR. vorhanden, von denen etwa 1609 qR. auf abzutretendes Straßenland . 3 8 300 7 135 der 1904 gegründ. Neuen Berl. Grundstücks-A.-G. hat sich die Ges. mit M. 100 eteiligt.

Kapital: M. 3 600 000 in 1800 Aktien à M. 2000 ohne Div.-Scheine. Aus der Ges. durch

Zahlung verschiedener Hypoth. zugeflossenen Barmitteln wurden ab 27./4. 1903 als 1. Rate Ppro „ 36 „ Rückzahl. von 5 % = M. 100 erfolgte ab 25./5. 1904; eine dritte von „ M 05 299 1995

Hypotheken: M. 425 000 auf den beiden Häusern der Ges., verzinsl. zu 4¼ %. Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.; Im II. Quartal. Stimmrecht: 1 Aktie Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., vom Überschuss gelangt nur diejenige Summe zur Ver- teilung, welche der Ges. bar zur Verf. steht und nach dem Ermessen des A.-R. zum

weiteren Geschäftsbetriebe nicht erforderlich ist. Die zur Verteilung gelangenden Be-

träge werden zur gleichanteiligen Amortisation der Aktien verwendet. Sobald die

Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, wird die Ges. aufgelöst und tritt in Liqui-

dation. Von der Liquidationsmasse mit Einschluss des vorgetragenen Reingewinnes

erhalten nach Rückzahlung des Nominalbetrages der Aktien der Vorst. und die Liqui-

. A.-R. zusammen 10 %, die Aktionäre den Rest. Der A.-R. erhält

M. este Jahresvergütung.

Bilanz am 31. Dez. 1905: Aktiva: Grundstücke 2 165 284, Mobil. u. Utensil. 1, Kassa u. Bankguth. 83 280, Kaut.-Kto 140 901, Aktivhypoth. 1 935 000, Effekten 1345, Debit. 55 897, Haus Wullenweberstr. 12 343 000, do. Wikingerufer 1 296000, Neue Berliner Grundstücks-A.-G. 100 000. – Passiva: A.-K. 2 592 000, R.-F. 32 888, Avale 117 512, Passivhypoth. 425 000, Kredit. 1152 580, III. Rückzahl.-Kto 2700, Spec.-R.-F. 43 459, Liquid.-Kapital-Kto 754 729. Sa. M. 5 120 868.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Gen.-Unk. 25 466, Mobil. u. Utensil. 442, Steuern 4036, Kaut.-Kto 198, Abschreib. 6000, Kursverlust 13, Saldoübertrag 154 414. – Kredit: Grundstücks- . 3880, Hauserertrag Wullenweberstr. 12 11 829, do. Wikinger Ufer 1 6909.

Kurs Ende 1898–1906: 111, 92.50, 85.30, 82 25, 103.50 %, M. 2015, 2050, 1675, 1530 per Stück Rk. Zs. Aufgelegt 27./8. 1898 zu 117 %. Erster Kurs 3./9. 1898: 121 %. Kurs ab 29./4. 1903 10 a 3 ab 2./9. 1905 nur für solche, auf welche M. 360 zurück-

7 sind. Notiert in Berlin.

Dividenden: Werden nicht verteilt (s. oben). Liquidator: Otto Coulon. Aufsichtsrat: (3–5) Vors. Aug. von der Heyden, Max Abel, Otto Kaufmann, Alb. Schwass, Inil Kaufmann, Berlin. Zahlstellen: Gesellschaftskasse: Berlin: Abel & Co.

Norddeutsche Immobilien-Aktiengesellschaft in Berlin.

Gegründet: 22./3. 1905; eingetr. 13./4. 1905. Gründer: Die Nationalbank für Deutschland, „Union', Bauges. auf Aktien, Paul Koch, Berlin; Henri Villain, Paul Kuhse, Schöneberg. Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Immobil., Erwerb u. Veräusserung von u. Grundschulden sowie Betrieb aller damit zus.hängenden Geschäfte. Die von K5, Ges. bei der Gründung erworbenen Grundstücke sind in Rixdorf an der Kiefholz und Landstrasse bezw. an der Treptower Grenze belegen, wovon 1905 u. 1906 Ver- aufe mit M. 111 796 bezw. 221 374 Gewinn erfolgten. Bis Febr. 1907 ein weiterer Block Von ca. 1100 dR. veräussert. Beteiligt ist die Ges. an der Boden-A.-G. Berlin-Nord, ferner 65 dem Terrain-Geschäft Kottbuser Damm, an der Markgrafenstr.-Boden-Ges., bei der Boden- es. an der Kreisbahn Berlin-Nordost G. m. b. H. in Weissensee, an einem Grundstücks- seschäft in der Schicklerstr. etc. PI Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000 in 2 Serien A und B à 1000 Stücke. ingezahlt vorerst 25 %. Hypotheken: M. 585 000. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Akt. = 1 St.