Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 391

Kurs Ende 1889–1906: 106.25, 104.50, 103.50, 105, 105.25, 130.50, 168, 164.50, 184, 196,
188, 185, 167, 171, 199, 232, 220, 215 %. Notiert in Dresden.

Direktion: Komm.-Rat Feodor Lange. Aufsichtsrat: (5–9) Vors. Komm.-Rat Konsul
Henri Palmié, Stellv. Stadtrat Baurat Oscar Kaiser, Geh. Komm.-Rat Gen.-Konsul Gg.
Arnstädt, Komm.-Rat Konsul Eug. Gutmann, Komm.-Rat Dr. Erwin Reichardt, Justizrat Dr.
Annt. Rudolph, Bank-Dir. Charles Palmié.
fahlstellen: Dresden: Allg. Deutsche Credit-Anstalt; Berlin u. Dresden: Dresdner Bank.

Dresdner Bau-Gesellschaft in Dresden, Moritzstr. 17

mit Zweigniederlassung in Chemnitz.
Gegründet: 12./11. 1871. Letzte Statutänd. 19./12. 1899.

Zweck: Erwerb, Verkauf, Beleih. u. Vermiet. von Immobil. für eigene u. fremde Rech-
nung; Ausführ. von Bauten; Kreditgewähr. gegen Hypoth., Unterpfand u. Wechsel; Vermittel.
von Anleihen; Ausgabe von Pfandbriefen. Die Ges. besass Ende 1906: Bauterrain für ge-
Schloss. Bauweise 83 260 qm in Dresden; Bauterrain für offene Bauweise 146 250 qm Bauland
unnd 29 450 qm Strassenland; von dem Bauland liegen 36 120 qm in Dresden-Johannstadt und
Striesen, 110 130 qm in Dresden-Süd- u. Wilsdruffer Vorst., das Haus Moritzstr. 17; in Zschertnitz
u. Coschütz bei Dresden Ziegeleien mit mächtigem Lehm- und Thonlager; zu Zschertnitz,
das 1902 nach Dresden einverleibt ist, gehören ca. 533 000 ha Ländereien in Zschertnitz und
Strehlen, ferner 207 800 qm in Coschütz. Veräussert wurden 1906 von dem eigenen Besitz
20 690 qm, aus Konsortialbesitz 3690 qm, angekauft im J. 1906 2 Baustellen in Dresden-

betrug M. 468 223, zur spät. Verrechn. zurückgestellt wurden M. 140 279; dagegen konnten
1906 M. 238 000 aus vorj. Gewinnrückstell. mit verrechnet werden. Das Ziegelgeschäft war
nach wie vor sehr ungünstig.

1887 Übernahme der Aktiven und Passiven der Dresdner Terrain-Ges.; 1889 Erwerb des
dem Bauverein Johannstadt gehörenden, 318 957 qm umfassenden Baulandes für M. 2 100 000;
1893 Erwerb des der A.-G. Dresdn. Westend in Liquid. gehörigen 346 930 qm umfass. Areals
in Plauen für M. 450 000 und gegen eine, spät. Abrechn. unterlieg. Gewinnbeteil. (½ Gewinn-
anteil bei Arealverkäufen). Dieser Anspruch ist 1902 durch Zahl. von M. 168 572 vertragsm.
abgelöst. 1894 übernahm die Ges. das den Gutmann'schen Erben in Dresden gehörige 432 000 qm
umfassende, in der Südvorstadt gelegene Bauland für M. 3 800 000, berichtigt zum Teil durch
A. 1 000 000 neuer Aktien al pari, um welche das A.-K. lt. G.-V. vom 30./10. 1894 von
MA. 4956 000 auf M. 5 956 000 erhöht wurde. 1902 Erwerb von 60 000 qm Bauareal zwischen
Blumen- u. Hochuferstr.

Kapital: M. 5 956 000, und zwar M. 5 375 000 in 5000 St.-Aktien à M. 300 u. 3875 Stücke
à M. 1000, sowie M. 581 000 in 1050 Prior.-St.-Aktien à M. 300 und 266 Stücke à M. 1000.
Letztere haben Anrecht auf 5 % Vorz.-Div. mit Nachzahl.-Verpflicht. u. auf Vorbefriedig. im
Halle der Liquid. Urspr. M. 3 000 000. Über die Umwandlung, die das A.-K. im Laufe der
Leit erlitten hat, s. Jahrg. 1900/1901.
Anleihe: M. 1 500 000 in 4 % Pfandschuldverschreib. lt. Beschl. des A.-R. und des Vorst.
vom 22./12. 1896 zur Abzahl. von Restkaufgeldern und von Hypoth. 10 Serien, jede zu
150 Stück à M. 1000 auf Namen, zus. 1500 Stücke. Zs. 2./1. u. 1./7. Tilg. ab 1899 jährl. eine
Serie durch Ausl. im Dez., erste 1898 auf 1./7.; kann ab 1./7. 1899 verstärkt werden. Coup.-
Verj.: 4 J. (K.) Zahlst. wie bei Div. Noch in Umlauf Ende 1906 M. 300 000. Kurs in Dresden
Indée 1897–1906: 101.75, 101, 99.50, 97.75, 94.80, 100.50, 101.70, 100, 99.75, 100 %. Aufgel. 30./12.1896
. durch die Dresdner Bank zu 100 %. – Die Anleihe ist hypoth. nicht eingetragen, jedoch darf
eeun eil der der Ges. gehörigen Grundstücke in Zschertnitz u. Strehlen mit einem Flächeninhalte
VYVon 448 070 qm, zur Zeit mit M. 550 000 belastet, bis zur Tilg. der Anleihe nicht weiter
Verpfändet werden. Die Ges. wird diese Grundstücke erst dann veräussern, wenn die von
dem Anleihebetrage getilgte Summe mind. M. 5 für jeden zu veräussernden qm beträgt.

Hypotheken: M. 2 199 500. Hiervon M. 240 000 auf Moritzstr 17, M. 809 000 auf Ziegelei
Zschertnitz, M. 75 000 anteil. Hypoth. auf Konsortialareal, M. 1 075 000 auf einem Teil des
Terrains f. geschl. Bauweise.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: In den ersten 4 Monaten.

Stimmrecht: Jede Aktie à M. 300 = 3 St., jede Aktie à M. 1000 = 10 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. (ist erfüllt), bis-6 % Tant. an Vorst. und Beamte,
vom Überschuss 5 % Vorz.-Div. an Prior.-St.-Aktien, 5 % an St.-Aktien, Rest Super-Div. an

as ganze A.-K. gleichmässig bezw. zur Verf. der G.-V. Die 5 % Vorz.-Div. an die Prior.-
St-Aktien ist event. nachzuzahlen. Die Tant. des A.-R. beträgt (ausser M. 15 000 jährl. auf
Handl.-Unk. zu verbuchendem Fixum) 6 % von dem nach Vornahme sämtl. Abschreib. und
Mücklagen sowie nach Verteil. von 4 % Div. auf das ganze A.-K. übrig bleib. Reingewinn,
doch sollen die Gesamtbezüge nicht mehr wie 6 % des ganzen Reingewinns betragen.

Bilanz am 31. Dez. 1906: Akt iva: Bauareal 3 906 954, do. Konsortialkto 555 021, Grund-
stück Moritzstr. 17 410 000, Ziegelei Coschütz 149 216, Gebäude Zschertnitz, 520 621, Grund-
stücke Zschertnitz 1 148 900, zus. 1 818 737 bleibt abzügl. 28 737 Abschreib. 1 790 000, Masch.
10 000, Inventar 3000, Mobil. 2, Kaut. 66 975, Ziegel-Fabrikat.-Kto 25 881, Kassa 55 316,

Dividenden 1890/91–1906/1907: 5, 5, 5, 5, 6, 6, 6½, 7, 7, 7, 7, 7, 8, 8, 8, 8, 8 %. Coup.-V.: 3 J. n. F.

Johannstadt u. in Striesen. Der für die Verkäufe 1906 zur Verrechnung gebrachte Gewinn