402 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

stücke im Flächengehalt von rund 2 h 26 a und Vermietung der auf denselben errichtete
Gebäulichkeiten. Von den projektierten Bauten wurde zunächst der westliche Baublock
mit 23 Häusern in Angriff genommen; dieselben sind Mitte Aug. 1902 fertiggestellt un
per 1./9. 1902 vermietet. Der hinter Block B belegene Block A ist Ende Okt. 1902 schlüssel
fertig geworden u. per 1//11. 1902 vermietet, die letzten Blocks C u. D sind per 1./4. 190
fertiggestellt u. vermietet. Die vollständ. Vermiet. u. Verwalt. hat die Wohn.-Ges. m. b. H. über
nommen. Die erbauten 76 Häuser enthalten 542 Wohnungen, 6 Läden mit Wohnungen
2 Wirtschaften u. eine Central-Badeanstalt, die für tägl. Abgabe von über 400 Bädern ein-
gerichtet u. der ganzen beteil. Stadtgegend zu einheitl. Preise zur Benutz. freigegeben is
Kapital: M. 520 000 in 520 Nam.-Aktien à M. 1000. Aktien werden nicht notier
M. 17 000 sind im Besitz der Stadt Frankf. a. M.
Anleihe: M. 2 100 000 in 4 % Oblig., Stücke (Nr. 1–1200) à M. 1000, auf Namen de
Commerz- u. Disconto-Bank in Frankf. a. M. und von dieser in blanco indossiert. Die Aus
füllung seines Namens im Indosso und Weitercedierung der Stücke steht jedem Erwerber
zu. Die Ausgabe der Anleibe ist auf Grund des Magistratsprotokolls v. 23./7. 1901 erfolgt.
Die Stadt Frankf. a. M. hat selbstschuldnerisch Haftung für Kapital und Zinsen der Anleih
übernommen. Dieselbe diente neben dem A.-K. zur Erricht. von 7 6 Häusern mit 544 Wohn
auf den oben bezeichneten Grundstücken. Zs. 30./6. u. 31./12. Tilg. zu pari ab 1934 in längsten
30 Jahren durch jährl. Ausl. auf 2./1.; jedoch hat sich die Stadt Frankf. a. M. ab 1908 d
Recht vorbehalten, jederzeit grössere Beträge oder die ganze Anleihe nach 6 monat. Kündig
heimzuzahlen. Zur Sicherstellung der Rechte, welche der Stadt aus dem Vertrage mit de
Ges. zustehen, sowie der hieraus allenfalls erwachsenden Forder., insbes. der Forder. au
Ersatz für die von der Stadt zufolge der übernommenen Garantie der Oblig. geleistete
Zahlungen ist auf das Erbbaurecht eine Sicherheits-Hypoth. von M. 2 100 000 an erste
Stelle eingetragen. Die seitens der Stadt genehmigten Mietpreise ergeben eine Brutto
Einnahme von M. 203 400. Die Stadt hat sich zu diesen Mietpreisen ein Vorrecht auf Er
mietung von 154 Wohnungen durch die von ihr zu bezeichnenden städt. Beamten un
Arbeiter ausbedungen. Für rechtzeitige Zahlung der Zinsen, sowie für Tilg. des Kapital
haftet die Ges. mit ihrem Vermögen sowie mit allen ihren Einkünften. Zahlst.: Frankf. a. M
J. Dreyfus & Cie.; Berlin, Hamburg: Commerz- u. Disconto-Bank. Kurs in Frankf. a. M. Ende
103.30, 103.30, 102.20, 101, 100.10 %. Zugel. Ende Jan. 1902. Erster Kurs 28./1. 1902:
102.60 %.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. 1 A. = 1 St.. Max. 50 St.
Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., M. 9300 zum Ankauf von Aktien plus 5 % der aus diesen
Beträgen in den Vorjahren angekauften Aktien an die Stadtgemeinde, weiter die Beträge,
welche die Stadtgemeinde etwa in den Vorjahren auf Grund der von ihr übernommenen
Garantie für die Verzinsung und Tilg. der OÖblig. gezahlt haben sollte, zuzügl. 4 % Zs. für
diese vorgelegten Beträge an die Stadtgemeinde, Rest zur Verf. der G.-V. Die Stadt ist ver.
pflichtet, den ihr von der Ges. überwiesenen Betrag von jährl. M. 9300 nebst Zs. zum Erwer
von Aktien der Ges. zu verwenden, und zwar bis 1913 zu 110 % und von da ab zu 1200
Die Aktionäre sind verpflichtet, die Aktien, welche durch das Los bestimmt werden, de
Stadt zu vorgenannten Preisen abzutreten. Mit der Ablieferung der Aktien an die Stad
werden solche Eigentum der Stadtgemeinde, welche alle Rechte der Aktionäre mit Ausnahm
des Div.-Bezugs ausüben darf. Die Stadt hat ausserdem das Recht, alljährl. alle noch au
stehenden Akfien à M. 1200 zu erwerben, falls der Magistrat 6 Monate vorher entsprechend
Mitteilung an die Ges. hat gelangen lassen. Ende 1905 sind 17 Aktien zurückgezahlt, End
1906 sind weitere 9 Aktien zur Rückzahl. am 2./1. 1907 ausgelost, bis jetzt zus. 26 Stü
Bilanz am 31. Dez. 1906: Aktiva: Kassa 49, aufgelauf. Mieten 161, Bankguth. 33 7
Diskontwechsel 17 000, Effekten 116 044, Baukto 2 620 000. – Passiva: A.-K. 520 000, Obli
2 100 000, do. Zs.-Kto 26 643, aufgelauf. Erbbaupacht u. Lasten 5531, Kredit. 10 287, Reparat..
17 979, Div.-Ergänz.-F. 52 840, Städt. Abgabeergänz.-F. 585 (Rückl. 425), R.-F. 11 710 (Rüchl
Div. 37 725, Abgabe an Stadt 850, Tant. an A.-R. 2043, Grat. 500, Vortrag 135. 80%
2 786 971.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 78 802, Erbbaupacht 17 093, Strassen- u. Kand
lasten 8157, Versich. 1734, Badeanstalt (Betriebsverlust) 358, vertragsm. Abgabe an Stadt 930
Steuern 13 742, Wohnungsges. für Verwalt. u. Vermiet. 5500, Strassenreinig. 1713. Geriehls
kosten, Annoncen, Bankprovis., Kursverlust etc. 6496, Unterhalt.-Kosten 9990, Gewinn 43 8
– Kredit: Vortrag 16, Mietertrag 196 744. Sa. M. 196 760.
Dividenden: 1901–1902: Für die beiden Mon. des Geschäftsj. 1901, sowie für 1902 hab
Aktionäre M. 1086 bezw. 21 450 Bau-Zs. = 4 % erhalten; 1903–1906: 6, 7, 7, 7½ %.
Direktion: Frz. Petry, Dr. Alfr. Raab.
Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Dir. Chr. Wilh. Pfeiffer, Stellv. Chemiker Dr. Dietrich Cune
Komm.-Rat Gen.-Dir. Heinr. Kleyer, Architekt Wilh. Prösler, Wilh. Mössinger, Walter Melbed
Frankf. a. M. 3
Zahlstellen: Frankf. a. M.: J. Dreyfus& Cie.; Berlin u. Hamburg: Commerz-u. Disconto-Bank

en di

Frankfurter Gemeinnützige Baugesellschaft in Frankf. a. I
Gegründet: 27./11. 1860. Letzte Statutänd. 3. bezw. 24./. 190l. .

Zweck: Der Wohnungsnot der minder bemittelten Klassen durch Herstellung ger

u. freundl. Wohn. nach Kräften abzuhelfen. Die Ges. besass Ende 1906: 77 fertige HA