7, Schlose
b. Andernach. Mmeiy

Vermietung oder Verpachtung. Die Ges. erwarb von Herm. Geber die 11 zus.
Stücke Friedrichstr. 143–149, Dorotheenstr. 19–21 und Georgenstr. 25–27 in Berlin fp
M. 7 250 000 in M. 4 290 000 Hypoth. u. M. 2 960 000 Aktien behufs Anlage u. Betrieb eines

1./4. 1898 besteht ein 1905 bis 1935 verlängertes festes Pachtverhältnis mit der Hotelbetriebs-
„Zum Heidelberger“, des Café Central, des Wintergartens u. der zugehörigen Läden. Pacht
Aaaäb 1900 M. 660 000 bis M. 760 000 steigend u. für die Läden M. 240 000 jährl. besonders
den Wintergarten, für dessen Betrieb eine besondere Ges. m. b. H. mit M. 300 000 St.-Kapital

HFantion der Pächterin beträgt M. 6 000 000.

„

Hypothek: Die erste Hypoth. M. 5 743 000 mit 4 % verzinslich, wovon ¼ % Amort. ist, hat
Anleihen: Die G.-V. vom 26. April 1895 ermächtigte die Verwaltung, mit den Gläubigern

1454 Hotels und Restaurants.
341 952, Kredit. 1 591 191, Tant. f. Vorst. u. Beamte 34 226, Div. 240 000, Verd
Sa. M. 19 476 903. „..
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Hypoth.-Zs. 238 453, Oblig.-Zs. 184 185, Abschrej
Neueinricht. 28 275, do. a. Mobil. 321 771, reserv. Feuerkassenbeitrag 1222, Provis, 614 H.
Unk., Vergüt. an A.-R. 100 408, Reingewinn 294 013. – Kredit: Vortrag 5790, Betriebs
687 202, Zs. 87 906, Mieten 37 999, Grundstück- u. Bau-Kto 350 046. Sa. M. 1 168 944
Kurs der Aktien Ende 1886 —1906: 89.75, 76.90, 30, 134, 121.60, 113.75, 99, 76, 807
94.50, 72.50, 88, 91, 94, 81, 90.25, 96.30, 110.50, 112.50, 135.25 %. Die Aktien Nr. 1001-30%
à M. 1000 zugelassen April 1906. Notiert in Berlin. 00
Dividenden 1886–1906: 4, 3, 4, 8, 8, 8, 5, 2, 2, 3, 6, 4, 4, 5, 5, 5, 5, 5, 5, 4, 4 %. Nur Diy,
Scheine konvert. Aktien werden eingelöst. Coup.-Verj.: 4 J. (K.) „6...
Direktion: F. Eberbach. Prokurist: Herm. Werner.
Aufsichtsrat: Vors. Rechtsanw. Dr. M. Hirschel, Stellv. Fabrikbes.
Felix Simon, Bankier M. Jaffa, Berlin; Kapitän z. S. Dir. von Grumme,
Neesen, Dir. Ph. Heineken, Bremen; Kammerherr Freiherr von Solemache

R. Müller Renti
Hamburg; Ras

Zahlstellen: Für Div.: Berlin: Deutsche Bank, Dresdner Bank, Berl. Handels. Ges

Gegründet: 1877. Letzte Statutänd. 30./1. 1900 u. 27./9. 1902.
Zweck: Verwertung des der Ges. gehörigen Centralhotel-Grundstücks in Berlin durch
hängenden Grund.

Hotels (des jetzigen Centralhotels) u. Vergnügungs-Etablissements (Wintergartens). Der
Bau bedeckt 8922 qm und umfasst 20 Läden, in der Georgenstrasse gegenüber dem Stadt-
bahnhofe grosse Restaurationslokalitäten, einen Wintergarten zur Grösse von 1750 qm,
612 Zimmer, von denen ca. 500 dem Fremdenverkehr dienen, diverse Säle etc. Die Ges, war
an der „Hotelbetriebs-A.- G.“ in Berlin mit M. 1 996 000 (Ende 1898 mit 25 % Einzahlund?
beteiligt. Die Aktien wurden 1899 mit M. 156 953 Kursgewinn verkauft. Mit Wirkung ab

A.-G. betr. den Betrieb der sämtl. Etablissements, des Central-Hotels, des Biee

(auf

gegründet ist, entfallen hiervon M. 153 000 jährlich). Die hypothekar. sichergestellte Pacht.

Eine im März 1900 stattgefundene gerichtl. Taxierung des Hotelgrundstücks hat ergeben,
dass das Gebäude bedeutend zu hoch zu Buche stand, sodass sich 1900 eine Abschreib. von
M. 1 524 970 nötig machte. In der Taxe wurde der Grund u. Boden, auf dem das Hotel steht,

höher taxiert als es als Aktivum zu Buche steht, ohne dass jedoch der Wert in den Büchenm
der Ges. über den Erwerbungswert hinaus erhöht werden kann. Wintergarten u. Hotel sind
iin den Jahren 1900–1902 mit erheblichem Kostenaufwand zu Lasten der Ges, erneuert und
umgebaut; die ferneren Renovationslasten hat aber die Pächterin zu tragen.

Kapital: M. 1 584 000 in Aktien à M. 1000, welche als Vorz.-Aktien Lit. A bezeichnet sind.
nach verschiedenen Wandlungen: urspr. A.-K. M. 5 400 000. Aktien nicht notiert.

das Berliner Pfandbriefamt übernommen.

wegen Herabsetzung ihrer Kapitalsforderungen und mit den Prioritätenbesitzern wegen
Ermässigung ihrer Zinsansprüche zu verhandeln. Insbesondere wurde angestrebt,
Zs. der 6 % Anleihe auf 4½ % und die der 4 % und 4½ % Anleihen auf 3 resp. 3½
herabzusetzen, was auch teilweise geschah.

I. M. 1 250 000 in urspr. 6 % Partialoblig. von 1880, Stücke à M. 500, rückzahlb
zu 110 % von 1882 ab mit jährl. 1 % des Kapitals durch jährl. Ausl. im Juli auf 2.
Hiervon wurden M. 1 015 500 im Einverständnis der Obligationäre in 4 %, M. 61 000 in
3 % Oblig. umgewandelt, sodass gegenwärtig nur noch wenige 6 % Oblig. aussteh
Zs. 2./1. u. 1./7. Eingetragen als Grundschuld hinter oben vermerkten M. 5 743 000 un
Hinterlegung des Grundschuldbriefes bei der Reichsbank. Coup.-Verj.: 4 J. n.
Noch in Umlauf Ende 1905 M. 1 059 850. Kurs Ende 1889–1906: 86.50, 88, 87.40, 85,
86 %0 „,, 89.50, 93.75, 98, 97.50, 97, 99.50, 330.50 % Notiert . Berl

II. M. 1 250 000 in 4½ %, später teilweise auf 3½ % herabgesetzten Partialoblig.v
1889, Stücke à M. 500, rückzahlbar zu 110 % von 1892 ab mit M. 12 500 jährl. Ausl.
Juli (zuerst Juli 1891) auf 2. Jan. Eingetragen als Grundschuld hinter M. 5 743 000 Hypo
und M. 1 250 000 Oblig. von 1880; der Grundschuldbrief mit Blankocession ist bei d
Reichsbank deponiert. Noch in Umlauf Ende 1905 M. 1 182 500. Zs. 2./1. u. 1./7. K
Ende 1889–1906: 101.10, 97.75, 96, 95.75, 90, 93.90, 94, 88.50, 90, 92, 98, 96, 97, 99.50,

„ – %. Notiert in Berlin.