416 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Betriebs-Kto 14 309, Fähre 707, Steuern 5064, Gewinn
20 974. – Kredit: Vortrag 4939, Miete, Pächte 700, Zs. 24 373, Verlust 11 044. Sa. M. 41 056.

Liquidator: Geh. Reg.-Rat Karl Seering.

Aufsichtsrat: Vors. Dr. jur. Hans Jordan, Schloss Mallinckrodt; Geh. Komm.-Rat Gen.-
Dir. Emil Kirdorf, Gelsenkirchen; Geh. Seehandl.-Rat a. D. Dr. Paul Schubart, Berlin;
Bank-Dir. Bruno von Roy, Elberfeld.

Dortmunder Bauverein in Liquid. in Dortmund.

Gegründet: 1873. Die G.-V. v. 28./3. 1905 beschloss die Liquidation.
Zweck: Erwerb, Bebauung oder sonst. Benutzung, Veräusserung, oder anderweit. Ver-
wert. von Grundstücken u. sonst. Immobil. etc.
Kapital: M. 250 000 in 1250 Aktien à M. 200, auf Namen lautend. 1906 kamen M. 125 000,
1907 weitere M. 75 000 des A.-K. zur Rückzahlung.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Jan.-April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Bilanz am 31. Dez. 1907: Aktiva: Gebäude u. Grundbesitz 408 482, Effekten, Assekuranz,
Kassa 42 157, Debit. einschl. Hypoth. 20 359. – Passiva: A.-K. 50 000, Mehrwert Gebäude
u. Grundbesitz 287 885, Kapitalrückzahl.-Kto 780, unerhob. Div. 60, Kredit. 2755, Hypoth.
97 184, Überschuss 32 335. Sa. M. 471 000.
Gewinn-u, Verlust-Konto: Debet: Unk. 4279, Gebäudeunterhaltung 2902, Steuern 2357,
Amort. 1733, Überschuss 3171. – Kredit: Miete und Pacht 13 477, Zs. 968. Sa. M. 14 445.
Dividenden 1893–1904: 1½, 2¼, 3, 4½, 4, 3½, 4, 4½, 5, 5, 5, 5 %.
Liquidator: Rich. Heack.
Aufsichtsrat: Vors. Dir. Al. Hilbek, Stellv. Dr. Otto Overbeck.

Bank für Grundbesitz in Dresden, König Johannstrasse 15.

Gegründet: Am 1./1. 1889. Letzte Statutänd. vom 21./11. 1899.

Zweck: Förderung und Erleichterung des Verkehrs in Grundbesitz, Erwerbung und
Veräusserung von Grundbesitz aller Art mit oder ohne Inventar für fremde oder eigene
Rechnung, Übernahme und Ausführung von Bauten und Anlagen aller Art, Herstellung,
Erwerbung, Veräusserung und Transport von Baumaterialien, Gewährung von Kredit
gegen Sicherheit. Erwerbung, Begebung, Beleihung und Vermittlung von Hypoth. und
hypothekar. Anleihen, sowie Ausgabe von Pfandbr., Vermittlung von Mietverträgen, Käufen
und Verkäufen, Verwaltung von Grundstücken, Bildung anderer, gleiche oder ähnliche
Zwecke verfolgender Ges. und Vereinigungen und Beteiligung an solchen. Die Ges. besass
Ende 1907 an bebauten Grundstücken die Häuser Menageriestr. 5, 7, 9, Wachsbleichstr. 47,
Beilstr. 31, Pennricherstr. 44 in Dresden. Der Arealbesitz umfasst 72 710 qm in Dresden-
Cotta, teils offene, zu einem geringen Teil geschlossene Bauweise, 2870 qm an der Pöppel-
mannstr., sowie 3050 qm an der Manitiusstr. in Dresden geschlossene Bauweise. Die Krisis
auf dem Dresdner Grundstücksmarkt besteht noch immer, und die Entwertung des Grund-
besitzes, insbesondere auch der bebauten Grundstücke, hervorgerufen durch den Rückgang
der Mietpreise, ist immer mehr fortgeschritten. Die Verwaltung hat aus diesem Grunde
grössere Abschreib. auf Grundstücke, Hypoth. etc. vorgenommen und dazu den ausserord.
R.-F. von M. 259 000 verwendet, so dass selbst bei noch längerem Fortbestehen der Grund-
stückskrisis Kapitalverluste ausgeschlossen erscheinen. Neue Darlehnsgeschäfte wurden
1907 infolge der geringen Bautätigkeit und der Unsicherheit im Baugeschäft überhaupt
nicht abgeschlossen, ebenso sind Baustellenverkäufe nicht gezeitigt worden. Von dem
Areal in Berlin-Wilmersdorf, an welchem die Bank konsortialiter beteiligt ist, wurden 1907
die letzten Bauplätze verkauft bezw. durch notarielle Kaufsofferte angestellt; die Ver-
rechnung aus diesem Konsortialgeschäft muss indes wegen der zum Teil langjährig be-
fristeten Restkaufgelder späteren Jahren vorbehalten bleiben.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 300 000 auf 3 Häuser an der Menageriestr.; ferner sonstig M. 179 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Juni. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F. (erfüllt), event. Sonderrücklagen oder ausserord.
Abschreib., bis 10 % Tant. an Vorst. allein oder zus. mit den Beamten, bis 4 % Div., vom
Übrigen 10 % Tant. an A.-R., Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1907: Aktiva: Kassa 7602, Areal 276 305, Bauareal-Konsortialkto
278 319, Grundstücke (abzügl. 300 000 Hypoth.) 171 111, Debit. 573 209. Hypoth. 253 750,
Effekten 6676, Mobil. 1. – Passiva: A.-K. 1 000 000, Kredit. 202 913, Hypoth. 179 000, R.-F.
100 000, Beamten-Unterst.-F. 60 000, Gewinn (z. Vortrag) 25 061. Sa. M. 1 566 975.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Hypoth.-Zs. 12 000, Handl.-Unk. 44 973, Haus do. 8919,
Kursverlust a. Effekten 96, Gewinn 25 061. – Kredit: Vortrag 6694, Zs. 30 508, Mietzins
30 184, Verwalt.-Kosten 15 000, Areal- u. Grundstücks-Gewinn 8664. Sa. M. 91 050.

Kurs Ende 1891–1907: 104, 103, 107, 148.50, 171, 171, 205, 218, 200, –, –, –, –, 150, 110,
–, 100 %. Notiert in Dresden.

Dividenden 1889–1907: 5 3, 6½, 6, 5, 9, 10, 12, 12, 14, 15, 15, 10, 8, 8, 8, 6, 5, 4, 0 %. Coup.-
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