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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Hnmebilien Gesellschaften etc. 73

Kurs Ende 1887–1908: 50, 50, 50. 76, 76, 75.25, 83, –, 67, 58.80, –, –, –, 54.25, 55, 54.75,
55, 54, 54, 54, 54, 54 %. Notiert in München.

1889/90–1907/08: 0, 0, 2, 2, 0, 2, 2, 0, 0, 2, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %. Coup.-
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Direktion: Ökonomierat Friedr. Strauss. Prokuristen: Gg. Ritzenthaler, Rud. Zett (koll.).

Aufsichtsrat: (4–6) Vors. Bank-Dir. Ad. Pöhlmann, München; Stellv. OÖkonomierat Heinr.
Groh, Freimann; Brauereibes. Georg Th. Pschorr, Komm.-Rat Dr. Karl Riemerschmid, Architekt
Ad. Ziebland, München.

Zahlstellen: Gesellschaftskasse; München: Bayerische Vereinsbank.

Bayerische Terrain-Act.-Ges. in München, Max-Josefstr. 6.

Gegründet: 24./7. 1897; eingetr. 30./7. 1897. Gründer s. Jahrg. 1899/1900. Letzte Statutänd.
28./4. 1903.

Zweck: Erwerbung, Bebauung, Verwaltung und Veräusserung von Liegenschaften aller Art
und Vornahme aller zur Erreichung des Gesellschaftszweckes dienlichen, insbesondere

auch auf Belastung und Entlastung von Liegenschaften, sowie auf Übernahme und

Abstossung von Hypotheken abzielenden Rechtsgeschäfte. Die Ges. erwarb vom Prinzen
Leopold von Bayern einen Teil von dessen in dem nördlichen Teile der Stadt gelegenen
Park im Umfange von 4,471 ha für M. 2 000 000 gegen Barzahlung. Zur Arrondierung

dieses Komplexes als Bauterrain wurden gleichzeitig noch 87,449 q F. aus Privatbesitz für

M. 712 850 erworben. Weiter erwarb sie 1898 ein ca. 2 800 000 qF. grosses Terrain im
Osten der Stadt für M. 3 530 000 und hat 1899 zu letzterem weiter 782 937 dF. für
M. 1 174 000 von der Aktienziegelei München hinzugekauft. Die Ges. hatte nunmehr

3 159 773 qF. (262 966 im Norden, 2 113 870 im Osten der Stadt und 782 937 im Geschäftsj.
1899/1900 hinzuerworben) im Besitz; vom 1./8. 1899 bis 31./7 1900 wurden verkauft:

66 790 3F. des Leopold-Park-Terrains, 278 297 q F. des Ost-Terrains, zus. 345 087 q F. Der
Nettogewinn des ersten Geschäftsj. (1897/98) betrug bei 25 % Einzahl. des A.-K. M. 390 396.
1900/1901–1903/1904k wurden 257 805, 132 424, 22 952, 17 047 qF. Terrain mit gutem

Gewinn verkauft. Die Ges. ist mit Anteilscheinen an der Prinzregenten-Theater-Ges.

beteiligt.
Die G.-V. v. 28./4. 1903 genehmigte Erwerb des 4 058 048 q F. umfassenden ehemalig Hauser-

schen Terrains im Westen Münchens von einem von der Bayer. Vereinsbank in München ge-

führten Konsortium für M. 6 180 000. In Anrechnung auf den Kaufpreis des Westterrains

wurden der Restbesitz vom Leopoldpark einschl. der 1902 vom Landwirtschaftl. Kreditverein

in Ansbach zurückgesteigerten Plätze, ferner der Besitz im Forstenriederholz und in Neu-
Pasing, sowie 3 Häuser u. verschiedene Aktivhypoth. im Gesamtbuchwert von M. 2 579 000
abgestossen. Ferner wurden M. 1 000 000 bar bezahlt und M. 1 000 000 auf dem Terrain

lastende Hypoth. übernommen, so dass unter Verrechnung der hingegebenen, mit M. 999 000

belasteten Werte ein Kaufpreisrest von M. 2 600 000 blieb, der, mit 4 % verzinsl., bis 1910
seitens der Gläubigerin unkündbar ist. Danach berechnete sich also der Gesamtpreis des
neuen Terrains auf M. 6 180 000, in der Bilanz verbucht mit M. 6 285 072. Weiter wurde
1902/1903 ein Objekt in Ludwigshafen a. Rh. mit 2 Häusern nebst Magazinen und Garten
für M. 360 000 erworben; dieser Besitz ist 1904 u. 1906 mit befriedigendem Nutzen wieder ab-
gestossen. Das Jahr 1905/1906 schloss, nach Bildung eines Delkr-F. von M. 430 000 u. da
Terrainverkäufe nicht durchführbar waren, mit einem Verlust von M. 614 518 ab, wovon
M. 129 983 durch Entnahme aus dem R.-F. gedeckt u. M. 484534 vorgetragen wurden. 1906/07
hat der Terrainbesitz durch Verkauf von 7784 qF. eine Minderung erfahren, dagegen eine

Zunahme von 8054 q F., welche aus einer Subhastation zurückerworben werden mussten u.

von 51 326 qF., die die Ges. zur teilweisen Befriedigung ihrer Forderung an eine Konkurs-
masse von dieser übernommen hat. Auf die Restforderung aus dieser Angelegenheit ging
1907/08 noch eine Verteilungsquote von ca. M. 20 000 ein. Der Gesamtbesitz an Terrains
betrug am 31./7. 1907 = 6 480 313 qF., welche mit M. 10 711 930 zu Buch stehen. 190708
gelangten einige Bauplätze zum Verkauf. Die Ges. erwarb 1908 zur Abrundung ihres Grund-
besitzes 1 053 000 q F. Grundstücke im Westen von München zwischen der Arnulf- u. Birker-
strasse. Der Gesamtbesitz der Terrains betrug am 31./7. 1908 7 546 994 qF., welche mit
M. 11 361 417 zu Buch stehen, ausserdem 6 Häuser in München. Der Bilanz-Fehlbetrag ist
durch Zinsenzuwachs 1906/07 von M. 484 534 auf M. 687 901 u. 1907/08 auf M. 868 291 gestiegen.

Kapital: M. 7 500 000 in 7500 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 6 000 000, vollgezahlt seit 25./10.
1899 u. voll div.-ber. ab 1./8. 1899; die G.-V. v. 28./4. 1903 beschloss Zwecks Realisierung oben-
genannten Tauschgeschäfts Erhöhung des A.-K. um M. 1 500 000 in 1500 neuen, ab 1./8. 1903
div.-ber. Aktien, übernommen von einem Konsortium unter Führung der Pfälz. Bank, an-
geboten den Aktionären 4: 1 v. 11.—–725./5. 1903 zu 110 %, eingezahlt 25 % samt Agio und
Schlussscheinst. sofort, 50 % 1./8. 1903, 25 % 1./10. 1903.

Hypotheken (am 31./7. 1908): M. 6 495 105 insges., zu 4 % (davon M. 733 781 auf Häuser)

Geschäftsjahr: 1./8.–31./7. Gen.-Vers.: Bis Ende Nov. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St-
Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., event. Dotierung von Sonderrücklagen, bis 4 % Div.,
vom verbleib. Betrage 7 % Tant. an A.-R., vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, Rest