Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 357

Baugesellschaft für Mittelwohnungen in Liqu. in Berlin,
Müllerstrasse 131.

Gegründet: 27./3. 1872. Die G.-V. v. 28./3. 1889 beschloss Liquid.

Zweck: Bebauung und Parzellierung eines für M. 975 000 übernommenen Terrains von
21 000 qR. bei Weissensee. Ende 1905 besass die Ges. von Terrain I noch 3376,7 qR. im
Buchwerte von M. 65.05 pro qR., von II 563,9 qR. im Buchwert von ca. M. 200 pro qR.,
sowie 259,37 qR. an der Kamerunerstr. (5 Baustellen) u. 14 bebaute Grundstücke. Im Jahre
1906 wurden vom Terrainkto I 4 Parzellen 175,8 qR. gross mit einem Gewinn von M. 47 095,
1907 212,4 qR. mit einem Gewinn von M. 51 891 verkauft; 1908 gingen 48,5 qR. als bebaut
ab. Vom Terrainkto II wurde 1906 eine Parzelle 61,5 qR. gross mit einem Gewinn von
M. 10 621, 1907 u. 1908 nichts verkauft. Von Terrain I verblieben somit Ende 1907 2940 dR.,
von II 535 qR. Das Terrain an der Kamerunerstr. ist abgestossen u. daran der Betrag von
M. 56 291 verdient worden. Von dem Häuserbesitz (in der Bilanz spezifiziert) wurde 1908
das Haus Metzstr. 24 veräussert u. das Haus Elsassstr. 57 erworben; übernommen ferner die
Grundstücke Gürtelstr. 12 u. 13 in Weissensee u. Kamerunerstr. 45 zu Berlin. Die vom Kreise
Niederbarnim ins Leben gerufene Industriebahn durchschneidet den Ortsteil Alt-Weissensee

u. erschliesst denselben für Fabrikanlagen. Hiervon ist ein guter Einfluss auf den Grund-

besitz der Ges. zu erwarten. Der Liquidator darf Grundstücke freihändig veräussern.
Kapital: Bei der Auflösung M. 722 400 in 2408 Aktien Lit. A à M. 200 (früher à M. 300).
Rückzahlungen: M. 50 per Aktie ab 15./12. 1892, M. 50 per Aktie ab 5./1. 1893, zus. M. 100,
somit A.-K. jetzt noch M. 481 600.
Hypotheken: M. 1 515 540, teils auf Terrains (wovon M. 450 000 auf dem Hauptterrain

zur 1. Stelle, aufgenommen 1902 zu 4½ %, 10 Jahre unkündbar), teils auf Hausgrundstücke.

Bilanz am 31. Dez. 1908: Aktiva: Terrain I 226 086, do. II 105 580, Grundstück Gross-
görschenstr. 29 366 000, do. Katzlerstr. 14 295 000, do. Togostr. 75 234 155, do. Kamerunerstr. 47
232 112, do. do. 45 248 420, do. Weissenseeer Häuser 649 270, Hypoth.-Forder. 412 020, Kassa
211, Debit. 111 100. – Passiva: A.-K. 481 800, Hypoth.-Forder.-Res. 37 190, Delkr.-Kto 46 168,
Strassenpflaster.-Res. 1459, Hypoth. 1 854 220, Accepte gegen Hypoth.-Sicherheiten 122 000,
Kredit. 325 946, Gewinn 11 174. Sa. M. 2 879 958.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verwalt.-Unk. 14 960, Hypoth.-Zs. 67 479, Zs. 16 253.
– Kredit: Hypoth.-Zs. 15 643, Pacht 604, Mietsertrag 46 111, Terrainkto I Gewinn 15 670,
Gewinn aus Hausverkauf 5722, Verlust 14 941. Sa. M. 98 692.

Kurs Ende 1888–1908: M. 558.70, 620.10, –, 619.10, 554.50, –—, –, 295, –, 248, 213, 186,
150, 119, 305, 440, 512, 461, 396, 308, 243 p. Stück franko Zs. und seit 6./1. 1893 mit à M. 100
Rückzahlung. Notiert in Berlin.

Liquidator: Ad. Lindner. Aufsichtsrat: Vors. Dir. Eberh. Pfeiffer, Stellv. Rechtsanw.
R. Gebhard, Rentier Georg Rüdiger.

Zahlstellen: Berlin: A. Schaaffh. Bankver., Commerz- u. Disconto-Bank.

Bauland Seestrasse-Nordpark, Akt.-Ges. in Berlin,
W. 8, Taubenstrasse 19.

Gegründet: 18./12. 1903; eingetr. 18./1. 1904. Gründer s. Jahrg. 1904/1905. Die Ges. hat
ein Grundstück von ca. 4260 qR. zum Preise von M. 410 pro qR., also von insgesamt M. 1 746 600
erworben. Für eine bei späterer Neuvermessung festgestellte Differenz von 49 R. ist von den
Verkäufern eine entsprech. Vergüt. gewährt worden. Das Bauland liegt mit einer Front von
181,92 m an dem anbaufertig regulierten Teile der Seestrasse östlich der Müllerstrasse und
wird von den Strassen 32, 35, 36, 37 des Berliner Bauplanes Abteil. X, teils begrenzt, teils durch-
schnitten. Nach dem Gutachten des Kgl. Baurats Krause u. Kreistaxators Hertel stehen der Re-
gulierung der das Gelände umgebenden Strassen keine Schwierigkeiten entgegen, insbesondere
kann der Anschluss an die Kanalisation, Gas- u. Wasserleitung jederzeit erfolgen. Es kann
darauf gerechnet werden, dass die in Betracht kommenden Strassen demnächst in vollem Um-
fange anbaufertig hergestellt sein werden. Für Strassenland wird die Ges. 629,6 q R. abzutreten
haben. Nach weiterem Abzug von 94,5 qR. Vorgartenland werden 3486,2 R. reines Bau-
land verbleiben, das der Ges. auf ca. M. 584,60 die qR. zu stehen kommt. Die Strassenland-
erwerb-, Kanalisations- und Regulierungskosten sind auf M. 276 000 veranschlagt. Bis Ende
1908 erfolgten keine Verkäufe, demnach Buchwert der Grundstücke Ende 1908 noch
M. 1 766 621.

Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken in der Nähe der Seestrasse
und des Nordparkes. Die Feststellung des Bebauungsplanes des Geländes ist 1907 erfolgt, doch
soll derselbe infolge neuerdings geäusserten Wünschen der Gemeinde Reinickendorf eine
Abänderung erfahren.

Kapital: M. 1 800 000 in 900 Aktien à M. 2000. Div.-Scheine sind den Aktien nicht beigefügt.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Gewinn-Verteilung: Eine Div. wird nicht verteilt; 5 % z. R.-F., vom Überschuss gelangt
nur diejenige Summe zur Verteilung, welche der Ges. bar zur Verf. steht u. nach dem Er-
messen des A.-R. weder zur Bildung oder Verstärkung von Rücklagen, noch zum weiteren
Geschäftsbetriebe, noch auch zum Vortrag auf neue Rechnung erforderlich ist. Dieser zur