472 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.

Dividenden 1892–1900: Div.-Zahlung erfolgt nicht, sondern Rückzahl. an die Aktionäre
(1900: 30 %, 1904: 10 % 1906: 20 %). Gewinn 1900–1906: M. 24 836, 26 126, 50 824, 57 198,
65 992, 70 056, 105 756 (einschl. Vortrag).

Liquidatoren: Gen.-Dir. Komm.-Rat Karl Eswein, Ludwigshafen a. Rh.; Jos. Hoffmann,
Mannheim. Aufsichtsrat: Vors. Komm.-Rat Aug. Röchling.

Magdeburger Bau- und Credit-Bank in Magdeburg.

Gegründet: 23./12. 1871; eingetr. 29./12. 1871. Letzte Statutänd. 23./6. 1899 bezw. 22./3.,
9./11. 1900 u. 3./4. 1905.

Zweck: Kauf und Verkauf, Parzellierung und Bebauung von Grundstücken, Ausführung
von Bauten im Auftrag u. für Rechnung dritter Personen, Beschaffung u. Verwertung von
Baumaterial. und Bauteilen jeglicher Art, sowie Betrieb von Bankgeschäften einschl. der
Darleihung von Baugeldern zur Erreichung der vorbezeichneten Zwecke. Als Specialität ist
die Erbauung von Beamten- u. Arb.-Wohnhäusern für industrielle Grossbetriebe aufgenommen.
Die Ges. besass 1./1. 1909 bebaute Grundstücke in Magdeburg 16, in Berlin an der Thomasiusstr. 6,
in Halle a. S. 1, in Cöln 4, in Dortmund 2; Baustellen 48 a 82 qm in Berlin an der Rigaer-
strasse, 14 a 42 qm in Treptow an der Grätzstr., 1 ha 02 a 50 qm in Cöln, 2 ha 80 a 30 qm
in Gross-Salze; ferner in Magdeburg, 78 a 22 qm an der Rogätzer- u. Hafenstrasse, sowie
Anteil von 2 ha 75 a 51 qm an der Rogätzer-, Hafen-, Speicher- u. Lostauerstrasse, sowie
an den Strassen XXXVI u. XXXVII; Buchwert alles in allem 1./1. 1909 M. 5 048 034, davon
bebaute fertige Grundstücke M. 3 954 110, Baustellen M. 1 093 924. Verkauft wurden 1908
je 1 Wohnhaus in Magdeburg und in Berlin und 8 Baustellen in Berlin, ferner in Köln
das gesamte, im J. 1907 erworbene Grundstück an der Bad- und Humboldtstrasse, die kleine
Baustelle an der Bonnerstr. und 5 Baustellen des Terrains in Köln-Sülz am Klettenberg,
sowie in Magdeburg ein Teil des Grundstücks an der Hafenstrasse. Dagegen musste die
Ges. zur Deckung der darauf eingetragenen Forderungen die Hausgrundstücke in Berlin,
Thomasiusstr. 12 u. in Köln, am Bayenturm 23, in der Zwangsversteigerung erwerben. Die
Ges. ist mit M. 37 500 an der Immobil.-Ges. m. b. H. in Magdeburg, mit M. 150 000 an der
1901 gegründ. Immobil.-Ges. m. b. H. in Berlin, an welche einige Baustellen in Moabit über-
gegangen sind und seit 1905 an der Bahnhof Wilmersdorf Boden-Ges. m. b. H. in Berlin be-
teiligt.

Kapital: M. 4 800 000 in 11 432 Aktien à Thlr. 100 = M. 300 und 1142 Aktien (Nr. 20001

bis 21 142) à M. 1200. Urspr. A.-K. M. 6 000 000, Rückkauf von M. 1 500 000 lt. G.-V.-B.

v. 12. Okt. 1877 mit einem buchmässigen Gewinn von M. 621 933, die zu Abschreib. und

zur Bildung eines Hypoth.-R.-F. verwendet wurden, und von M. 1 070 400 lt. G.-V.-B.

v. 26. April 1881, nach welchem M. 1500 000 zu nicht über 75 % zurückgekauft werden

konnten. Die G.-V. v. 23. Juni 1899 beschloss zwecks Verstärkung der Betriebsmittel Er-

höhung des A.-K. auf M. 4 800 000 durch Ausgabe von M. 1 370 400 in 1142 Aktien

à M. 1200, div.-ber. ab 1. Jan. 1900. Von den neuen, von einem Konsortium zu pari

plus M. 20 pro Aktie für Unkosten übernommenen Aktien wurden im Juli bezw.

Aug. 1899 M. 685 200 den ersten Aktienzeichnern bezw. deren Rechtsnachfolgern zu pari

plus M. 20 für Stempel und Unk. offeriert, M. 685 200 wurden den bisherigen Aktionären
107.–931./7. 1899 zu 105 % angeboten, auf nom. M. 6000 alte Aktien entfiel eine neue.
Bezugsrechte: Die ersten Zeichner bezw. deren Rechtsnachfolger haben bei Erhöhungen des

A.-K. bis auf M. 12 000 000 auf die eine Hälfte Bezugsrecht zu pari.

Anleihen: Die Ges. hat in beträchtlichem Umfange die Erbauung von Beamten- u. Arb.-
Wohnhäusern für grosse industr. Werke besonders auf dem Gebiete des Bergbaues, der
Kohlen- u. Eisen-Industrie übernommen, u. zwar gegen Amort. der Bausumme unter hypoth.
Sicherstellung der Bauforder. zur ersten Stelle auf den betreff. neu erbauten Hausgrund-
stücken. Damit die auf diese Bauten zu verwendenden u. für eine längere Reihe von Jahren
festzulegenden Beträge für weitere Geschäftsabschlüsse zurückgewonnen bezw. dem laufenden
Geschäftsbetrieb wieder zugeführt werden können, ist der Vorst. durch Beschluss der a. o.
G.-V. v. 23./6. 1899 u. 9./11. 1900 ermächtigt worden, M. 5 000 000 festverzinsl. Schuldverschreib.
unter Verpfändung von Amort.-Hypoth. (Ende 1908 M. 14 257 832), welche der Ges. für ihre
Werkforder. bestellt sind, auszugeben. Ferner ist in gleicher Weise durch die G.-V. v. 4./4. 1903
die Ausgabe von weiteren M. 3 000 000 und schliesslich durch diejenige v. 5./4. 1907 die Ausgabe
von M. 4 000 000 genehmigt.

I. M. 5 000 000 lt. G.-V. v. 23./6. 1889 u. 9./11. 1900, eingeteilt in 10 Abteil. à M. 500 000
u. in 6500 Stücke. Zur Ausgabe sind 1900 bezw. 1901 gelangt die Abteil. 1–8 zus. M. 4 000 000,
1902 die Abteil. 9 u. 10 zus. M. 1 000 000, alles in 4½ % Teilschuldverschreib., rückzahlb. zu 103 %,
500 Stücke Lit. A (Nr. 1–500) à M. 2000, 2000 Lit. B (Nr. 501–2500) à M. 1000, 4000 Lit. C
(Nr. 2501–6500) à M. 500, lautend auf Namen des Magdeb. Bank-Vereins und durch In-
dossament übertragbar. Zs. 2./1. u. 1./7. Tilg. ab 1905 durch jährl. Ausl. von 2 % nebst er-
sparten Zs. im Dez. (zuerst 1904) auf 1./7., sodass spät. 1931 sämtl. Stücke zurückgezahlt
sein müssen; ab 1905 verstärkte Tilg. oder gänzliche Künd. mit 6 Monate Frist vorbehalten.
Sicherheit: Erststellige Hypoth.-Forder. in einem die Höhe der Anleihe übersteigenden
Betrage, verpfändet dem Magdeb. Bank-Verein, zur Deckung des Tilg.-Zuschlages ist 1902
eine Agio-Res. geschaffen. Verj.: der Coup. 4 J. (K.), der Stücke nach gesetzl. Frist. Zahlst.: