34 Inländische Staatspapiere, Fonds etc.

Betrage nach nicht feststehen, nach dem Öjähr. Durchschnitt; 2) die auf Abteilung II seines
Grundbuchblattes etwa haftenden beständigen Lasten an Kanon etc.; 3) für Unterhaltung
und Mietsausfälle etc. 4 %. §$ 20. Sind auf dem Grundstück Gebäude vorhanden, welche zur
Zeit der Beleihung noch nicht 5. aber mindestens 3 Jahre benutzt sind, so tritt an die Stelle
des 5jähr. Durchschnitts der Jahresdurchschnitt des Ertrags während der Dauer der Be-
nutzung nach Angabe der Steuer- und Einquartierungsdeputation, jedoch mit einem von der
Dir. festzusetzenden Abzug, der bis zu 10 % des Ertrags bemessen werden darf. $§ 22. Jedes
Grundstück, welches einen nach §§ 19 und 20 zu ermittelnden Ertrag bringt, ist beleihbar
nach Wahl des Grundstückseigentümers a) bis zur Hälfte des Ertragswertes oder b) bis zur
Hälfte des Bauwertes (§ 18), oder c) bis zur Hälfte einer vom Eigentümer beizubringenden
gerichtlichen Taxe des Grundstücks. Als Ertragswert gilt das Zwanzigfache des in Gemässheit
der §S§ 19 und 20 ermittelten Ertrags. Durch einstimmigen Beschl. der Dir. kann der Ertrags-
wert auf das 22 fache des Ertrags festgestellt werden. Grundstücke, bei welchen ein nach
S§ 19 und 20 zu ermittelnder Ertrag nicht vorhanden ist, können nur auf einstimmigen Beschl.
der Dir. bis zur Hälfte des Bauwertes oder bis zur Hälfte einer vom Eigentümer beizubringenden
gerichtlichen Taxe beliehen werden. Zur Beleihung über den Bauwert (§ 18) hinaus ist stets
einstimmiger Beschl. der Dir. erforderlich. § 43. Der am Schlusse eines halben Jahres sich
ergebende Bestand des Amortisationsfonds, soweit derselbe nicht in Pfandbr. besteht, und
soveit er durch 100 teilbar, ist zur Einlösung von Pfandbr. bestimmt. Die mit diesem Be-
stande durch bare Zahlung zu tilgenden einzelnen Appoints werden angekauft oder durch
das Los bestimmt und den Inhabern zum 2. Jan., resp. 1. Juli gekündigt. Die Kündigung
muss 3 Monate vor dem Einlösungstermin erfolgen.

Gleichzeitig wurde die Em. von Neuen Berliner Pfandbr. genehmigt, für welche u. a.
folg. Bestimmungen gelten: I. Das Institut ist berechtigt, 3, 3½, 4, 4½ und 5 % Pfandbr.
auszufertigen. II. Für jede Zinsklasse wird ein besonderer Reserve- und Amortisationsfonds
angelegt. III. Das Pfandbrief-Amt gewährt in den von demselben auszufertigenden Neuen
Berliner Pfandbr. die Darlehen, die stets in Hunderten von Mark abgerundet sein müssen.
unter folg. Bedingungen: 1) Der Schuldner hat beim Empfang des Darlehens % desselben
als Beitrag zum Reservefonds bar zu zahlen. 2) Er hat das Darlehen mit jährlich % mehr
zu verzinsen, als der Zinsfuss der Pfandbr. beträgt, in denen er das Darlehen erhalten hat.
3) Für Kapital, Zinsen, Kündigungs-, Einklagungs- und Beitreibungskosten muss Hypothek
in der Art bestellt werden, dass die Eintragung innerhalb der in den §§ 17–23 angegebenen
Wertgrenzen und zur ersten Stelle erfolgt. 4) Die persönliche Verbindlichkeit aus dem Dar-
lehensvertrage muss von jedem Besitzer des Grundstücks sofort beim Erwerb desselben in
einer gerichtlichen oder notariellen Urkunde übernommen werden. Das Pfandbrief-Institut ist
befugt, nach seiner Wahl wegen seiner Forderungen an das Mobiliar- oder Immobiliarvermögen
des Schuldners sich zu halten. Auf gerichtliche Zahlungsstundungen kann sich der Schuldner
nicht berufen. IV. Die Inhaber der Neuen Berliner Pfandbr. haben sich vorbehaltlich ihrer
Rechte aus § 15 des Statuts für alle aus diesen Schuldverschreibungen des Pfandbrief-Amtes
entspringenden Forderungen in erster Linie an den Reservefonds ihrer Zinsgattung und die
an demselben teilnehmenden Hypoth. zu halten. Letzteres geschieht in der Art, dass der
Pfandbrief-Inhaber, soweit die Befriedigung seiner fälligen Forderungen nicht sofort aus der
Kasse des Pfandbrief-Amtes erfolgt, befugt ist, in Höhe der ihm zustehenden Forderung ans
diesen Hypoth. sich diejenigen richterlich mit den Rechten eines Cessionars überweisen zu
lassen, welche er auswählt. Alle Rechte, welche dem Institut gegen das Grundstück oder
den Besitzer zugestanden haben, gehen hierdurch auf ihn über. V. Der Reservefonds jeder
Zinsgattung hat für die an ihm teilnehmenden Pfandbriefdarlehen die etwa ausbleibenden
Zinszahlungen der Grundbesitzer vorzuschiessen. Die Pfandbriefe des Berliner Pfandbrief-
Amtes sind mündelsicher gemäss Artikel 74 Nr. 3 und Artikel 73 § 1 Abs. 2 des Preussischen
Ausführungs-Gesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuche vom 20. Sept. 1899.

5 % Pfandbriefe. Ausgegeben bis Ende 1900: M. 9 739 800, davon noch in Umlauf
Ende 1900: M. 1 290 600 in Stücken à M. 150, 300, 1500, 3000. Zs.: 2. Jan., 1. Juli. Verl.: Im
März per 1. Juli und im Sept. per 2. Jan. Tilg.: Die Berliner Pfandbr. können seitens des
Inhabers gar nicht, vom Berliner Pfandbrief-Institut nur behufs der statutenmässig zu be-
wirkenden Amortisation gekündigt werden, daher nicht konvertierbar. Kurs Ende 1890–1900:
116.90, 113, 112.90, 116.10, 117.50, 121, 121.50, 119.50, 119.50, 118.30, 117.50 %. Notiert in Berlin.

4½ % Pfandbriefe. Ausgegeben bis Ende 1900: M. 45 787 800, davon noch in Umlauf
Ende 1900: M. 6 905 100 in Stücken à M. 300, 1500, 3000. Zs., Verl. u. Tilg.: Wie bei 5 % Pfandbr.
Kurs Ende 1890–1900: 111.60, 110.75, 109, 107.70, 112.50, 117.10, 115, 115.50, 117.90, 108.90,
108.50 %. Notiert in Berlin.

4 % Pfandbriefe. Ausgegeben bis Ende 1900: M. 21 649 800, davon noch in Umlauf Ende
1900: M. 7541 400 in Stücken à M. 150, 300, 1500, 3000. Zs., Verl. u. Tilg.: Wie bei 5 % Pfandbr.
Kurs Ende 1890–1900: 104, 103.10, 104.40, 105.50, 108, 111.60, 113, 112.20, 109.50, 105.75,
106.25 %. Notiert in Berlin.

3½ % Berliner Pfandbriefe. Ausgegeben bis Ende 1900: M. 18 896 700, davon noch in
Umlauf Ende 1900: M. 8 778 300 in Stücken à M. 150, 300, 1500, 3000. Zs., Verl. und Tilg.:
Wie bei 5 % Pfandbr. Kurs Ende 1890–1900: 96.70, 96.90, 99, 99.20, 102.90, 105.70, 104.90, 104.10,
103.60, 99.20, 96.40 %. Notiert in Berlin.