Inländische Staatspapiere, Fonds etc.

Grundrenten- u. Hypotheken-Anstalt der Stadt Dresden
in Dresden.

Errichtet: Am 29. Sept. 1900 als eine gemeinnützige Anstalt durch Beschluss des
Rates und der Stadtverordneten der Stadt Dresden, Statut genehmigt am 3. Okt. 1900 vom
Kgl. Sächs. Ministerium des Innern. Die Anstalt ist Eigentum der Stadt Dresden und steht
unter der verantwortlichen Oberleitung des Rates der Stadt.

Zweck: Die Anstalt bezweckt, die Strassen- und Entwässerungsbauten, sowie die zur
Beseitigung der Abfallstoffe dienenden Einrichtungen, welche im Interesse der Erweiterung
und Ausgestaltung der Stadt Dresden und der Wohlfahrt ihrer Bewohner durchzuführen
sind, zu erleichtern, indem sie den Grundbesitzern gegen Belastung ihrer Grundstücke mit
Renten die erforderlichen Mittel zur Verfügung stellt; ausserdem hat sie die Aufgabe, den
Grundbesitz innerhalb der Stadt zu fördern, indem sie Darlehen gegen Hypothek gewährt
Die Höhe der der Grundrenten-Anstalt zu gewährenden jährlichen Rente und deren Dauer
wird durch freie Vereinbarung zwischen der Anstalt und dem Rentenschuldner unter Be.
obachtung folgender Punkte festgesetzt: 1) Die Rente darf nicht mehr als 6 % des von der
Anstalt beschafften Kapitals zuzüglich eines Beitrags zum Verwaltungsaufwand und zum
Reservefonds der Anstalt betragen. 2) Der Beitrag zum Reservefonds hat sich auf jährlich
höchstens % des von der Anstalt beschafften Kapitals zu beschränken. Die Beiträge zum
Verwaltungsaufwand sind 80 festzusetzen, dass ihr jährlicher Gesamtbetrag den nach dem
Haushaltplane der Anstalt erforderten Verwaltungsaufwand in der Regel nicht übersteigt;
mehr als % des von der Anstalt beschafften Kapitals dürfen sie keinesfalls betragen
Solange und soweit die laufenden Beiträge und etwaige sonstige Betriebsüberschüsse den
Verwaltungsaufwand noch nicht zu decken vermögen, kann die Anstalt ausserdem bei Ge.
währung des Kapitals von den Rentenschuldnern einen einmaligen Beitrag bis zu 2 % des
beschafften Kapitals zum Verwaltungsaufwand erheben. 3) Die in der Rente enthaltene
jährliche Tilgungsquote muss mindestens % des dargeliehenen Kapitals betragen. Die
näheren Bestimmungen sind in jedem einzelnen Falle durch einen schriftlichen Vertrag,
dem ein Tilgungsplan beizufügen ist, zu treffen. Die von der Anstalt zu leistenden Betrüge

werden nach Eintragung der Reallast im Grundbuche, und zwar nach Ermessen der Anstalt,
in barem Gelde oder in Grundrentenbriefen gewährt. Wird der von der Grundrenten-Anstalt
zu leistende Betrag in Grundrentenbriefen gewährt, so hat die Versilberung der Briefe durch
die Anstalt auf Kosten des Rentenschuldners zu erfolgen. Sofern der Kurswert der Grund.
rentenbriefe den Nennwert nicht erreicht, ist die Barzahlung nach Verhältnis des Unter.
schiedes zwischen beiden abzumindern. Die Renten sind an die Anstalt in einvierteljähr.
lichen oder halbjährlichen Zahlungen abzuführen; es steht den Rentenpflichtigen frei, nach
6 Monate vorher erfolgter schriftlicher Anmeldung, in dem zunächst darauf folgenden Renten
zahlungstermine ihre Rentenverbindlichkeiten in nicht ausgelosten Grundrentenbriefen der
betreffenden Reihe nach dem Nennwert ganz oder zum rmeil oder mit der im Rentenvertrags?
genannten Ablösungssumme ganz abzulösen. Was die Bewilligung von Hypotheken air
belangt, so beleiht die Anstalt in der Regel nur bebaute Grundstücke und zwar nicht über
% ihres Wertes hinaus. Die Beleihung von unbebauten Grundstücken ist nur dann u
lässig, wenn es sich um Grundstücke handelt, die zur Errichtung billiger Wolmungen für
gemeinnützige Zwecke bestimmt sind. Die Beleihung ist in diesem Falle von Bedingungen
abhängig zu machen, welche die Durchführung und Beibehaltung der gemeinnützigen Zwecke
gewährleisten. Die Beleihung von unbebauten Grundstücken in anderen Fällen kann nuf
auf Grund eines übereinstimmenden Beschlusses des Rates und der Stadtverordneten nae
Gehör des Ausschusses erfolgen. Die Darlehen sind je nach der im einzelnen Falle 20
treffenden Vereinbarung in bar oder in Pfandbriefen der Anstalt zu gewähren. Die Anit
ist befugt, von dem Darlehnsnehmer einen seiner Höhe nach im Vertrage zu bestimmenden
Beitrag zum Verwaltungsaufwand und zum Reservefonds, sowie den Betrag; um .
der Tageskurs der Pfandbriefe etwa hinter dem Nennwert zurückbleibt, endlich auch die
Kosten, die durch Ausgabe der entsprechenden Anzahl Pfandbriefe entstehen, zu a
Der Anstalt ist wegen der Darlehnsforderung an Kapital und Zinsen Hypothek zu bestel en.
Der Darlehnsnehmer ist berechtigt, das Darfehen ganz oder teilweise nach vorgängiger, 1
die Termine 1. Jan. und 1. juli gebundener sechsmonatiger Kündigung zurückzuzahlen,
Rückzahlung hat in bar zu erfolgen; auf Verlangen der Anstalt muss sie indessen m
ausgelosten Pfandbriefen der betreffenden Reihe nach dem Nennwerte stattfinden. en.
Mittel zur Verfolgung ihrer Zwecke gewinnt die Anstalt durch Ausgabe von Gfung
und Pfandbriefen bis zur Höhe der von ihr gegen Rente und Hypothek gewährten Beträg

Die Ausgabe der Grundrenten- und Ppfandbriefe erfolgt in Reihen. Die Anzahl der Stücke,
Reihe lauten

welche eine Reihe bilden, und den Nennwert, auf welchen die Stücke einer
sollen, bestimmt der Ausschuss; Stücke von weniger als M. 100 werden nicht a= in
Die Rückzahlung der Grundrentenbriefe erfolgt durch Auslosung in demselben M
welchem die gegen Rente hingegebenen Kapitalbeträge getilgt worden sind. Die Dis
muss erfolgen, sobald sich die angesammelten Tilgungsbeträge auf M. 50 000 belau
Auslosung der Pfandbriefe unterliegt dem Ermessen der Anstalt; insoweit eine . uf I.
stattfindet, hat sie jeweilig am Schlusse des Kalenderjahres zu erfolgen. Die 00 ger
ferner berechtigt, jede einzelne Reihe der Grundrenten- und Pfandbriefe mit sechsmol Ral
Frist zur Rückzahlung zu kündigen. Auf das Recht der Auslosung

und Kündigung .
iefe,
die Anstalt, unbeschadet der Bestimmung über die Auslosung der Grundrentenbri