3

208 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Meckinghovener Grunderwerb- und Baugesellschaft
in Meckinghoven bei Recklinghausen i. Westf.

Gegründet: 23./11. 1900; eingetr. 15./1. 1901. Gründer s. 9 ahrg. 1901/1902. Zweck: Erwerb

v. Grund u. Boden u. Gebäulichkeiten u. die Herstell. v. Gebäulichkeiten auf erworb. Boden.
Kapital: M. 80 000 in 16 Aktien à M. 5000.
Geschäftsjahr: 1./6.–31./5. Gen.-Vers.: I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Bilanz am 31. März 1920: Aktiva: Grundst. 1 375 699, Hypoth. 175 000, Kassa 1640. –

Passiva: A.-K. 80 000, Hyp. 1 118 201, Kred. 347 198, R.-F. 5800, Gew. 1140. Sa. M. 1 552 339.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Ausgaben 3000, R.-F. 500, Gewinnvortrag aus

1918/19 1140. – Kredit: Gewinnvortrag 1140, Einnahmen 3500. Sa. M. 4640.

Dividenden 1900/01–1919/20: 0 %.
Direktion: Rechtsanwalt Dr. Hans Hochgürtel, Düsseldorf.
Aufsichtsrat: Vors. Rechtsanw. Dr. Aug. Adenauer, Priester Jos. Hespers, Cöln; Heinr.

L. Pohlschröder, Meckinghoven; Priester Clem. Kaufmann, Priester J. Banten, Düsseldorf.

Bayerische Terrain-Act.-Ges. in München, Ainmillerstr. 26.

Gegründet: 24./7. 1897; eingetr. 30./7. 1897. Gründer s. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Erwerbung, Bebauung, Verwaltung u. Veräusserung von Liegenschaften aller
Art u. Vornahme aller zur Erreichung des Ges.-Zweckes dienlichen, insbes. auch auf Be-
lastung u. Entlastung von Liegenschaften, sowie auf Übernahme u. Abstossung von Hypoth.
abzielenden Rechtsgeschäfte. Die Ges. erwarb vom Prinzen Leopold von Bayern einen Teil
von dessen in dem nördlichen Teile der Stadt gelegenen Park im Umfange von 4, 471 ha
für M. 2 000000 gegen Barzahlung. Zur Arrondierung dieses Komplexes als Bauterrain
wurden gleichzeitig noch 87,449 q F aus Privatbesitz für M. 712 850 erworben, Weiter erwarb
sie 1898 ein ca. 2 800 000 qF grosses Terrain im Osten der Stadt für M. 3 530 000 u. hat 1899
zu letzterem weiter 782 937 q F für M. 1 174 000 von der Aktienziegelei München hinzu-
gekauft. Die Ges. hatte nunmehr 3 159 773 qF (262 966 im Norden, 2 113 870 im Osten der
Stadt u. 782 937 im Geschäftsjahr 1899/1900 hinzuerworben) im Besitz; vom 1./8. 1899 bis
31./7. 1900 wurden verkauft: 66 790 qF des Leopold-Park-Terrains, 278 297 dF des Ost-
Terrains, zus. 345 087 q F. Der Nettogewinn des ersten Geschäftsj. (1897/1898) betrug bei 25 %
Einzahl. des A.-K. M. 390 396. 1900/01–1903/04 wurden 257 805, 132 424, 22 952, 17047 dF
Terrain mit gutem Gewinn verkauft. Die Ges. ist mit Anteilscheinen an der Prinzregenten-
Theater-Ges. beteiligt.

Die G.-V. v. 28./4. 1903 genehmigte Erwerb des 4 058 048 qF umfassenden ehemalig Hauser-.
schen Terrains im Westen Münchens von einem von der Bayer. Vereinsbank in München ge-
führten Konsort. für M. 6 180000. Der Gesamtbesitz der Terrains betrug am 31./7. 1909 noch

7 493 178 qF, ausserdem 6 Häuser in München. Die Ges. hat 1909/10 von ihrem 5111 187 dF
umfassenden Grundbesitz im Westen den südl. Teil im Ausmasse von 2 753 277 dF verkauft.

Des Weiteren hat sie aus dem Ost-Terrain 34 199 qF veräussert, war dagegen genötigt, 22 650 qF

Bauterrain im Zwangsverfahren zu erwerben. Auch hat die Ges., um die in Angriff genommene

Eröffnung der Wendl- u. Nibelungenstrasse durchführen zu können, einen Geländestreifen
von 3287 q F angekauft. Durch die Eröffnung dieser Strassen wurde zugleich die Basis zur
Aufschliessung des übrigen Besitzes im Westen geschaffen u. dessen Bebauung ermöglicht.
Diese Verkäufe brachten einen Gesamterlös von M. 3 786 319. Stand des Terrains am 31./7. 1910

4 731 639 qF, 1910/11 hinzuerworben 16 224 dF, zus. 4 747 863 qF, dagegen für Strassen-

gelände abgetreten 176 834 q F u. verkauft 121 787 qF mit zus. M. 214 178 Gewinn. Der
Gesamt-Terrainbesitz umfasste somit Ende Juli 1911 noch 4 449 242 qF, im J. 1911/12 ver-
kauft 197 189 q T u. abgetreten 27 940 qF unentgeltlich für Strassengelände, 1912/13 verkauft
8921 qF, dann 1913/14 81 989 qF mit M. 399 144 Erlös, 1917/18 129 722 q F mit M. 283 161 Erlös,
wonach noch 4 003 481 qF verblieben, 1918/19 in der Zwangsversteigerung 3639 q F zurück-
erworben; 1919/20 konnten nur 29 114 qF des Westterrains mit einem Buchgewinn von
M. 24 649 verkauft werden; dagegen zurückerworben 67 152 dF von dem ehemaligen Ostterain-
besitz auf dem Zwangswege u. 128 595 qF abgetretenen Strassengrund des Ostterrains zur
Abschreib. gebracht. 1920/21 mussten von dem ehemaligen Ostterrain zwei Baugrundstücke
auf dem Zwangswege zurückerworben werden. 1921/22 konnten 498 362 9F verkauft werden,
19 993 qF von früher veräusserten Grundst. wurden im Wege der Zwangsversteigerung
zurückerworben. Der gesamte unbebaute Grundbesitz beträgt demnach 3 456 311 qF u.

steht ohne Zinszuschl. mit M. 6 410 224 zu Buch. Der Häuserbesitz hat sich 1911/12 u. 1913/14

um je ein in der Subhastation erworbenes Haus vermehrt. Von den 7 Hausgrundstücken
sind 1921/22 fünf veräussert. Der Bilanz-Fehlbetrag ist durch Zs. zuwachs 1906/07 von
M. 484 534 auf M. 687 901, 1907/08 auf M. 868 291 u. 1908/09 auf M. 1 080 700 gestiegen, konnte
aber 1909/10 auf M. 789 367 vermindert werden. Wegen Sanierung 1909 siehe bei Kap. Per
31./7. 1913 neue Unterbilanz von M. 170 958, vermindert 1913/14 auf M. 155 650, aber 1914/15
um M. 218 666 auf M. 374 316, 1915/16 um M. 278 210 auf M. 652 526, 1916/17 um M. 247 497
auf M. 900 024 gestiegen, dagegen 1917/18 auf M. 878 107 vermindert, erhöht 1918/19 auf
M. 1 139 564, 1919/20 auf M. 1 304 984, 1920/21 auf M. 1 491 418. Der Gewinn aus Verkäufen
11 1921/22 M. 2 366 394. Es verbleibt nach Abdeck. des Verlustvortrags ein Gewinn
von M. 1604.