Bau-, Terrain- und Immobiliengesellschaften.

1485

 

Entwicklung:

Die am 28./10. 1872 mit einem Kapital von 450 000 M
gegründete Ges. befaßte sich zunächst mit dem Bau
von Wohnhäusern und ging dann zur Errichtung von
großen Industriegebäuden, wie der „Handelsstätte Belle-
alliance'“, dem „Andreashof' u. der „Industriestätte
Südost“' in Berlin über. Seit 1890 wandte sie sich be-
sonders dem Grundstücksgeschäft u. der Aufschließ.
von Baugelände sowie nach wesentlicher Erweiter. der
Bauabteilung im großen Umfang der Ausführung von
Bauten für fremde Rechnung zu. 1922 erwarb die Ges.
sämtl. Anteile der Berliner Parkett- u. Stabfußboden-
Fabrik, für deren Betrieb sie in Wittenau umfangreiche
Fabrikanlagen errichtete. Im J. 1925 erfolgte die Ver-
schmelz. mit der „Juhag'' Industrie u. Handels-A.-G. in
Berlin, deren gesamtes Vermögen unter Ausschluß der
Liqu. gegen Gewährung von Aktien im gleichen Nenn-
wert auf die Union überging. Verkauft wurden 1926
in Zehlendorf-West 2 Baustellen von zus. 181 qR u. in
Heiligensee Parzellen von rd. 62 000 qm. 1927 erwarb
die Ges. Baustellen in Halensee, Reinickendorf u. Lich-
terfelde sowie ein Grundstück in Gatow; ferner sicherte
sie sich den Besitz von 2 Grundstücken in Neukölin
u. Reinickendorf, einem Wohn- u. Geschäftshaus in
Berlin S0 u. einigen Baustellen in Nowawes. Verkauft
wurden in Heiligensee 67 Parzellen von ca. 55 000 qm,
das Terrain an der Potsdamer Chaussee in Zehlendorf,
eine Parzelle in Zehlendorf-West u. der Grundbesitz
am Siemensdamm, ferner aus dem Besitz der Tochter-
gesellschaften das Terrain in Lichtenberg u. am Sie-
mensdamm. 1928 Erwerb der bebauten Grundst. in
Neukölln, Berliner Str. 44/46, in Reinickendorf, Haupt-
straße 61/62 u. in Berlin, Königgrätzer Str. 80, einer

Baustelle in Zehlendorf, Unter den Eichen S4a, u. aus

bäuerlichem Besitz in Drewitz 130 000 qm; verkauft
wurden 42 900 qm von dem Gelände in Heiligensee.
1929 wurden das im Vorjahr erworbene Grundstück in
Neukölln, 2 Baustellen in Reinickendorf in Größe von
1993 qm u. 19 643 qm des Siedlungsgeländes in Heiligen-
see verkauft, erworben wurden die Grundstücke Müller-
straße 324/33, Kottbusser Str. 24 u. Sebastianstr. 74
sowie 2436 qm Baustellen in Nowawes, ferner ging
durch die Liquidation der Berliner Parkett- u. Stab-
fußbodenfabrik G. m. b. H. ein Terrain von 8081 qm in
Kanin (Mark) in den Besitz der Union über. Die Ges.
beteiligte sich an dem Erwerb eines ausgedehnten Be-
sitzes im Norden Berlins sowie eines Geländes von
107 883 qm Größe in Blankenfelde. Für Gemeinschafts-
réechnung übernahm die Ges. die Verwertung des ehe-
mals Keyling & Thomas'schen Fabriketablissements und
der dazugehörigen Wohnhäuser an der Garten- und
Ackerstraße. Die vorhandenen Fabrikgebäude werden
durch Ausbau für gewerbliche Zwecke nutzbar ge-
macht; einige größere Vermietungen haben bereits
stattgefunden. 1930 erwarb sie ca. 25 000 qm Sied-
lungsgelände in Falkensee, die Hausgrundstücke
Charlottenburg, Knesebeckstraße 3, Berlin, Kottbusser
Damm 29/30, Reinickendorf, Scharnweberstraße 136,
und ein kleines Wohn- und Fabrikgebäude in Bran-
denburg a. d. H., von ihrer Tochtergesellschaft, der
Bauhof Wittenau G. m. b. H., übernahm sie ferner ein
19 225 am großes Grundstück mit Bahnanschluß in
Wittenau, auf dem sich der Rüstplatz der Bauabteilung
u. die Tischlerei befinden.

Die Bauhof Wittenau G. m. b. H. trat in Liqu. Ein
Block von 2757 am von dem Baugelände in Reinicken-
dorf, Davoser Straße, wurde mit Wohnhäusern bebaut;
sämtliche 75 Wohnungen dieses Neubaues sind auf
Grund einer mit der Oberpostdirektion getroffenen Ver-
einbarung an Postbeamte vermietet worden. Ein Teil
des vorerwähnten Keyling & Thomas'schen Grund-
besitzes gelangte 1930 zum Verkauf. Verkauft wurden
von dem Siedlungsgelände in Heiligensee und Drewitz
11 Parzellen. Von den Baustellen in Reinickendorf an
der Schillerpromenade und Davoser Straße wurden
6500 am verkauft. – 1931 wurden in Drewitz Parzellen
in Größe von 19 852 am verkauft. Ferner wurden das
Hausgrundstück in Brandenburg a. d. H., Neuendorfer
Straße 67, sowie unbebauter Grundbesitz in Gatow,
Heiligensee, Falkensee und Cöpenick (insges. 16 237 qm)
Verkauft. – 1932 wurden von den Tochtergesellschaften
die „Ammon“' Grundstücksges. m. b. H., „Antares“

6932 qm

 

Grundstücksges. m. b. H., „Archimedas' Grundstücks-
ges. m. b. H., „Aribert' Grundstückges. m. b. H., „Neu-

mark Grundstücksges. m. b. H., Brüder Körting
(M. & A. Körting) G. m. b. H. aufgelöst und der

Grundbesitz dieser Ges., die Häuser Hussitenstraße 62,
Schillstraße 12, Annenstraße 25 und Invalidenstr. 38,
von der „Union' übernommen. Verkauft wurden das
Hausgrundstück Neukölln, Thüringer Straße 30, und
der Rest des Grundbesitzes in Gatow, ferner eine Bau-
stelle in Zehlendorf, eine Baustelle in Nowawes, neun
Parzellen in Heiligensee und acht Parzellen in Dre-
witz. — 1933 wurden das 612 qm große unbebaute
Grundstück Halensee, Johann-Georg-Straße 4, und die
3595 am großen unbebauten Grundstücke Neukölln,
Richardstraße 56/57, verkauft. Von dem Terrain in
Drewitz und Heiligensee wurden insgesamt 3148 qm
verkauft. – Ueber Sanierung lt. G.-V. vom 10./6. 1933
siehe unter „Kapital“',

Zweck:

Erwerb u. Verkauf von Grundstücken, Vermittl. von
Grundstückskäufen u. verkäufen, Anlage, Erwerb,
Pachtung u. Betrieb von Fabriken, die sich mit An-
fertig. von Bestandteilen oder Materialien beschäftigen,

die im Baufach Verwendung finden, Handel mit dergl.

Artikeln, Uebernahme von Bauausführ. für eigene oder
fremde Rechn. sowie konsortiale Beteilig. daran, auch
Gewähr. von Baugeldern sowie Erwerb, Veräußer. u.
Vermittl. von Hypotheken.

Besitztum:

Der unbebaute Grundbesitz der Ges. setzte sich Ende
1930, wie folgt, zusammen: Baureife Grundstücke in
Neukölln an der Fontane-, Mahlower, Lichtenrader, Sel-
chower u. Richard-Str. von 6646 qm, Terrain in Spandau
an der Berliner Str. von 25 202 qm, baureife Grund-
stücke in Charlottenburg an der Nordhausener Str. von
1702 qm Größe, ein in Heiligensee in der Nähe des
Bahnhofes Schulzendorf beleg. Siedlungsgelände von
ca. 53 700 qm, baureife Landhausparzellen in Zehlen-
dorf-West an der Lessing- u. Herderstr. von 2952 qm
u. Unter den Eichen von 1560 qm, baureife Parzellen
in Reinickendorf an der Schillerpromenade, Schiller-
ring, Baseler u. Davoser Str. von ca. 11 300 qm, in
Hirschgarten u. Lübars von 2282 qm, in Lichterfelde
von 1853 qm, in Halensee von 612 qm Fläche, ein
großes Gelände in Gatow, Baustellen von
2436 qm in Nowawes, Gelände von 8081 qm in Kanin
(Mark) u. ca. 25 000 qm Siedlungsgelände in Falkensee,
ferner ca. 177 000 qm Gemeinschaftsbesitz in Drewitz
u. 105 500 qm in Blankenfelde.

Wohn- u. Geschäftshäuser besitzt die Union in Ber-
lin (Stresemannstr. 12, Müllerstr. 32a/33, Kottbusser
Straße 24, Sebastianstr. 74, Kottbusser Damm 29/30),
Reinickendorf (Davoser Straße 27/35 und 37/49, Scharn-
weberstr. 136), Schmargendorf (Cunostr. 69/70), Char-
lottenburg (Knesebeckstr. 3), Hussitenstr. 62, Schill-
straße 12, Annenstr. 25 und Invalidenstr. 38.

Unter „Gemeinschafts - Grundstücksgeschäfte“ er-
scheinen Beteiligungen an einem Terrain in Alt-
Glienicke (8783 qm), an einem Siedlungsgelände in Dre-
witz (am 31./12. 1931: 157 160 qm) und an den zusam-
menhängenden Hausgrundstücken Genthiner Straße 22
bis Kurfürstenstraße 50.

Sonstige Mitteilungen:

Verbände: Die Union gehört dem Verband der
Baugeschäfte von Gr.-Berlin u. dem Verband der Ge-
schäfts- u. Industriehausbesitzer an.

Satzungen: Geschäftsjahr: Kalenderj. – G.-V.
spät. Ende Juni (1933 am 10./6.); je 20 RM = 1 St. –
Vom Reingewinn mind. 5 % zum R.-F. (Gr. 10 %), so-
dann evtl. Sonderrückl.; 4 % Div.; 6 % Tant. dem A.-R.
(außerdem ein Fixum von 500 RM für jedes Mitglied;
von 1000 RM für den Vors.); 50 % zur Tilg. der Genuß-
scheine; Rest Superdiv. oder nach G.-V.-B.

Zahlstellen: Berlin: Dresdner Bank.

Tochtergesellschaften:

Bodengesellschaft an der Kreisbahn Berlin-Nordost
G. m. b. H. in Liquidation;