Bau-, Terrain- und Immobiliengesellschaften.

 

Terrain-Aktien-Gesellschaft Gräbschen. /

Sitz in Breslau, Gartenstraße 54.

Verwaltung:

vorstand: Reg.- und Baurat a. D. Ludwig Salo-
mon (gleichzeitig Vorst. der Breslauer Baubank und der
Terrain-A.-G. Kleinburg in Breslau), Breslau.

Aufsichtsrat: Vors.: Bank-Dir. a. D. Justizrat Dr.
Max Korpulus, Breslau; Stellv.: Konsul Dr. Richard
Fuss, Breslau; sonst. Mitgl.: Bank-Dir. a. D. Emil Zorek.
Breslau; Bankier Dr. Eduard von Eichborn, Breslau;
Rittergutsbes. Hugo Sternberg, Wallisfurth.

Entwicklung:

Gegründet: 26./5. 1900; eingetragen 15./6. 1900.

Die Ges. erwarb bei ihrer Gründung das 194 ha
16 a 33 am große Rittergut Gräbschen für 1d. 2 000 000 M.
1911 wurde die Eingemeindung Gräbschens in Breslau
formell vollzogen, so daß eine planmäßige Aufschließung
der Gräbschener Ländereien möglich wurde. Die Ges.
kaufte 1909 in Gemeinschaft mit anderen Firmen ein
an der Kaiser-Wilhelm-Straße zu Breslau, der Menzel-,
Gabitz- und Kürassierstraße gelegenes Terrain von
ca. 150 000 qm Größe. Bis 1923 wurden von dem Ge-
schäft Gabitz etwa 90 % realisiert. 1927 wurde das
Baugelände zwischen Menzel-, Gabitz- und Hardenberg-
strabe sowie ein Grundstück an der Gabitzstraße ver-
äußert. Im Jahre 1911 ferner Beteiligung an einem
ähnlichen Geschäft, das den sogen. Friebeberg und die
Gelände zwischen diesem und der Hohenzollernstraße
bzw. Gabitzstraße umfaßt. Das Beteiligungs-Konto
Gabitz weist den Konsortialanteil von 25 % an etwa
7000 qam Land nach, während das Beteiligungs-Konto
Friebeberg den Anteil von 20 % an etwa 20 000 qm
Bauland darstellt. 1922 Ankauf von 120 Morgen in
Klein-Tschansch, die 1923 größtenteils wieder verkauft
wurden.
Ges., Frankfurt a. M., der Leipziger Immobil.-Ges.,
Leipzig, und der Handels- und Boden-Akt.-Ges., Berlin,
beteiligte sich die Ges. 1926 an der Gründung der Ver-
einigten Grundstücks-Ges. Akt.-Ges. in Berlin (A.-K.
1 000 000 RM). 1927 Verkauf des Bauplatzes Kleist-
straße 6–8, des Baugeländes zwischen Menzel-, Gabitz-
und Hardenbergstraße und eines Grundstücks an der
Gabitzstraßbe. Gemeinsam mit zwei anderen Unter-
nehmungen erwarb die Ges.
30 000 qm in Krietern. Verkauft
gelände an der Kürassierstraße. 1929 Verkauf von
2 Baustellen in Krietern. 1931 wurden aus dem Gräb-
schener Besitz 2539 qm an die Stadt Breslau kostenlos
abgetreten. 1932 Verkauf einer Parzelle von 693 qm
aus dem Gräbschener Besitz. Die Beteiligung an der
Vereinigten Grundstücks-Ges. A.-G. wurde 1932 ab-
gestoßen.

wurde das Rest-

Zweck:

Parzellierung, Bebauung, Veräußerung und sonstige
Verwertung von Grundstücken und Immobilien aller
Art in der Gemarkung Gräbschen oder in benachbarten
Ortschaften, Förderung der Bautätigkeit Dritter, Her-

Gemeinsam mit der Süddeutschen Immobil.-

1928 ein Gelände von

 

stellung von Plätzen, Straßen usw. Betrieb aller mit
der Bautätigkeit, Verwertung oder Nutzbarmachung von
Terrains zusammenhängenden Geschäften und die Be-
teiligung an solchen oder ähnlichen Geschäften.

Besitztum:

Der Besitz an Grundstücken setzt sich wie folgt zu-
sammen: In Gräbschen an der Gräbschener Straße, am
Mühlberg, Kürassierstraße, Roonstraße. Hochwald-
straße und am Kopp-Platz, an der Leedeborntrift und
in einzelnen kleineren Parzellen in Groß- und Klein-
Mochbern in einer Größe von 187 471 qm, durchweg un-
bebaut. Ferner hat die Ges. Anteil an unbebautem
Grundbesitz in Klein Tschansch und in Krietern, sowie
20 % am Friebeberg (s. Terrain-A.-G. Kleinburg).

Sonstige Mitteilungen:

Satzungen: Geschäftsjahr: Kalenderj:. – G.-V.:
spät. Juli (1933 am 29./5.); jede Akt. = 1 St. – Vom
Reingewinn mind. 5 % zum R.-F. (Grenze 10 % des
A.-K., ist erfüllt), evtl. besondere Abschreib. u. Rück-
lagen; Tant. an Vorst., hierauf bis 4 % Div.; v. übrigen
10 % Tant. an A.-R. (außer einer festen Jahresvergüt.);
vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte; Rest weitere
Div. bzw. zur Verf. der G.-V.

Zahlstellen: Ges.-Kasse; Breslau: Dresdner Bank,
Deutsche Bank u. Disconto-Ges., Eichborn & Co.

Beteiligungen:
Die Ges. erwarb 1918 die Aktienmehrheit der Terrain-
A.-G. Kleinburg in Breslau (A.-K. 330 000 RM).
Statistische Angaben:
Aktienkapital: 400 000 RM in 1000 Aktien zu

400 RM.
Vorkriegskapital: 2 000 000 M.
Urspr. 2 Mill. M, umgestellt 1924 auf 400 000 RM

durch Herabsetz. der 2000-M-Aktie auf 400 RM.

Kurs ult. 192 7–1932: 123.50, 136, 87, 46, 305*,
37 %. Das gesamte A.-K. ist in Breslau zugelassen.

Dividenden 192 7–1932: 9, 10, 5, 0, 0, 0 %.

Bilanz am 31. Dez. 1932: Aktiva: Grund-
stücke 291 209, Hyp. 31 124, Effekten 83 648, Debitoren
53 766, Kasse und Postscheck 770, Bankguthaben 76 564.
– Passiva: A.-K. 400 000, R.-F. 40 000, Hyp.-Schulden
39 500, Kreditoren 5992, Straßenbau 50 000, Div. 50,
Gewinn 1539. Sa. 537 081 RM.

Gewinn- u. Verlust-Rechnung: Debet: Grund-

Sstücks-Unkosten 2325, Handlungsunk. 20 113, Steuern
4516, Gewinn 1539. – Kredit: Gewinnvortrag 1033,

Grundstückserträge 7107, Grundstücksverkäufe 4944,
Zs. 7341, nicht verbrauchte Rücklagen 8068. Sa. 28 493
Reichsmark.

Gesamtbezüge der
10 480 RM.

Mitgl. des Vorst. u. des A.-R.:

Terrain-Aktiengesellschaft Kleinburg. /

Sitz in Breslau, Gartenstraße 534.

Verwaltung:

Vorstand: Reg.- und Baurat a. D. Ludwig Salo-
mon (gleichzeitig Vorst. der Breslauer Baubank und
der Terrain-A.-G. Gräbschen in Breslau), Breslau.

Aufsichtsrat: Vors.: Bank-Dir. Jean Bucher, Bres-
lau; Stellv.: Bank-Dir. a. D. Justizrat Dr. Mäx Korpulus,
Breslau; sonst. Mitgl.: Bankier Franz Leonhard, Breslau.

Entwicklung:

Gegründet: 22./1. 1909; eingetragen 15./2. 1909.
Eingebracht wurde bei der Gründung der soge-
nannte Kaiser-Wilhelm-Park in Breslau. 1909 Ankauf
des Vermögens der Breslau-Kleinburger Terrain-Ges.

 

in Liqu. für 1 518 000 M. Die Ges. kaufte ferner ein
in dem gleichen Gebiete gelegenes Grundstück von
3487 qm für 30 000 M. Hiernach bestand der Grund-
besitz der Ges. aus 209 004 qm, nämlich dem Kaiser-
Wilhelm-Park, den übernommenen Flächen der Breslau-
Kleinburger Terrain-Ges. in Liqu. von 181 980 qm und
dem Grundstück von 3487 qm an der Kurfürstenstr.,
Umgehungsbahn und Kürassierkaserne. Nachdem die
Ges. 1911 ihre Grundstücksgewinne aus Kleinburger
Verkäufen sowie aus einer Beteiligung bei Gabitz zu
etwa 60 % realisiert hatte, beteiligte sie sich mit 20 %
am Erwerb eines 193 000 qm großen Terrains, um-
fassend den sog. Friebeberg und die Gelände zwischen
diesem und der Hohenzollern- bzw. Gabitzstr. 1913

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